この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市南八幡4丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,867 万円 23.95m²の部屋
〜2,467 万円 27.25m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,867万円23.95m²の部屋78万円 / m²
〜2,467万円27.25m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市南八幡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市南八幡 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,162万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,150万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,091万円 | 93.9％ |
| 築30年(11年後) | 1,032万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,867万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,849万円 | 99.0％ |
| 6年後(築25年) | 1,754万円 | 93.9％ |
| 11年後(築30年) | 1,659万円 | 88.9％ |
このマンションと、市川市南八幡の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,867万円 (23.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 78万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,867万円 |
| 買取 | 1,121万円 〜 1,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.31万円23.95m²の部屋
〜9.27万円27.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドミール高英の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール高英が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2013年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルドミール高英周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルドミール高英 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡4丁目6-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】西友本八幡店 徒歩3分。 210m
【周辺】セブンイレブン市川南八幡4丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】シャポー本八幡 徒歩3分。 230m
【周辺】中山メディカルスクエア 徒歩24分。 1890m
【周辺】市川警察署本八幡交番 徒歩7分。 500m
| 築年月（築年数） | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズ | 2,912万円 〜 3,381万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-16 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| メルヴェイユ | 1,700万円 〜 4,878万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-8 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全22戸 |
| e-STEP | 3,164万円 〜 5,871万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目14-4 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 1,973万円 〜 2,352万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-18 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| IM41321 | 1,179万円 〜 2,588万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| プライマリー本八幡 | 4,220万円 〜 6,181万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ本八幡駅前 | 2,942万円 〜 4,404万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-2 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| ルネス本八幡南 | 2,640万円 〜 3,127万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-12 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| クオーレ | 1,647万円 〜 3,146万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-14 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・グランデ | 4,195万円 〜 4,973万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目15-18 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール本八幡 | 2,268万円 〜 2,715万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-1 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ本八幡 | 1,306万円 〜 5,545万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目6-11 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランステュディオ本八幡 | 1,790万円 〜 2,824万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-3 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| セーシェル本八幡 | 2,844万円 〜 6,164万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-2 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラ・プルミエール | 1,730万円 〜 3,989万円 | 千葉県市川市八幡3丁目10-18 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全30戸 |
| ベリテージ本八幡弐番館 | 3,567万円 〜 4,126万円 | 千葉県市川市平田3丁目12-14 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| コーティアス | 1,526万円 〜 4,392万円 | 千葉県市川市八幡1丁目2-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティス本八幡 | 1,146万円 〜 4,211万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目2-4 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| レクセルガーデン本八幡 | 3,723万円 〜 6,251万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-20 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| UNITE+2 | 1,794万円 〜 2,086万円 | 千葉県市川市八幡3丁目28-19 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス本八幡ソラティオ | 4,509万円 〜 5,477万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目4-2 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| シエロアジュール | 1,512万円 〜 1,922万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目23-4 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| アーバンハイツ市川 | 1,506万円 〜 2,909万円 | 千葉県市川市八幡1丁目9-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レフィナード八幡 | 1,590万円 〜 5,466万円 | 千葉県市川市八幡4丁目6-8 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ツインズコート | 1,393万円 〜 3,392万円 | 千葉県市川市平田3丁目27-15 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベリテージ本八幡 | 4,522万円 〜 5,190万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目5-13 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル本八幡 | 3,318万円 〜 3,851万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目3-14 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレオ・テラ本八幡 | 2,512万円 〜 3,892万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目4-5 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア本八幡 | 2,489万円 〜 4,293万円 | 千葉県市川市大和田3丁目25-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| グランシティユーロパレス本八幡 | 3,211万円 〜 4,065万円 | 千葉県市川市大和田4丁目14-8 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全94戸 |
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