ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市レクセルプラッツァ原木中山

レクセルプラッツァ原木中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市田尻3丁目1-31

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,153 万円 68.97m²の部屋

4,432 万円 83.45m²の部屋

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  • 【外観】東西線「原木中山」駅徒歩14分の6階部分角部屋、フルリフォームされた大切なペットと暮らせるマンション。全居室6帖以上のゆったりした間取り。きれいな室内で新生活をスタートできます。

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場(詳細要確認)

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  • 【周辺】オーケー市川田尻店

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レクセルプラッツァ原木中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルプラッツァ原木中山は売ったらいくら?参考査定価格

3,153万円 (46万円 / m²) 68.97m²の部屋

4,432万円 (53万円 / m²) 83.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市田尻)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市田尻のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,349万円 100%
築25年(3年後) 3,243万円 96.8%
築30年(8年後) 3,064万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,153万円
3年後(築25年) 96.8% 3,053万円
8年後(築30年) 91.5% 2,884万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市田尻の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,153万円 (68.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 48万円 / m²

レクセルプラッツァ原木中山周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプラッツァ原木中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、 2年前→1年前:-1.94%、 1年前→今年:2.94%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァ原木中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 78.74m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
4,380万円 83.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
4,580万円 83.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
4,780万円 83.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
3,480万円 83.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
2,998万円 78.59m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2016年11月
2,300万円 78.59m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
2,690万円 75.89m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
2,690万円 75.89m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2014年1月
2,790万円 78.74m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月
2,480万円 75.89m² 3LDK / 7階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,153万円
買取 1,892万円 〜 2,522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルプラッツァ原木中山は貸したらいくら?参考賃料

11.78万円 / 月 68.97m²の部屋

16.24万円 / 月 83.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルプラッツァ原木中山の賃料掲載履歴(3件)

レクセルプラッツァ原木中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァ原木中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 78.70m² 3LDK / 8階 2024年12月〜2025年2月
11.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
11.5万円 / 月 68.97m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリーフジ2 2,959万円 〜 3,577万円 千葉県市川市鬼高4丁目10-8 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全40戸
クレストフォルム市川南ウッドスクエア 3,231万円 〜 3,867万円 千葉県市川市田尻1丁目7-2 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全253戸
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 3,043万円 〜 4,153万円 千葉県市川市田尻4丁目10-3 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全44戸
エスペランサ 1,055万円 〜 1,614万円 千葉県市川市田尻2丁目6-4 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 3,257万円 〜 4,041万円 千葉県市川市田尻3丁目6-17 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全53戸
レクセルマンション原木中山 2,661万円 〜 3,757万円 千葉県市川市田尻4丁目9-28 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全53戸
コンフォートパレス原木中山 3,278万円 〜 4,232万円 千葉県市川市田尻3丁目7-20 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全27戸
クレストフォルム市川南アクアビュー 2,793万円 〜 4,445万円 千葉県市川市田尻5丁目4-5 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全67戸
ルミエール市川 1,354万円 〜 1,670万円 千葉県市川市田尻4丁目4-3 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
オアセス市川 4,583万円 〜 6,038万円 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全251戸
グランドステージ下総中山 4,407万円 〜 5,082万円 千葉県市川市鬼高3丁目33-1 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全23戸
ライオンズマンション原木中山駅前 3,138万円 〜 4,088万円 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全86戸
サンクレイドル本八幡 3,324万円 〜 3,833万円 千葉県市川市鬼高1丁目3-14 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
松丸ハイツ 1,165万円 〜 2,040万円 千葉県船橋市本中山7丁目14-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全32戸
ロックビレッヂ 1,468万円 〜 2,077万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-13 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全40戸
スパジオ市川 3,484万円 〜 4,511万円 千葉県市川市高谷2丁目3-2 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全26戸
グレイスヴィラ 1,539万円 〜 1,840万円 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全23戸
エステート本中山 2,687万円 〜 3,283万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
シャルム・ヴィラ 1,192万円 〜 1,457万円 千葉県船橋市本中山6丁目4-10 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
レクセルガーデン本八幡 3,701万円 〜 6,288万円 千葉県市川市南八幡1丁目21-20 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全40戸
コンドミニオM 3,408万円 〜 4,163万円 千葉県市川市南八幡1丁目23-9 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全10戸
グランパスシティステイトコート 1,458万円 〜 4,547万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全192戸
サンモールミナミ 1,036万円 〜 2,731万円 千葉県市川市高谷1丁目9-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランパスシティブリッサコート 3,886万円 〜 4,753万円 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全135戸
シエロアジュール 1,502万円 〜 1,935万円 千葉県市川市南八幡1丁目23-4 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全17戸
レジデンスダイヤ 3,887万円 〜 5,700万円 千葉県市川市東大和田1丁目4-11 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全20戸
メイツフナバシウエストハウス 3,821万円 〜 4,462万円 千葉県船橋市二子町562-2 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全48戸
アソシエーション 3,283万円 〜 5,013万円 千葉県市川市妙典2丁目1-35 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセル貴多川第7 1,320万円 〜 1,584万円 千葉県市川市南八幡1丁目11-12 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全32戸
パークハウス本八幡ソラティオ 3,909万円 〜 5,507万円 千葉県市川市南八幡1丁目4-2 2004年12月(築21年)
地上7階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルプラッツァ原木中山の売却に強い不動産会社 13社

レクセルプラッツァ原木中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプラッツァ原木中山から近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本店
物件から
3.7
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
6.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.3
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
8.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
11.1
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
プラス不動産株式会社
物件から
11.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社無限工房
物件から
20.2
  • 東京都港区白金台4丁目4-7
  • 都営三田線 白金台駅 徒歩4分
  • 代表者笹原 洸
  • 免許番号東京都知事(01)第106405号
株式会社groove agent
物件から
20.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社アイムホーム
物件から
420.3
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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レクセルプラッツァ原木中山の物件概要

マンション名称 レクセルプラッツァ原木中山
所在地 千葉県市川市田尻3丁目1-31
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月25日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルプラッツァ原木中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルプラッツァ原木中山の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルプラッツァ原木中山の売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日