ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市モアグランデ下総中山

モアグランデ下総中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市鬼高2丁目16-5

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,578 万円 34.18m²の部屋

4,942 万円 86.83m²の部屋

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モアグランデ下総中山は売ったらいくら?参考査定価格

1,578万円 (46万円 / m²) 34.18m²の部屋

4,942万円 (57万円 / m²) 86.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市鬼高)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市鬼高のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,243万円 100%
築20年(1年後) 2,221万円 99.0%
築25年(6年後) 2,107万円 93.9%
築30年(11年後) 1,993万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,578万円
1年後(築20年) 99.0% 1,563万円
6年後(築25年) 93.9% 1,482万円
11年後(築30年) 88.9% 1,402万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市鬼高の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,578万円 (34.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 56万円 / m²

モアグランデ下総中山周辺の中古マンション価格推移情報

モアグランデ下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-2.33%、 1年前→今年:6.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ下総中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 34.18m² 1DK / 2階 2018年7月〜2018年9月
4,100万円 86.83m² 4LDK / 3階 2011年10月
3,100万円 64.76m² 3LDK / 1階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,578万円
買取 947万円 〜 1,263万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアグランデ下総中山は貸したらいくら?参考賃料

7.45万円 / 月 34.18m²の部屋

19.02万円 / 月 86.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モアグランデ下総中山の賃料掲載履歴(6件)

モアグランデ下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 34.18m² 1LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
16万円 / 月 86.83m² 4LDK / 3階 2011年8月〜2011年12月
7.8万円 / 月 34.18m² 1DK / 3階 2010年10月〜2010年11月
8.8万円 / 月 34.18m² 1DK / 3階 2010年7月〜2010年9月
19万円 / 月 86.83m² 4LDK / 3階 2009年10月
19万円 / 月 86.83m² 4LDK / 3階 2009年1月〜2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラパラドール中山 2,313万円 〜 7,210万円 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全24戸
ノーブル下総中山 1,358万円 〜 1,683万円 千葉県市川市高石神2-3 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全24戸
サンハピネス 1,438万円 〜 1,864万円 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス本八幡ソラティオ 3,899万円 〜 5,477万円 千葉県市川市南八幡1丁目4-2 2004年12月(築21年)
地上7階 / 全50戸
レクセルガーデン本八幡 3,693万円 〜 6,256万円 千葉県市川市南八幡1丁目21-20 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全40戸
アーバンハイツ市川 1,484万円 〜 2,893万円 千葉県市川市八幡1丁目9-1 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エルズレジデンス本八幡 3,734万円 〜 4,427万円 千葉県市川市南八幡1丁目21-16 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全26戸
ローヤルシティ下総中山 4,009万円 〜 4,666万円 千葉県船橋市本中山2丁目20-14 2007年6月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
クレオ・テラ本八幡 2,459万円 〜 3,845万円 千葉県市川市鬼高4丁目4-5 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビシャス下総中山 2,886万円 〜 5,030万円 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全53戸
スクエアマークス 3,733万円 〜 5,903万円 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 2005年8月(築20年)
地上14階 / 全90戸
パークホームズ下総中山 3,981万円 〜 5,192万円 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全41戸
cozycourt下総中山 1,154万円 〜 1,501万円 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
グランステュディオ本八幡 1,663万円 〜 2,661万円 千葉県市川市南八幡3丁目11-3 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全25戸
ヴァレンティア 3,693万円 〜 5,400万円 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全24戸
アクティス本八幡 1,113万円 〜 4,129万円 千葉県市川市東大和田1丁目2-4 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全23戸
グレイスヴィラ 1,527万円 〜 1,945万円 千葉県船橋市本中山5丁目9-21 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全23戸
エスポワール本八幡 2,188万円 〜 2,644万円 千葉県市川市八幡1丁目17-1 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
セーシェル本八幡 2,933万円 〜 6,417万円 千葉県市川市八幡1丁目17-2 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全41戸
レーベンハイムベクシス市川イースト 2,869万円 〜 3,554万円 千葉県市川市田尻3丁目8-14 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全42戸
コーティアス 1,509万円 〜 4,381万円 千葉県市川市八幡1丁目2-20 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プラム・ヴェール 2,087万円 〜 4,347万円 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全3戸
レクシオ原木中山 1,579万円 〜 3,212万円 千葉県市川市田尻3丁目6-5 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全37戸
プライマリー本八幡 4,126万円 〜 6,095万円 千葉県市川市南八幡3丁目4-6 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ソレイユ 1,896万円 〜 2,298万円 千葉県市川市南八幡3丁目7-18 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全21戸
アーバンレジデンス下総中山 1,369万円 〜 1,584万円 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全30戸
パークホームズ本八幡駅前 2,928万円 〜 4,426万円 千葉県市川市南八幡3丁目4-2 2006年9月(築19年)
地上14階 / 全39戸
クオーレ 1,637万円 〜 3,155万円 千葉県市川市八幡2丁目9-14 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 3,252万円 〜 4,041万円 千葉県市川市田尻3丁目6-17 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全53戸
コンフォートパレス原木中山 3,274万円 〜 4,233万円 千葉県市川市田尻3丁目7-20 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モアグランデ下総中山の売却に強い不動産会社 17社

モアグランデ下総中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアグランデ下総中山から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
3.2
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
3.4
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.8
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
6.9
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.9
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
11.5
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
プラス不動産株式会社
物件から
11.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
15.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
エイシンエステート株式会社
物件から
20.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目36-5 第二成澤ビル8階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

大手出身スタッフ、18年以上の経験と実績

私たちは、これまで大手不動産会社で18年以上の経験を積み、2000件以上の取引実績を誇るプロフェッショナルチームです。不動産の売買、賃貸、管理において、豊富な知識と確かな実績を持ち、幅広いお客様のご要望にお応えしてきました。

社員画像

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  • 代表者梶浦 雅司
  • 免許番号東京都知事(01)第111448号
株式会社groove agent
物件から
20.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社無限工房
物件から
20.7
  • 東京都港区白金台4丁目4-7
  • 都営三田線 白金台駅 徒歩4分
  • 代表者笹原 洸
  • 免許番号東京都知事(01)第106405号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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モアグランデ下総中山の物件概要

マンション名称 モアグランデ下総中山
所在地
千葉県市川市鬼高2丁目16-5 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
  • 京成本線 / 鬼越駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2006年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

モアグランデ下総中山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モアグランデ下総中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モアグランデ下総中山の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
モアグランデ下総中山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モアグランデ下総中山の売り時ですか?
モアグランデ下総中山がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で6.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:-2.33%、1年前→今年:6.21%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日