この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市当代島3丁目17-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,798 万円 60m²の部屋
〜3,591 万円 64.07m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,798万円 60m²の部屋 47万円 / m²
〜3,591万円 64.07m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,376万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,354万円 | 99.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,798万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,780万円 | 99.4% |
このマンションと、浦安市当代島の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,798万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス浦安2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,290万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
3,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
2,830万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
2,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
2,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
2,749万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
3,280万円 | 72.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3,180万円 | 66.28m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,798万円 |
買取 | 1,679万円 〜 2,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.79万円 60m²の部屋
〜13.26万円 64.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス浦安2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス浦安2 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市当代島3丁目17-14 |
交通 |
|
【外観】オートロック
【エントランス】オートロックエントランス
【駐車場】駐車場 空等詳細要確認
【周辺】【総合病院】東京ベイ・浦安市川医療センターまで599m
【周辺】【スーパー】エコス市川島尻店まで260m
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールモア浦安 | 3,231万円 〜 4,241万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目16-13 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
クローネ浦安 | 2,681万円 〜 3,514万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-21 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
インクリース浦安 | 2,713万円 〜 3,363万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-33 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツ浦安 | 3,597万円 〜 5,390万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-21 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全43戸 |
ダイアパレス広尾公園 | 2,424万円 〜 3,024万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
浦安大永マンション | 894万円 〜 2,264万円 | 千葉県市川市新井3丁目19-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全51戸 |
クロス江戸川 | 2,930万円 〜 3,433万円 | 東京都江戸川区江戸川5丁目21-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ABマンション | 1,063万円 〜 1,832万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-7 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
セザール南行徳 | 2,156万円 〜 3,198万円 | 千葉県市川市広尾1丁目8-15 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
グレース壱番館 | 3,246万円 〜 4,034万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目10-15 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
ローズガーデン浦安弐番館 | 3,039万円 〜 3,781万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
マンションしかの | 2,340万円 〜 2,897万円 | 千葉県市川市新井3丁目15-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションドリーム3 | 2,415万円 〜 2,938万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目16-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイグランデ2 | 2,944万円 〜 3,640万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目6-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
グランデュール峯崎2 | 1,188万円 〜 1,666万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目5-20 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北栄エクセルマンション | 899万円 〜 1,259万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目23-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
マンションサトウ | 1,527万円 〜 3,087万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目3-31 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスアイノカワ | 2,244万円 〜 2,781万円 | 千葉県市川市相之川1丁目25-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
エスポワール市川 | 916万円 〜 1,146万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-26 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
シェルクレール | 2,727万円 〜 3,545万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-38 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアクレスト | 1,029万円 〜 1,261万円 | 千葉県市川市新井3丁目6-24 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルコート浦安ベルジュール | 2,965万円 〜 3,929万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
ダイニチ館F-31番館 | 947万円 〜 1,184万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-10 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全55戸 |
K&Fフラッツ2 | 1,612万円 〜 3,784万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
フローリッシュ21 | 2,449万円 〜 2,963万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-12 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
アドリーム南行徳 | 2,872万円 〜 3,685万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-13 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
コスモ浦安 | 3,052万円 〜 4,997万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目4-15 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
コスモ葛西ロイヤルフォルム | 2,482万円 〜 4,636万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-7 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全79戸 |
ローズガーデン南行徳五番館 | 2,973万円 〜 3,640万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
エヴァーグリーン浦安 | 3,124万円 〜 4,327万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目28-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
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