この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市東大和田1丁目17-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,864 万円 26.6m²の部屋
〜4,464 万円 53.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,864万円26.6m²の部屋70万円 / m²
〜4,464万円53.9m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市東大和田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市東大和田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,345万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,307万円 | 97.2% |
築20年(8年後) | 1,243万円 | 92.4% |
築25年(13年後) | 1,179万円 | 87.7% |
築30年(18年後) | 1,116万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,864万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,812万円 | 97.2% |
8年後(築20年) | 1,723万円 | 92.4% |
13年後(築25年) | 1,635万円 | 87.7% |
18年後(築30年) | 1,547万円 | 83.0% |
このマンションと、市川市東大和田の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,864万円 (26.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,864万円 |
買取 | 1,119万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.35万円26.6m²の部屋
〜15.88万円53.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウザンドリーフ本八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウザンドリーフ本八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
13.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
13万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
13.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.3万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.1万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
11万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
13万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
7.3万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.1万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10.6万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10.9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
7.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.1万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
7.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サウザンドリーフ本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サウザンドリーフ本八幡 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市東大和田1丁目17-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ダイエー市川大和田店 徒歩10分。 770m
【周辺】ファミリーマート/市川インター店 徒歩4分。 280m
【周辺】イオンタウン市川大和田 徒歩10分。 770m
【周辺】中山メディカルスクエア 徒歩19分。 1520m
【周辺】千葉県市川警察署 徒歩6分。 460m
築年月(築年数) | 2013年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアホームズ本八幡 | 5,720万円 〜 6,615万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目18-14 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィオーレヴェール | 2,041万円 〜 3,636万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-4 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
プラナス南八幡 | 2,968万円 〜 6,371万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-26 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
ブランズ本八幡 | 4,954万円 〜 5,729万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-6 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーバンレジデンス本八幡 | 3,785万円 〜 4,557万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目17-12 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラウド本八幡ディアージュ | 6,846万円 〜 7,918万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全81戸 |
ライオンズ本八幡レジデンス | 5,982万円 〜 7,200万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 |
2013年5月(築12年) 地上14階 / 全67戸 |
ダイアパレス本八幡弐番館 | 3,117万円 〜 3,692万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目16-1 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
パークホームズ本八幡 | 4,888万円 〜 6,327万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-17 |
2014年12月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
レ・ソール本八幡グローレ | 3,052万円 〜 4,481万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-4 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全36戸 |
プラウド本八幡 | 1,850万円 〜 3,684万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目11-12 |
2012年4月(築13年) 地上12階 / 全61戸 |
フォレスト南八幡 | 3,324万円 〜 4,778万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-12 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AKRESIDENCE本八幡 | 2,505万円 〜 5,985万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-4 |
2014年5月(築11年) 地上13階 / 全37戸 |
ソルレヴァンテ本八幡 | 1,976万円 〜 4,453万円 | 千葉県市川市八幡2丁目13-3 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ市川鬼高 | 4,256万円 〜 5,014万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全57戸 |
グランドターミナルタワー本八幡 | 3,490万円 〜 1億 1,658万円 | 千葉県市川市八幡3丁目3-2 |
2013年5月(築12年) 地上40階 / 全465戸 |
サニーアート | 1,850万円 〜 2,666万円 | 千葉県市川市大和田4丁目12-10 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル八幡駅前 | 2,352万円 〜 3,297万円 | 千葉県市川市八幡3丁目27-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
アビ・ルージュ | 3,097万円 〜 4,059万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目6-4 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
ポアール市川 | 1,311万円 〜 1,578万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目16-20 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パテラ原木中山 | 3,435万円 〜 4,258万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-6 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全34戸 |
LethaBonito | 2,979万円 〜 3,770万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-24 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
カーサセンチュリーイチカワ | 3,698万円 〜 5,091万円 | 千葉県市川市大洲4丁目2-3 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全42戸 |
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 3,550万円 〜 4,121万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クレール大洲 | 4,338万円 〜 5,988万円 | 千葉県市川市大洲4丁目1-10 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
インペリアルパーク1 | 1,359万円 〜 3,145万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目47-17 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ | 1,876万円 〜 3,772万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目53-11 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RoseWood篠崎 | 2,306万円 〜 3,055万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目49-9 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストシーン篠崎クラリス | 2,288万円 〜 3,612万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目35-13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
インペリアルパーク2 | 1,765万円 〜 4,219万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目41-14 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全23戸 |
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