千葉県市川市島尻2-35
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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ライオンズガーデン浦安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ライオンズガーデン浦安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
66.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,300万円 |
66.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,909万円 (46万円 / m²) 63m²の部屋
〜4,290万円 (57万円 / m²) 75.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(市川市島尻)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,532万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 3,455万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,909万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8% | 2,846万円 |
このマンションと、市川市島尻の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,909万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 59万円 / m² |
ライオンズガーデン浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.27%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:5.70% )
千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,580万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 3,690万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,200万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 3,790万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,498万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,698万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 2,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,750万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,950万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 3,398万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 3,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 3,190万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,990万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,180万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 2,880万円 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 2,980万円 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,990万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 2,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 2,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3,240万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2,990万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 2,400万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,909万円 |
| 買取 | 1,746万円 〜 2,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.24万円 / 月 63m²の部屋
〜
13.52万円 / 月 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モナーク浦安 | 3,435万円 〜 4,905万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
| ドミール浦安弐番館 | 3,016万円 〜 3,990万円 | 千葉県市川市新井1丁目23-18 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
| カーサプリモ | 2,583万円 〜 3,275万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-18 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス広尾公園 | 2,468万円 〜 3,191万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-2 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション市川広尾 | 2,585万円 〜 3,461万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-10 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
| インクリース浦安 | 2,957万円 〜 3,780万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-33 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モリスヴィアーレ浦安 | 3,169万円 〜 3,938万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-29 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
| ローズガーデン浦安十番館 | 2,609万円 〜 3,746万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
| プリエール | 1,269万円 〜 1,564万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
| メイツ浦安 | 3,616万円 〜 5,660万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-21 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全43戸 |
| サンライズ | 1,366万円 〜 6,830万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール・コンフォール親水公園 | 2,684万円 〜 3,089万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目7-8 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
| ベイフィールド浦安 | 3,225万円 〜 4,542万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストサイド | 1,387万円 〜 1,823万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデンシティ南行徳 | 2,514万円 〜 4,325万円 | 千葉県市川市相之川1丁目20-7 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全81戸 |
| プリマベーラ | 1,828万円 〜 2,382万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 |
2000年6月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| SOCIETYSEASONS | 1,095万円 〜 1,830万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目16-16 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全126戸 |
| ベイ・コラージュ | 3,014万円 〜 4,165万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィラソネット | 2,398万円 〜 4,177万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目32-4 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ浦安アーバンフォルム | 3,742万円 〜 5,090万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-7 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
| K・ONE浦安 | 1,113万円 〜 3,690万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
| セレナハイム南行徳 | 3,421万円 〜 5,768万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
| 光雄マンション | 1,541万円 〜 1,996万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目13-7 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス一之江リバーウインズ | 3,635万円 〜 4,076万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目3-1 |
1999年5月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
| イーストK | 1,319万円 〜 3,673万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目1-15 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール・コンフォール | 4,384万円 〜 5,349万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目1-4 |
1999年6月(築27年) 地上13階 / 全26戸 |
| サンライズ浦安 | 1,298万円 〜 2,273万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-23 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
| コンフレール江戸川 | 2,424万円 〜 2,717万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目52-6 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2,798万円 〜 3,556万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-16 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
| リヴィエール | 1,591万円 〜 4,843万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目16-1 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション市川広尾 | 2,585万円 〜 3,461万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-10 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデンシティ南行徳 | 2,514万円 〜 4,325万円 | 千葉県市川市相之川1丁目20-7 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション市川 | 1,407万円 〜 3,131万円 | 千葉県市川市新井3丁目21-20 |
1973年8月(築53年) 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション南行徳 | 2,744万円 〜 3,873万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-11 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン南行徳 | 3,507万円 〜 5,428万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-15 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション行徳第3 | 2,463万円 〜 3,506万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-6 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション南市川二番館 | 2,881万円 〜 3,707万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築40年) 地上14階 / 全495戸 |
| ライオンズマンション南市川三番館 | 2,572万円 〜 4,368万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築40年) 地上14階 / 全498戸 |
| ライオンズマンション南市川四番館 | 3,638万円 〜 4,635万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築40年) 地上14階 / 全495戸 |
| ライオンズマンション南市川五番館 | 2,598万円 〜 3,290万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年7月(築40年) 地上12階 / 全498戸 |
| ライオンズマンション行徳新浜 | 2,349万円 〜 4,122万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-2 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズ行徳駅前レジデンス | 3,895万円 〜 4,549万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17 |
2013年6月(築13年) 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション行徳第2 | 2,362万円 〜 3,681万円 | 千葉県市川市伊勢宿13-3 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション行徳東浜公園 | 2,513万円 〜 3,025万円 | 千葉県市川市入船6-26 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 4,005万円 〜 5,818万円 | 千葉県市川市末広1丁目2-2 |
2000年10月(築26年) 地上8階 / 全101戸 |
| ライオンズマンション市川行徳 | 2,766万円 〜 4,027万円 | 千葉県市川市入船4-20 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズ行徳レジデンス | 3,548万円 〜 4,465万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン行徳 | 3,350万円 〜 4,471万円 | 千葉県市川市本塩25-13 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション市川宝 | 3,101万円 〜 4,168万円 | 千葉県市川市宝2丁目11-21 |
2000年8月(築26年) 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション行徳 | 1,674万円 〜 2,297万円 | 千葉県市川市幸2丁目3-4 |
1981年4月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズ市川妙典 | 3,947万円 〜 5,477万円 | 千葉県市川市塩焼4丁目2-25 |
2013年12月(築13年) 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション原木中山第3 | 1,837万円 〜 2,390万円 | 千葉県市川市田尻4丁目13-2 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 2,940万円 〜 4,366万円 | 千葉県市川市田尻4丁目10-3 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡壱番館 | 3,062万円 〜 4,151万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月(築41年) 地上9階 / 全219戸 |
| ライオンズマンション本八幡第2 | 3,282万円 〜 3,944万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目13-11 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション市川第7 | 3,313万円 〜 4,759万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-7 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡弐番館 | 2,290万円 〜 3,409万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月(築41年) 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 3,144万円 〜 4,241万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-17 |
2005年8月(築21年) 地上8階 / 全53戸 |
| ライオンズコート市川 | 3,363万円 〜 4,451万円 | 千葉県市川市大洲4丁目11-8 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション本八幡 | 2,549万円 〜 3,800万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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経験豊富なスタッフが親身に対応します
当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン浦安 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市島尻2-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下4階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください