この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市当代島2丁目3-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,597 万円 70.18m²の部屋
〜5,390 万円 88.34m²の部屋
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メイツ浦安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格5,280万円 |
88.34m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,597万円 70.18m²の部屋 51万円 / m²
〜5,390万円 88.34m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,990万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,914万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,597万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 3,529万円 | 98.1% |
このマンションと、浦安市当代島の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,597万円 (70.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4,280万円 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,597万円 |
買取 | 2,158万円 〜 2,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.6万円 70.18m²の部屋
〜14.92万円 88.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイツ浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイツ浦安 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-21 |
交通 |
|
【外観】浦安駅徒歩7分。1997年9月築。埋め立て地ではない元町エリアの分譲マンション。
【外観】メイツ浦安のエントランスアプローチ。
【外観】浦安駅徒歩7分。1997年9月築。8階建てマンション。
【エントランス】メイツ浦安のエントランスにはスロープが付いています。ベビーカーなどでも安心です。
【エントランス】オートロック付きエントランス。上部には防犯カメラが付いています。
【駐車場】メイツ浦安の駐車場は機械式のため車種制限があります。
【周辺】サミットストア浦安駅北口店(300m)
【周辺】ワイズマート浦安本店(460m)
【周辺】セブンイレブン浦安北栄2丁目店(250m)
【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター(370m)
【周辺】浦安きらきら保育園(300m)
【周辺】牧野クリニック(390m)
【周辺】浦安市立北部小学校(880m)
【周辺】浦安市立浦安中学校(1820m)
【周辺】西友 浦安店(590m)
【周辺】当代島公民館(260m)
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モリスヴィアーレ浦安 | 3,021万円 〜 3,626万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-29 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ローズガーデン浦安十番館 | 2,578万円 〜 3,564万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ベイ・コラージュ | 2,813万円 〜 3,719万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
コスモ浦安アーバンフォルム | 3,669万円 〜 4,823万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
SOCIETYSEASONS | 1,019万円 〜 1,638万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目16-16 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全126戸 |
光雄マンション | 1,436万円 〜 1,804万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目13-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
インクリース浦安 | 2,713万円 〜 3,363万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-33 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサプリモ | 2,386万円 〜 2,929万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールモア浦安 | 3,231万円 〜 4,241万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目16-13 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
モナーク浦安 | 2,960万円 〜 3,654万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
ドミール浦安弐番館 | 2,485万円 〜 2,974万円 | 千葉県市川市新井1丁目23-18 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
浦安大永マンション | 894万円 〜 2,264万円 | 千葉県市川市新井3丁目19-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全51戸 |
サンライズ浦安 | 1,217万円 〜 2,064万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-23 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全50戸 |
ローズガーデン浦安弐番館 | 3,039万円 〜 3,781万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
ダイアパレス浦安2 | 2,798万円 〜 3,591万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目17-14 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
ベイフィールド浦安 | 2,989万円 〜 4,051万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン壱番館 | 2,823万円 〜 4,857万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-23 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
グレース壱番館 | 3,246万円 〜 4,034万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目10-15 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
サンライズ | 1,286万円 〜 6,132万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェルクレール | 2,727万円 〜 3,545万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-38 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ | 2,651万円 〜 3,588万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションサトウ | 1,527万円 〜 3,087万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目3-31 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Brave浦安 | 1,554万円 〜 1億 6,559万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-1 |
1996年9月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マンションオブエクセレンス | 1,786万円 〜 2,737万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-10 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン浦安 | 3,124万円 〜 4,327万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目28-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ローズガーデン南行徳五番館 | 2,973万円 〜 3,640万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトレゲンジK96番館 | 1,101万円 〜 1,406万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-26 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全62戸 |
モアクレスト | 1,029万円 〜 1,261万円 | 千葉県市川市新井3丁目6-24 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン浦安 | 2,647万円 〜 3,766万円 | 千葉県市川市島尻2-35 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全77戸 |
メゾン山崎 | 2,840万円 〜 3,455万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-5 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
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