この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市鬼高1丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,139 万円 80.09m²の部屋
〜4,041 万円 80.09m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,139万円80.09m²の部屋39万円 / m²
〜4,041万円80.09m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市鬼高)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市鬼高 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,764万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,602万円 | 95.7% |
築30年(9年後) | 3,399万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,139万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,005万円 | 95.7% |
9年後(築30年) | 2,835万円 | 90.3% |
このマンションと、市川市鬼高の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,139万円 (80.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,139万円 |
買取 | 1,884万円 〜 2,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.15万円80.09m²の部屋
〜15.92万円80.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル本八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル本八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 80.09m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレイドル本八幡 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市鬼高1丁目3-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンドミニオM | 2,976万円 〜 3,629万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目23-9 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
シエロアジュール | 1,311万円 〜 1,684万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目23-4 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
レクセルガーデン本八幡 | 2,925万円 〜 4,964万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-20 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミリーフジ2 | 2,811万円 〜 3,803万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目10-8 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
エクセル貴多川第7 | 1,156万円 〜 1,384万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目11-12 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全35戸 |
パークハウス本八幡ソラティオ | 4,305万円 〜 5,284万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目4-2 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
レジデンスダイヤ | 3,380万円 〜 4,944万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目4-11 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
グランステュディオ本八幡 | 1,572万円 〜 2,505万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-3 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
レクセルプラッツァ原木中山 | 2,971万円 〜 4,665万円 | 千葉県市川市田尻3丁目1-31 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全72戸 |
アーバンハイツ市川 | 1,309万円 〜 2,555万円 | 千葉県市川市八幡1丁目9-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート本八幡第3 | 3,486万円 〜 5,762万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目16-7 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市川中山ルナルーチェ | 2,929万円 〜 3,891万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目15-17 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
KY・BLD7 | 1,663万円 〜 1,998万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目8-10 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
エスポワール本八幡 | 2,023万円 〜 2,447万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-1 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全57戸 |
セーシェル本八幡 | 2,736万円 〜 5,990万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-2 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
オアセス市川 | 3,815万円 〜 5,624万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全251戸 |
ソレイユ | 1,750万円 〜 2,109万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-18 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
ノーブル下総中山 | 1,302万円 〜 1,692万円 | 千葉県市川市高石神2-3 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
プライマリー本八幡 | 4,052万円 〜 5,998万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-6 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ本八幡ブライトエアー | 4,782万円 〜 6,755万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-3 |
2003年12月(築21年) 地上14階 / 全39戸 |
グランドステージ下総中山 | 4,162万円 〜 5,358万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目33-1 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
パークホームズ本八幡駅前 | 3,014万円 〜 4,577万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-2 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
レーベンハイムベクシス市川イースト | 2,774万円 〜 3,604万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-14 |
2006年6月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
コーティアス | 1,344万円 〜 3,910万円 | 千葉県市川市八幡1丁目2-20 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 3,303万円 〜 4,143万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-17 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全53戸 |
メゾンマイルストーン | 1,746万円 〜 2,064万円 | 千葉県市川市八幡2丁目13-11 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルドミール高英 | 1,659万円 〜 2,215万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6-14 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
コンフォートパレス原木中山 | 3,277万円 〜 4,117万円 | 千葉県市川市田尻3丁目7-20 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
エスペランサ | 1,072万円 〜 1,677万円 | 千葉県市川市田尻2丁目6-4 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 2,414万円 〜 3,604万円 | 千葉県市川市田尻4丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全44戸 |
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