この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市田尻3丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,863 万円 73.26m²の部屋
〜3,575 万円 73.26m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,863万円73.26m²の部屋39万円 / m²
〜3,575万円73.26m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市田尻)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市田尻 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,251万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,217万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 3,045万円 | 93.7% |
築30年(11年後) | 2,873万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,863万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,834万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 2,682万円 | 93.7% |
11年後(築30年) | 2,530万円 | 88.4% |
このマンションと、市川市田尻の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,863万円 (73.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイムベクシス市川イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 73.26m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
3,250万円 | 85.26m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,863万円 |
買取 | 1,718万円 〜 2,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.8万円73.26m²の部屋
〜14.74万円73.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンハイムベクシス市川イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイムベクシス市川イースト |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市田尻3丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】エントランスです。
【外観】南向きで日当たり良好です。
【周辺】原木中山駅です。
築年月(築年数) | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォートパレス原木中山 | 2,456万円 〜 3,146万円 | 千葉県市川市田尻3丁目7-20 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 3,232万円 〜 4,127万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-17 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
ルミエール市川 | 1,304万円 〜 1,671万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-3 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
レクシオ原木中山 | 1,655万円 〜 3,501万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-5 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全36戸 |
アドバンスシティ市川 | 3,719万円 〜 7,440万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-14 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全53戸 |
プラム・ヴェール | 2,033万円 〜 4,399万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全3戸 |
グレイスヴィラ | 1,535万円 〜 1,968万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
PROSPERITE | 2,630万円 〜 3,899万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 2,522万円 〜 3,581万円 | 千葉県市川市田尻4丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全44戸 |
フォレスト原木中山 | 420万円 〜 602万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上3階 / 全6戸 |
プレーヌ花筐 | 1,208万円 〜 4,568万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-8 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドシティユーロレジデンス原木中山 | 2,457万円 〜 3,832万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-10 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全80戸 |
ラパラドール中山 | 2,335万円 〜 7,333万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンビュー下総中山 | 3,088万円 〜 5,105万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
ヴァレンティア | 3,738万円 〜 5,630万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
クレストフォルム市川南アクアビュー | 2,684万円 〜 4,441万円 | 千葉県市川市田尻5丁目4-5 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全67戸 |
モアグランデ下総中山 | 1,576万円 〜 4,978万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
サンクレイドル本八幡 | 3,239万円 〜 4,011万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目3-14 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレオ・テラ本八幡 | 2,126万円 〜 3,307万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目4-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール西船 | 2,297万円 〜 2,876万円 | 千葉県船橋市二子町609-1 |
2005年8月(築19年) 地上3階 / 全12戸 |
クレアシティ西船橋2 | 2,248万円 〜 3,426万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
パークホームズ下総中山 | 3,987万円 〜 5,242万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
クレドール | 1,492万円 〜 2,755万円 | 千葉県船橋市二子町527-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクエアマークス | 3,316万円 〜 5,292万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 |
2005年9月(築19年) 地上14階 / 全90戸 |
ローヤルシティ下総中山 | 3,924万円 〜 4,635万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目20-14 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーバンレジデンス下総中山 | 1,303万円 〜 1,529万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
ノーブル下総中山 | 1,378万円 〜 1,721万円 | 千葉県市川市高石神2-3 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
グランノアール | 1,323万円 〜 1,675万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-22 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
シエロアジュール | 1,282万円 〜 1,641万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目23-4 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
レクセルガーデン本八幡 | 2,915万円 〜 4,918万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-20 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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