この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市南八幡5丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,306 万円 20m²の部屋
〜5,545 万円 73.43m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,306万円20m²の部屋65万円 / m²
〜5,545万円73.43m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市南八幡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市南八幡 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,150万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,091万円 | 94.9% |
築30年(10年後) | 1,032万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,306万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,239万円 | 94.9% |
10年後(築30年) | 1,173万円 | 89.8% |
このマンションと、市川市南八幡の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,306万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ本八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
3,480万円 | 55.16m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,590万円 | 66.89m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
3,580万円 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
3,680万円 | 72.09m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
3,890万円 | 72.09m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,306万円 |
買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.36万円20m²の部屋
〜19.77万円73.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ本八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ本八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
16万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
13.6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
16万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
16万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
16万円 / 月 | 61.83m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
16万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
12.9万円 / 月 | 55.16m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
16万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
12.9万円 / 月 | 55.16m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
16万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
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ミオカステーロ本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミオカステーロ本八幡 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南八幡5丁目6-11 |
交通 |
|
【周辺】市川市立第八中学校 徒歩11分。 880m
【周辺】市川市立平田小学校 徒歩7分。 510m
【周辺】つくし幼稚園 徒歩7分。 560m
【周辺】八幡南保育園 徒歩2分。 90m
【周辺】オーケー本八幡店 徒歩6分。 440m
【周辺】セブンイレブン市川平田3丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】医療法人社団平静会大村病院 徒歩7分。 550m
【周辺】本八幡駅(JR 総武本線) 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・プルミエール | 1,730万円 〜 3,989万円 | 千葉県市川市八幡3丁目10-18 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全30戸 |
メルヴェイユ | 1,700万円 〜 4,878万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-8 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
ベリテージ本八幡弐番館 | 3,567万円 〜 4,126万円 | 千葉県市川市平田3丁目12-14 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
サン・グランデ | 4,195万円 〜 4,973万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目15-18 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
エムズ | 2,912万円 〜 3,381万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-16 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
ヴェルドミール高英 | 1,867万円 〜 2,467万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6-14 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
e-STEP | 3,164万円 〜 5,871万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目14-4 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ツインズコート | 1,393万円 〜 3,392万円 | 千葉県市川市平田3丁目27-15 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
ソレイユ | 1,973万円 〜 2,352万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-18 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
パークホームズ本八幡駅前 | 2,942万円 〜 4,404万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-2 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
コスモ本八幡ブライトエアー | 4,970万円 〜 6,949万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-3 |
2003年12月(築21年) 地上14階 / 全39戸 |
ルネス本八幡南 | 2,640万円 〜 3,127万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-12 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
プライマリー本八幡 | 4,220万円 〜 6,181万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-6 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クオーレ | 1,647万円 〜 3,146万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-14 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアステージ本八幡 | 5,015万円 〜 5,807万円 | 千葉県市川市八幡2丁目2-19 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全72戸 |
エスポワール本八幡 | 2,268万円 〜 2,715万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-1 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セーシェル本八幡 | 2,844万円 〜 6,164万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
グランステュディオ本八幡 | 1,790万円 〜 2,824万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-3 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
レフィナード八幡 | 1,590万円 〜 5,466万円 | 千葉県市川市八幡4丁目6-8 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
レジデンスダイヤ | 3,871万円 〜 5,602万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目4-11 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ベリテージ本八幡 | 4,522万円 〜 5,190万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目5-13 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KAZU市川 | 3,649万円 〜 4,369万円 | 千葉県市川市新田2丁目19-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
コーティアス | 1,526万円 〜 4,392万円 | 千葉県市川市八幡1丁目2-20 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス本八幡 | 3,211万円 〜 4,065万円 | 千葉県市川市大和田4丁目14-8 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全94戸 |
レクセルガーデン本八幡 | 3,723万円 〜 6,251万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-20 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
パークハウス本八幡ソラティオ | 4,509万円 〜 5,477万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目4-2 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
シエロアジュール | 1,512万円 〜 1,922万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目23-4 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
アーバンハイツ市川 | 1,506万円 〜 2,909万円 | 千葉県市川市八幡1丁目9-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー市川 | 4,236万円 〜 5,729万円 | 千葉県市川市新田2丁目31-16 |
2006年2月(築19年) 地上2階 / 全25戸 |
市川プレミール壱番館 | 1,453万円 〜 1,938万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
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