価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,175万円 64.52m²の部屋
〜3,507万円 84.96m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-8 |
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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興人浦安マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
82.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,175万円 64.52m²の部屋 34万円 / m²
〜3,507万円 84.96m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに興人浦安マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
2,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
2,798万円 | 72.64m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,998万円 | 72.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,480万円 | 72.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
1,780万円 | 72.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,488万円 | 72.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,530万円 | 72.62m² | 2LK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
1,530万円 | 72.62m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
1,950万円 | 72.62m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
1,580万円 | 72.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,175万円 |
買取 | 1,305万円 〜 1,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.8万円 64.52m²の部屋
〜13.99万円 84.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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興人浦安マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 興人浦安マンション |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】南行徳駅(東京メトロ 東西線)まで849m
【周辺】浦安駅(東京メトロ 東西線)まで1180m
【周辺】ファミリーマート浦安北栄店まで300m
【周辺】ドラッグストアスマイル南行徳店まで950m
【周辺】塩浜学園中学校まで1500m
【周辺】市川市立富美浜小学校まで550m
【周辺】医療法人社団康栄会浦安病院まで1220m
【周辺】オーケー浦安店まで2157m
【周辺】ライフガーデン新浦安まで3554m
築年月(築年数) | 1974年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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南行徳ハイツA棟 | 2,518万円 〜 3,356万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目6-1 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全48戸 |
NICハイム行徳第5 | 1,993万円 〜 3,059万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-18 |
1975年12月(築49年) 地上7階 / 全67戸 |
ファミリオン浦安 | 1,281万円 〜 2,814万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目23-5 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全35戸 |
サンハイツ市川 | 1,286万円 〜 2,919万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-21 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全48戸 |
タツミコーポ | 985万円 〜 1,277万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目14-39 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネス第2浦安 | 1,912万円 〜 2,562万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目8-29 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全30戸 |
豊ハイツ | 1,446万円 〜 2,643万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-5 |
1974年9月(築50年) 地上6階 / 全39戸 |
ライオンズマンション市川 | 1,558万円 〜 3,356万円 | 千葉県市川市新井3丁目21-20 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全52戸 |
東カングランドマンション浦安 | 1,672万円 〜 3,770万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目16-5 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全107戸 |
行徳第一アクウエリヤスハイツ | 1,996万円 〜 4,228万円 | 千葉県市川市新井3丁目20-5 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
マンション千葉浦安 | 636万円 〜 1,442万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目6-49 |
1974年8月(築50年) 地上6階 / 全27戸 |
前田マンション | 1,841万円 〜 2,318万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目4-3 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
市川行徳住宅 | 2,071万円 〜 2,973万円 | 千葉県市川市福栄1丁目18-20 |
1974年11月(築50年) 地上8階 / 全78戸 |
行徳グランドハイツ | 1,884万円 〜 3,595万円 | 千葉県市川市福栄3丁目5-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全151戸 |
行徳ハイライズ | 1,933万円 〜 3,397万円 | 千葉県市川市福栄3丁目1-2 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全129戸 |
マンションまつもと | 1,758万円 〜 2,379万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-20 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
秀和第一行徳レジデンス | 1,728万円 〜 3,258万円 | 千葉県市川市福栄2丁目15-11 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全63戸 |
秀和第7行徳レジデンス | 1,918万円 〜 2,669万円 | 千葉県市川市福栄4丁目1-18 |
1975年7月(築49年) 地上7階 / 全42戸 |
ニューハイム福栄 | 1,660万円 〜 2,882万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-19 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全28戸 |
ニックハイム行徳第2 | 1,259万円 〜 2,055万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-1 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全54戸 |
メゾン新浜 | 1,200万円 〜 3,097万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目7-12 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全96戸 |
ニックハイム行徳第一 | 1,540万円 〜 2,559万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-20 |
1974年4月(築50年) 地上7階 / 全83戸 |
メゾンブランシュ | 1,512万円 〜 2,049万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-29 |
1974年11月(築50年) 地上3階 / 全17戸 |
朝日南市川マンション | 2,028万円 〜 4,171万円 | 千葉県市川市福栄1丁目9-21 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全37戸 |
ニックハイム行徳第3 | 1,342万円 〜 2,302万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-11 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全50戸 |
新日本サンライズ行徳 | 1,858万円 〜 2,312万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-24 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全49戸 |
グリーンヒル市川 | 1,709万円 〜 2,634万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目18-19 |
1973年4月(築51年) 地上7階 / 全106戸 |
ハピーハイツ南行徳 | 1,381万円 〜 2,201万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目28-1 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全47戸 |
ハイライフ第二行徳 | 1,461万円 〜 3,537万円 | 千葉県市川市福栄2丁目7-4 |
1974年4月(築50年) 地上7階 / 全55戸 |
ソシアル行徳 | 1,731万円 〜 2,791万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-3 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全77戸 |
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