ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市セザール南行徳

セザール南行徳 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市広尾1丁目8-15

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,148 万円 51.27m²の部屋

3,152 万円 62.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】セザール南行徳

    【外観】セザール南行徳

    1/10
  • 【周辺】【保育園】新井保育園まで311m

    【周辺】【保育園】新井保育園まで311m

    2/10
  • 【周辺】【小学校】市川市立新井小学校まで661m

    【周辺】【小学校】市川市立新井小学校まで661m

    3/10
  • 【周辺】【スーパー】アコレ 相之川2丁目店まで440m

    【周辺】【スーパー】アコレ 相之川2丁目店まで440m

    4/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 市川新井一丁目店まで263m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 市川新井一丁目店まで263m

    5/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎 相之川店まで839m

    【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎 相之川店まで839m

    6/10
  • 【周辺】【総合病院】相之川慶信会医院まで396m

    【周辺】【総合病院】相之川慶信会医院まで396m

    7/10
  • 【周辺】【総合病院】東京ベイ・浦安市川医療センターまで806m

    【周辺】【総合病院】東京ベイ・浦安市川医療センターまで806m

    8/10
  • 【周辺】【公園】今井児童交通公園まで991m

    【周辺】【公園】今井児童交通公園まで991m

    9/10
  • 【周辺】【郵便局】市川新井郵便局まで317m

    【周辺】【郵便局】市川新井郵便局まで317m

    10/10

セザール南行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セザール南行徳は売ったらいくら?参考査定価格

2,148万円 (42万円 / m²) 51.27m²の部屋

3,152万円 (51万円 / m²) 62.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

セザール南行徳周辺の中古マンション価格推移情報

セザール南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール南行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 55.27m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年5月
3,299万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2024年6月
2,799万円 62.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
2,890万円 62.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
2,999万円 62.27m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
1,080万円 51.27m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
1,180万円 51.27m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
2,080万円 55.27m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
2,280万円 55.27m² 3LDK / 5階 2013年2月〜2013年3月
1,650万円 55.27m² 3LDK / 3階 2010年9月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,148万円
買取 1,289万円 〜 1,718万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール南行徳は貸したらいくら?参考賃料

9.68万円 / 月 51.27m²の部屋

13.3万円 / 月 62.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セザール南行徳の賃料掲載履歴(11件)

セザール南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 55.27m² 3LDK / 5階 2024年12月
10.2万円 / 月 55.27m² 3LDK / 5階 2024年11月
10.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 5階 2023年6月
10.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 5階 2022年10月
10.5万円 / 月 55.27m² 3LDK / 5階 2021年4月
10.2万円 / 月 55.27m² 3LDK / 5階 2021年3月
10万円 / 月 61.12m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
10万円 / 月 55.27m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2013年9月
9.8万円 / 月 55.27m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
10.5万円 / 月 55.27m² 3LDK / 5階 2009年10月〜2009年11月
9.8万円 / 月 51.27m² 2LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス広尾公園 2,595万円 〜 3,465万円 千葉県市川市広尾1丁目10-2 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
グレイスアイノカワ 2,430万円 〜 2,983万円 千葉県市川市相之川1丁目25-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全8戸
クリオ南行徳弐番館 2,628万円 〜 3,404万円 千葉県市川市相之川1丁目18-2 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全31戸
アビタシオン南行徳 2,634万円 〜 3,240万円 千葉県市川市相之川2丁目6-23 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール 2,406万円 〜 2,961万円 千葉県市川市相之川2丁目1-28 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
サンライズ 1,385万円 〜 7,038万円 千葉県市川市新井2丁目16-8 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションしかの 2,491万円 〜 3,056万円 千葉県市川市新井3丁目15-7 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフレール江戸川 2,484万円 〜 2,777万円 東京都江戸川区江戸川3丁目52-6 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィナート 1,818万円 〜 2,832万円 千葉県市川市相之川2丁目6-6 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
フロリッシュ南行徳 3,196万円 〜 3,916万円 千葉県市川市欠真間1丁目8-14 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全10戸
パールモア浦安 3,198万円 〜 4,430万円 千葉県浦安市当代島3丁目16-13 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全34戸
コスモ一之江グランコート 3,408万円 〜 4,538万円 東京都江戸川区江戸川3丁目38 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全33戸
浦安大永マンション 951万円 〜 2,383万円 千葉県市川市新井3丁目19-8 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全51戸
ダイアパレス浦安2 3,218万円 〜 4,033万円 千葉県浦安市当代島3丁目17-14 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全30戸
K&Fフラッツ2 1,693万円 〜 3,933万円 千葉県市川市相之川4丁目13-18 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
新潮通り一番館 919万円 〜 2,882万円 千葉県市川市欠真間1丁目10-6 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ南行徳 3,910万円 〜 4,990万円 千葉県市川市相之川4丁目12-14 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全49戸
モアクレスト 1,076万円 〜 5,249万円 千葉県市川市新井3丁目6-24 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール市川 962万円 〜 1,192万円 千葉県市川市新井3丁目7-26 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全9戸
アドリーム南行徳 3,776万円 〜 4,590万円 千葉県市川市新井3丁目4-13 1994年11月(築32年)
地上8階 / 全25戸
グランコート瑞江 3,268万円 〜 4,011万円 東京都江戸川区江戸川2丁目24-11 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全25戸
ピアクレスト 1,647万円 〜 4,392万円 東京都江戸川区西瑞江3丁目33-6 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズガーデン浦安弐番館 3,491万円 〜 4,218万円 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全21戸
メイツ浦安 3,608万円 〜 5,744万円 千葉県浦安市当代島2丁目3-21 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全43戸
クローネ浦安 2,956万円 〜 4,091万円 千葉県浦安市当代島2丁目13-21 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全17戸
レクセル瑞江 2,459万円 〜 4,196万円 東京都江戸川区東瑞江2丁目15-11 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全25戸
エスパシオ 1,690万円 〜 1億 5,637万円 千葉県市川市南行徳1丁目16-26 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
インクリース浦安 2,998万円 〜 3,896万円 千葉県浦安市当代島2丁目17-33 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレス一之江 4,629万円 〜 6,311万円 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-6 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全21戸
ベルウッド一之江 3,215万円 〜 4,964万円 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-1 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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セザール南行徳の売却に強い不動産会社 13社

セザール南行徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール南行徳から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.2
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 浦安店
物件から
1.4
  • 千葉県浦安市北栄1丁目15−12 1F
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩1分

地域密着営業で、皆様のお役に立ちます!

スターツピタットハウス浦安店は、浦安市に根ざした地域密着営業と、豊富な売買実績が強みです。納得の価格を目指す「マイホームオークション」や、確実な住み替えを叶える「買取保証」や「買い替えサポート」など、売却支援体制が充実しております。地元中心の営業で、浦安での不動産売買を全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.9
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
6.0
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
6.2
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
8.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社groove agent
物件から
16.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
17.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社ウィントランス
物件から
17.4
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社家どっと葛飾
物件から
20.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社デコラ
物件から
22.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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セザール南行徳の物件概要

マンション名称 セザール南行徳
所在地
千葉県市川市広尾1丁目8-15 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • セザール南行徳3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • セザール南行徳3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • セザール南行徳3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • セザール南行徳3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1996年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

セザール南行徳の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セザール南行徳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール南行徳の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
セザール南行徳に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール南行徳の売り時ですか?
セザール南行徳がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で5.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、2年前→1年前:3.48%、1年前→今年:4.16%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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