千葉県市川市高石神23-13
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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5/5アーバニーハイツ市川東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,904万円 （43万円 / m²） 67.09m²の部屋
〜4,201万円 （50万円 / m²） 84.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市高石神)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,644万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,604万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,904万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,872万円 |
このマンションと、市川市高石神の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,904万円 (67.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 52万円 / m² |
アーバニーハイツ市川東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバニーハイツ市川東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 76.88m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,080万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,480万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 2,990万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,904万円 |
| 買取 | 1,743万円 〜 2,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.73万円 / 月 67.09m²の部屋
〜
15.73万円 / 月 84.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバニーハイツ市川東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバニーハイツ市川東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 84.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 84.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマン貴 | 1,895万円 〜 2,649万円 | 千葉県市川市北方1丁目25-7 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン下総中山 | 2,239万円 〜 2,681万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目14-18 |
1995年5月（築31年） 地上3階 / 全36戸 |
| ライオンズステーションプラザ下総中山 | 3,277万円 〜 4,747万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-5 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全75戸 |
| ガーデンヒルズ中山 | 912万円 〜 1,318万円 | 千葉県市川市北方3丁目7-5 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全100戸 |
| クリスタルパレス鬼高 | 959万円 〜 1,199万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目8-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全56戸 |
| クレストコート本八幡 | 2,960万円 〜 3,502万円 | 千葉県市川市八幡1丁目23-19 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| ソレイル・ルヴァン | 3,376万円 〜 4,595万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-5 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト下総中山 | 3,265万円 〜 4,426万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ディアコート下総中山 | 3,054万円 〜 4,173万円 | 千葉県船橋市二子町525-1 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション下総中山第3 | 2,613万円 〜 4,124万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全81戸 |
| サンヒルズ川岸 | 748万円 〜 4,943万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-16 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| 八幡パークマンション | 1,012万円 〜 1,202万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランリーオ本八幡 | 3,142万円 〜 4,021万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目4-5 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 3,505万円 〜 6,103万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全172戸 |
| ライオンズシティ本八幡 | 3,284万円 〜 5,855万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-12 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全83戸 |
| ファミール市川ガーデンプラザイースト | 3,552万円 〜 5,122万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全167戸 |
| ミレブローズ・サダヒロ | 3,034万円 〜 3,842万円 | 千葉県船橋市二子町492-1 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション本八幡 | 2,514万円 〜 3,797万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| 下総中山ガーデニア | 3,297万円 〜 4,342万円 | 千葉県船橋市二子町597-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| 市川東パーク・ホームズ | 3,048万円 〜 5,153万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全73戸 |
| エクセル西船橋 | 3,113万円 〜 4,443万円 | 千葉県船橋市二子町566-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| パーヴィス市川 | 2,497万円 〜 4,479万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目8-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルミナス藤 | 3,719万円 〜 4,512万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-15 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンキャピタル下総中山 | 3,036万円 〜 3,768万円 | 千葉県船橋市二子町630-1 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全56戸 |
| シャルル中山 | 2,242万円 〜 4,179万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| プリンスハイツ本八幡 | 4,228万円 〜 5,804万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目10-13 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| 西船橋リリエンハイム弐番館 | 2,736万円 〜 4,208万円 | 千葉県船橋市二子町588-1 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全101戸 |
| ローズガーデン本八幡壱番館 | 4,119万円 〜 4,873万円 | 千葉県市川市八幡2丁目11-5 |
1998年9月（築27年） 地上12階 / 全38戸 |
| スクエア本八幡 | 1,113万円 〜 1,567万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモフェスタ西船橋 | 2,561万円 〜 4,041万円 | 千葉県船橋市西船6丁目10-5 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバニーハイツ市川東 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市高石神23-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 1階
3/5
3LDK 1階
4/5
2LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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