ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ラコス・カサ

ラコス・カサ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市湊新田1丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,011 万円 24.86m²の部屋

1,598 万円 32.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ラコス・カサは売ったらいくら?参考査定価格

1,011万円 (41万円 / m²) 24.86m²の部屋

1,598万円 (50万円 / m²) 32.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市湊新田)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市湊新田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,044万円 100%
築20年(4年後) 1,003万円 96.1%
築25年(9年後) 953万円 91.3%
築30年(14年後) 902万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,011万円
4年後(築20年) 96.1% 972万円
9年後(築25年) 91.3% 923万円
14年後(築30年) 86.4% 874万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市湊新田の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,011万円 (24.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 52万円 / m²

ラコス・カサ周辺の中古マンション価格推移情報

ラコス・カサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,011万円
買取 607万円 〜 809万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラコス・カサは貸したらいくら?参考賃料

6.43万円 / 月 24.86m²の部屋

9.11万円 / 月 32.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラコス・カサの賃料掲載履歴(7件)

ラコス・カサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラコス・カサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 24.96m² 1K / 2階 2025年4月〜2025年5月
6.5万円 / 月 24.96m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年1月
11万円 / 月 32.24m² - / 1階 2024年11月
11万円 / 月 32.00m² - / 1階 2024年6月〜2024年8月
6.2万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2024年5月
6.2万円 / 月 24.96m² 1R / 2階 2021年5月〜2021年6月
6.5万円 / 月 24.96m² 1R / 3階 2018年11月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラセール 1,351万円 〜 1,799万円 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 2011年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル行徳 3,368万円 〜 4,336万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全24戸
T・OBLDG.2nd 1,604万円 〜 2,181万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20 2012年2月(築15年)
地上12階 / 全33戸
ヴォーナ・ヴィータ行徳駅前 1,203万円 〜 1,689万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-19 2012年3月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
アルマトーレ 1,349万円 〜 3,357万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-4 2011年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ウェリス市川行徳 4,152万円 〜 5,087万円 千葉県市川市香取2丁目10-20 2012年6月(築14年)
地上7階 / 全56戸
アルデバラン 1,202万円 〜 2,783万円 千葉県市川市福栄2丁目16-20 2012年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド行徳アネックス 3,501万円 〜 4,280万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 2011年12月(築15年)
地上7階 / 全40戸
南海サザンコート行徳 1,126万円 〜 1,403万円 千葉県市川市末広2丁目18-1 2009年3月(築18年)
地上4階 / 全54戸
ブランズ行徳パークフロント 3,477万円 〜 6,257万円 千葉県市川市末広2丁目17-5 2009年12月(築17年)
地上7階 / 全53戸
リュミエール 2,320万円 〜 3,736万円 千葉県市川市本行徳38-8 2011年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
M-FOREST 1,838万円 〜 2,250万円 千葉県市川市相之川4丁目2-9 2011年3月(築16年)
地上4階 / 全21戸
ウイルローズ瑞江ブライズ 4,059万円 〜 4,504万円 東京都江戸川区南篠崎町2丁目6-7 2010年11月(築16年)
地上9階 / 全31戸
エスペランサ 2,014万円 〜 2,495万円 千葉県市川市宝2丁目1-27 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
ファーストコーポラス15 1,312万円 〜 1,844万円 千葉県市川市相之川4丁目11-8 2010年3月(築17年)
地上6階 / 全41戸
アンエディー行徳 1,602万円 〜 3,833万円 千葉県市川市日之出18-1 2009年2月(築18年)
地上6階 / 全26戸
ウインズ妙典 1,521万円 〜 2,402万円 千葉県市川市富浜2丁目3-25 2010年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスダイキ 1,683万円 〜 2,260万円 千葉県市川市南行徳1丁目18-1 2009年2月(築18年)
地上8階 / 全30戸
LiberteK 2,834万円 〜 4,004万円 千葉県市川市相之川3丁目15-22 2011年8月(築15年)
地上5階 / 全17戸
ミツヤ富浜マンション 1,845万円 〜 2,333万円 千葉県市川市富浜2丁目5-4 2009年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス 2,791万円 〜 5,076万円 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 2012年11月(築14年)
地上7階 / 全25戸
サバービアエムズ 1,309万円 〜 2,755万円 千葉県市川市本塩5-11 2011年2月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ヴァレッタ 2,680万円 〜 8,840万円 千葉県市川市幸2丁目15-2 2008年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
プリムヴェール 2,337万円 〜 2,882万円 千葉県市川市新井3丁目3-22 2010年6月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
エルピス9 2,184万円 〜 4,335万円 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 2011年3月(築16年)
地上5階 / 全10戸
エクセレントスクエア瑞江 3,621万円 〜 5,292万円 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-10 2011年11月(築15年)
地上6階 / 全33戸
パークホームズ南行徳サウスコート 4,135万円 〜 5,367万円 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 2012年11月(築14年)
地上7階 / 全66戸
casa.Y 1,529万円 〜 2,568万円 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全9戸
エスペラーレ 2,863万円 〜 5,261万円 千葉県市川市新井3丁目13-3 2010年7月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プラネスーペリア南行徳 3,100万円 〜 3,746万円 千葉県市川市福栄4丁目33-6 2011年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラコス・カサの売却に強い不動産会社 14社

ラコス・カサの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラコス・カサから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センター
物件から
0.4
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 ENDO.BLDG3 2F
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩1分

行徳エリアに密着した不動産会社です。

『行徳販売センター』は行徳の街に店を構え40年以上になりました。
行徳エリアを中心に長きに渡り不動産売買を通じて多くのお客様にご相談・ご利用頂いております。
不動産だけではなく街のことも細かくお伝えできるよう心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.6
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.1
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.3
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.3
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
6.0
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
16.6
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
17.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
18.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社ウィントランス
物件から
19.0
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社家どっと葛飾
物件から
21.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
株式会社住まいるハウジング
物件から
22.4
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号

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ラコス・カサの物件概要

ラコス・カサの建物、周辺について

ラコス・カサは、2010年11月に完工を迎えた地上3階建てのマンションです。所在地は千葉県市川市湊新田で、最寄りとなる駅は東京メトロ東西線の発着する行徳駅になります(徒歩約5分)。また、徒歩15分ほど位置に同路線の南行徳駅も設けられています。なお、同マンションの建物構造にはALC造が採用されています。

マンション名称 ラコス・カサ
所在地
千葉県市川市湊新田1丁目2-6 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラコス・カサ1K2階間取り

    1K 2階

    1/4
  • ラコス・カサ1K3階間取り

    1K 3階

    2/4
  • ラコス・カサ1K3階間取り

    1K 3階

    3/4
  • ラコス・カサ1K3階間取り

    1K 3階

    4/4
築年月(築年数) 2010年11月(築16年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラコス・カサを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラコス・カサの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ラコス・カサに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラコス・カサの売り時ですか?
ラコス・カサがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で5.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、2年前→1年前:3.48%、1年前→今年:4.16%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
ラコス・カサの査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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