この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市福栄2丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,378 万円 59.95m²の部屋
〜2,977 万円 60.5m²の部屋
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,378万円59.95m²の部屋40万円 / m²
〜2,977万円60.5m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市福栄)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市福栄 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,716万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,686万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,378万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,351万円 | 98.9% |
このマンションと、市川市福栄の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,378万円 (59.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,378万円 |
買取 | 1,427万円 〜 1,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.54万円59.95m²の部屋
〜12.49万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月 |
11万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.2万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
9.6万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.4万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.4万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 5階 | 2020年10月 |
10.4万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
11万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9.4万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9.4万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2019年1月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
9.4万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
9.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.6万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.3万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2018年2月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.4万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2016年7月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
9.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
10.5万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.6万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.9万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.6万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.4万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.4万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.6万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.7万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年9月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
10.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
11万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
10.8万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年7月 |
10.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
10.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.4万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 1階 | 2015年7月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2015年6月 |
11万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
12万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
11万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
11万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
11.7万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年11月 |
11.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
11.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2013年6月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
12万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年4月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
11万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
10万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年6月 |
11.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
11万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2012年5月 |
11.5万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 4階 | 2011年10月 |
12万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
11.7万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
11.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
10.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
11万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
12.2万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
12.5万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
12.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.2万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
12.7万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
12.4万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
12.2万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11.8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2009年11月〜2010年6月 |
12.6万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 5階 | 2010年4月 |
12万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
12.5万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
12.4万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 4階 | 2009年7月 |
12万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
12.2万円 / 月 | 59.95m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレスト |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄2丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
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築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グレースヴィラ | 2,437万円 〜 3,096万円 | 千葉県市川市福栄2丁目6-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ローズガーデン南行徳参番館 | 2,518万円 〜 3,764万円 | 千葉県市川市福栄1丁目12-10 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ローズガーデン南行徳壱番館 | 2,261万円 〜 3,301万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-4 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
ベルエキップ一番館 | 1,890万円 〜 3,092万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-3 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
藤和シティコープ行徳2 | 2,884万円 〜 4,044万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
グランヴィラ | 1,028万円 〜 2,065万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
ローズマンションB-10番館 | 790万円 〜 1,110万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-26 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
ローズガーデン南行徳弐番館 | 2,353万円 〜 3,472万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目4-24 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
スプリングヒル | 1,961万円 〜 2,414万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-2 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ホワイトコースト壱番館 | 2,293万円 〜 2,843万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
クラールハイト秋本 | 3,131万円 〜 3,865万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-21 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アブニール・サクマ | 1,924万円 〜 2,459万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-10 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ドムス南行徳 | 762万円 〜 4,182万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
センチュリー行徳 | 2,961万円 〜 4,277万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-15 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
藤和シティホームズ行徳 | 2,473万円 〜 3,267万円 | 千葉県市川市入船11-19 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
ヴィラージュ・イル | 1,209万円 〜 1,687万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目3-1 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サトミ3番館 | 1,446万円 〜 2,003万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-11 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
リージェントコーポ | 1,000万円 〜 1,399万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-22 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
ライオンズマンション行徳東浜公園 | 2,361万円 〜 2,964万円 | 千葉県市川市入船6-26 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ピュア入船 | 1,729万円 〜 3,190万円 | 千葉県市川市入船6-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ行徳 | 2,502万円 〜 3,067万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-11 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ル・ファールホリキ | 2,183万円 〜 2,808万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目15-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
クラスター秋 | 2,435万円 〜 3,015万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェ・ヌ1 | 3,300万円 〜 4,319万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
レクセルマンション行徳 | 2,306万円 〜 4,055万円 | 千葉県市川市日之出20-10 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
サンクレールコート | 1,192万円 〜 2,124万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミネントアオヤマ | 1,336万円 〜 2,805万円 | 千葉県市川市湊5-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
グロリオール里見弐番館 | 2,518万円 〜 3,306万円 | 千葉県市川市日之出9-1 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
クリオ行徳壱番館 | 2,816万円 〜 3,540万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ウェルス・幸 | 2,274万円 〜 3,055万円 | 千葉県市川市湊4-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
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