千葉県市川市島尻2-30
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,502 万円 70.08m²の部屋
〜5,846 万円 95.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【外観】「南向き。陽当たり良好の住まい」一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「快適」を実現してくれます。
2/10
【エントランス】「エントランス入口」
3/10
【エントランス】「マンション玄関」
4/10
【エントランス】「エントランス」ホテルエントランスのような静寂とした空間が存在しております。ご来客時の御待ち合わせ等にも重宝します。
5/10
【エントランス】「受付」
6/10
【エントランス】「マンションロビー」
7/10
【エントランス】「エントランス」
8/10
【駐車場】「敷地内駐車場」
9/10
【周辺】市川市立新井小学校まで370m
10/10クレストフォルム浦安グランステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストフォルム浦安グランステージの売却に役立つ情報をチェック！
クレストフォルム浦安グランステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
85.92m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,502万円 （50万円 / m²） 70.08m²の部屋
〜5,846万円 （61万円 / m²） 95.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市島尻)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,098万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,878万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,502万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 3,314万円 |
このマンションと、市川市島尻の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,502万円 (70.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 59万円 / m² |
クレストフォルム浦安グランステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム浦安グランステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,599万円 | 81.56m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 4,599万円 | 81.56m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,799万円 | 81.56m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,899万円 | 81.56m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 4,999万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 5,099万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,380万円 | 81.56m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,390万円 | 81.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4,098万円 | 80.44m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 3,580万円 | 80.44m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,780万円 | 80.44m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月 |
| 3,980万円 | 80.44m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,490万円 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 3,480万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,699万円 | 81.56m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3,799万円 | 81.56m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 3,899万円 | 81.56m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,999万円 | 81.56m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,980万円 | 85.92m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3,280万円 | 75.98m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,502万円 |
| 買取 | 2,101万円 〜 2,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.55万円 / 月 70.08m²の部屋
〜
22.94万円 / 月 95.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム浦安グランステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム浦安グランステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 17.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 15万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 13万円 / 月 | 70.67m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.08m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 81.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム浦安リバーフロントタワー | 3,930万円 〜 5,986万円 | 千葉県市川市島尻1-36 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全40戸 |
| クレストフォルム浦安弐番館 | 3,031万円 〜 4,939万円 | 千葉県市川市島尻1-40 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全74戸 |
| モナーク浦安 | 2,651万円 〜 3,681万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ローズガーデン浦安レガリア | 3,332万円 〜 4,207万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| リリーベル浦安 | 4,300万円 〜 5,585万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-3 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| ローズガーデン浦安グランディール | 3,286万円 〜 5,508万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-10 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| メゾンミキ2 | 922万円 〜 1,185万円 | 千葉県市川市新井1丁目13-23 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディオーザロゼ | 2,097万円 〜 5,256万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-22 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィラ・タカツ | 1,391万円 〜 1,710万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローズガーデン浦安フェリエ | 2,812万円 〜 3,887万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-18 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション市川広尾 | 2,530万円 〜 3,373万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-10 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| レクセルプラッツァ南行徳 | 3,141万円 〜 5,307万円 | 千葉県市川市広尾1丁目12-8 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全149戸 |
| ローズガーデン浦安十番館 | 2,564万円 〜 3,584万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクセレント浦安 | 3,109万円 〜 4,593万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| ウエストサイド | 1,283万円 〜 1,649万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベイフィールド浦安 | 2,978万円 〜 4,089万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,697万円 〜 2,166万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウェストコート | 1,282万円 〜 1,564万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| ドミール・コンフォール親水公園 | 2,465万円 〜 2,845万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目7-8 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベイ・コラージュ | 2,796万円 〜 3,756万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ一之江airycourt | 3,541万円 〜 4,349万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-3 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| アビタシオンパンシャン | 2,613万円 〜 3,009万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目8-29 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイニチ館F-45 | 1,258万円 〜 1,597万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目12-16 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全60戸 |
| K・ONE浦安 | 1,039万円 〜 3,344万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| 東葛西グリーンホームズ | 3,706万円 〜 5,294万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-11 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランパアレ3 | 1,151万円 〜 2,211万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目22-21 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浦安パーク・ホームズ | 3,633万円 〜 4,826万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ジョイパレスソーマ | 2,850万円 〜 3,950万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-14 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランパアレ2 | 1,262万円 〜 2,016万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目28-10 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム南行徳 | 2,500万円 〜 3,366万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム浦安リバーフロントタワー | 3,930万円 〜 5,986万円 | 千葉県市川市島尻1-36 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全40戸 |
| クレストフォルム浦安弐番館 | 3,031万円 〜 4,939万円 | 千葉県市川市島尻1-40 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全74戸 |
| クレストフォルム市川南アクアビュー | 2,818万円 〜 4,574万円 | 千葉県市川市田尻5丁目4-5 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| クレストフォルム市川南ウッドスクエア | 3,255万円 〜 3,976万円 | 千葉県市川市田尻1丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全253戸 |
| クレストフォルム市川南グランステージ | 3,232万円 〜 5,236万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-42 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全199戸 |
| クレストフォルム西船橋サウスステージ | 2,238万円 〜 3,021万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-15 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全73戸 |
| クレストフォルム市川ウッドスクエア | 2,254万円 〜 3,307万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-32 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全236戸 |
| クレストフォルム市川ウィングステージ | 2,344万円 〜 3,779万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-56 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全143戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレストフォルム浦安グランステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレストフォルム浦安グランステージから近い順に表示しています
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレストフォルム浦安グランステージ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市島尻2-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
2LDK 2階
2/11
3LDK 3階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 4階
5/11
3LDK 4階
6/11
3LDK 6階
7/11
3LDK 7階
8/11
3LDK 8階
9/11
3LDK 9階
10/11
3LDK 10階
11/11| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
