千葉県市川市南八幡3丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,714 万円 25.02m²の部屋
〜2,785 万円 34.5m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】セブンイレブン 10m
5/12
【周辺】西友 290m
6/12
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 500m
7/12
【周辺】メガドンキ 300m
8/12
【周辺】大村病院 400m
9/12
【周辺】三菱東京ＵＦＪ 500m
10/12
【周辺】コルトンプラザ 700m
11/12
【周辺】マツモトキヨシ 350m
12/12グランステュディオ本八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランステュディオ本八幡の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,714万円 （68万円 / m²） 25.02m²の部屋
〜2,785万円 （81万円 / m²） 34.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市南八幡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,199万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,139万円 | 95.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,078万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,714万円 |
| 5年後(築25年) | 95.0％ | 1,628万円 |
| 10年後(築30年) | 89.9％ | 1,541万円 |
このマンションと、市川市南八幡の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,714万円 (25.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 60万円 / m² |
グランステュディオ本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,714万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.14万円 / 月 25.02m²の部屋
〜
10.66万円 / 月 34.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランステュディオ本八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステュディオ本八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.49m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 31.49m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 31.49m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.79m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 31.49m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ | 1,949万円 〜 2,401万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-18 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| プライマリー本八幡 | 4,101万円 〜 6,139万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-6 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール本八幡 | 2,249万円 〜 2,763万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-1 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セーシェル本八幡 | 2,927万円 〜 6,495万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-2 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全41戸 |
| パークホームズ本八幡駅前 | 2,909万円 〜 4,458万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-2 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| レクセルガーデン本八幡 | 3,666万円 〜 6,296万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-20 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| シエロアジュール | 1,475万円 〜 1,923万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目23-4 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークハウス本八幡ソラティオ | 3,872万円 〜 5,513万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目4-2 |
2004年12月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| クオーレ | 1,635万円 〜 3,192万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-14 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール高英 | 1,867万円 〜 2,524万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6-14 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| e-STEP | 3,154万円 〜 5,993万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目14-4 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネス本八幡南 | 2,616万円 〜 3,181万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-12 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| エムズ | 2,905万円 〜 3,453万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-16 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| アクティス本八幡 | 1,106万円 〜 4,156万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目2-4 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーバンハイツ市川 | 1,474万円 〜 2,913万円 | 千葉県市川市八幡1丁目9-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IM41321 | 1,172万円 〜 2,637万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーティアス | 1,506万円 〜 4,428万円 | 千葉県市川市八幡1丁目2-20 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ本八幡 | 4,956万円 〜 5,880万円 | 千葉県市川市八幡2丁目2-19 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全72戸 |
| メルヴェイユ | 1,703万円 〜 5,012万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-8 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全22戸 |
| サンクレイドル本八幡 | 3,296万円 〜 4,054万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目3-14 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・グランデ | 4,155万円 〜 5,046万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目15-18 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミオカステーロ本八幡 | 1,461万円 〜 6,168万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目6-11 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| モアグランデ下総中山 | 1,601万円 〜 5,024万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・プルミエール | 1,722万円 〜 4,064万円 | 千葉県市川市八幡3丁目10-18 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全30戸 |
| レフィナード八幡 | 1,511万円 〜 5,162万円 | 千葉県市川市八幡4丁目6-8 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベリテージ本八幡弐番館 | 4,075万円 〜 4,821万円 | 千葉県市川市平田3丁目12-14 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| ノーブル下総中山 | 1,424万円 〜 1,766万円 | 千葉県市川市高石神2-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベリテージ本八幡 | 4,433万円 〜 5,068万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目5-13 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインズコート | 1,380万円 〜 3,438万円 | 千葉県市川市平田3丁目27-15 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| レクセルプラッツァ原木中山 | 3,105万円 〜 4,655万円 | 千葉県市川市田尻3丁目1-31 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全72戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
大手出身スタッフ、18年以上の経験と実績
私たちは、これまで大手不動産会社で18年以上の経験を積み、2000件以上の取引実績を誇るプロフェッショナルチームです。不動産の売買、賃貸、管理において、豊富な知識と確かな実績を持ち、幅広いお客様のご要望にお応えしてきました。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランステュディオ本八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市南八幡3丁目11-3
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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17/18
1R 4階
18/18| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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