この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市広尾1丁目8-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,179 万円 51.27m²の部屋
〜3,190 万円 62.27m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,179万円51.27m²の部屋42万円 / m²
〜3,190万円62.27m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市広尾)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市広尾 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,775万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,743万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,179万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,154万円 | 98.8% |
このマンションと、市川市広尾の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (51.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール南行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,299万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年6月 |
2,799万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,890万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
2,999万円 | 62.27m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,080万円 | 51.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,180万円 | 51.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,080万円 | 55.27m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2,280万円 | 55.27m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,650万円 | 55.27m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,179万円 |
買取 | 1,308万円 〜 1,744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.46万円51.27m²の部屋
〜12.68万円62.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
10.2万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
10万円 / 月 | 61.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9.8万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
10.5万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
9.8万円 / 月 | 51.27m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザール南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール南行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市広尾1丁目8-15 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【駐車場】
【周辺】星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス広尾公園 | 2,606万円 〜 3,207万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
グレイスアイノカワ | 2,208万円 〜 2,706万円 | 千葉県市川市相之川1丁目25-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
クリオ南行徳弐番館 | 2,482万円 〜 3,206万円 | 千葉県市川市相之川1丁目18-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
アビタシオン南行徳 | 2,435万円 〜 2,990万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-23 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール | 2,209万円 〜 2,711万円 | 千葉県市川市相之川2丁目1-28 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
サンライズ | 1,331万円 〜 6,324万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションしかの | 2,312万円 〜 2,830万円 | 千葉県市川市新井3丁目15-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィナート | 1,676万円 〜 2,606万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-6 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロリッシュ南行徳 | 2,958万円 〜 3,618万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目8-14 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
パールモア浦安 | 3,275万円 〜 4,270万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目16-13 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
コスモ一之江グランコート | 2,687万円 〜 3,976万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目38 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
浦安大永マンション | 885万円 〜 2,212万円 | 千葉県市川市新井3丁目19-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全51戸 |
ダイアパレス浦安2 | 2,819万円 〜 3,594万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目17-14 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
K&Fフラッツ2 | 1,600万円 〜 3,706万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
新潮通り一番館 | 842万円 〜 2,633万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目10-6 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ南行徳 | 3,026万円 〜 3,851万円 | 千葉県市川市相之川4丁目12-14 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
モアクレスト | 1,020万円 〜 1,235万円 | 千葉県市川市新井3丁目6-24 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール市川 | 908万円 〜 1,122万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-26 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
アドリーム南行徳 | 2,882万円 〜 3,649万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-13 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
グランコート瑞江 | 3,253万円 〜 3,982万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目24-11 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ピアクレスト | 1,529万円 〜 3,954万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目33-6 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安弐番館 | 3,049万円 〜 3,741万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
メイツ浦安 | 3,646万円 〜 5,474万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-21 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
クローネ浦安 | 2,787万円 〜 3,628万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-21 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
レクセル瑞江 | 2,438万円 〜 4,153万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目15-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
エスパシオ | 1,629万円 〜 1億 5,018万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-26 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インクリース浦安 | 2,817万円 〜 3,464万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-33 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス一之江 | 5,519万円 〜 5,972万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-6 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ベルウッド一之江 | 2,920万円 〜 4,385万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
卓ビル南行徳 | 2,401万円 〜 4,427万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
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