この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市大野町4丁目3013-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,386 万円 62.46m²の部屋
〜1,681 万円 63.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
八功ハイツ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
八功ハイツ弐番館の売却に 役立つ情報をチェック!
八功ハイツ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
八功ハイツ弐番館から近い順に表示しています
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。
弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,386万円 62.46m²の部屋 22万円 / m²
〜1,681万円 63.03m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市大野町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市大野町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,078万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,054万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,386万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,370万円 | 98.9% |
このマンションと、市川市大野町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,386万円 (62.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 35万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八功ハイツ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 63.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,450万円 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
1,480万円 | 62.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,480万円 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年1月 |
1,280万円 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
1,290万円 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,290万円 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
1,340万円 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,580万円 | 63.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
1,280万円 | 62.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,280万円 | 62.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
1,330万円 | 62.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,380万円 | 62.92m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
1,180万円 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
1,430万円 | 62.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
1,130万円 | 62.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,260万円 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
1,280万円 | 62.92m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,386万円 |
買取 | 832万円 〜 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.48万円 62.46m²の部屋
〜8.52万円 63.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
八功ハイツ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八功ハイツ弐番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市大野町4丁目3013-3 |
交通 |
|
【外観】青い空に映えるシンプルでシャープなフォルムの外観。誰にも誇れる堂々とした佇まい。行き交う人々の目を惹くデザイン性の高い邸宅です。
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
【周辺】市川市立大柏小学校
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組東京本店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
八功ハイツ壱番館 | 1,483万円 〜 1,804万円 | 千葉県市川市大野町4丁目3029-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
パストラル石井 | 1,884万円 〜 2,361万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1827-2 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ブリッジ | 1,205万円 〜 1,621万円 | 千葉県市川市大野町2丁目1897-1 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ市川大野壱番館 | 1,346万円 〜 1,763万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1507-25 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
グリーンビレッジ市川大野ヒルズ | 1,847万円 〜 2,755万円 | 千葉県市川市大野町2丁目854-1 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全62戸 |
ペアヒルズ大野 | 1,352万円 〜 1,698万円 | 千葉県市川市大野町2丁目625 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
ロイヤルプラザ市川大町 | 1,017万円 〜 1,270万円 | 千葉県市川市大町431-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全74戸 |
市川大野パークハウス | 1,568万円 〜 2,136万円 | 千葉県市川市大野町2丁目620 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・コート市川大野 | 1,738万円 〜 2,216万円 | 千葉県市川市大野町1丁目434-1 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
グリーンフラット松飛台1 | 491万円 〜 628万円 | 千葉県市川市大町561 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
グレイスハイム.市川 | 1,678万円 〜 2,132万円 | 千葉県市川市大町567 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
シェルマウンド | 1,458万円 〜 1,865万円 | 千葉県市川市大町559 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
セイハ松飛 | 1,561万円 〜 2,239万円 | 千葉県市川市大町565 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ハーベスト貝塚 | 1,282万円 〜 1,628万円 | 千葉県市川市下貝塚2丁目32-9 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
エステ・シティ船橋壱番館 | 1,517万円 〜 2,305万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-1 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全119戸 |
エステ・シティ船橋参番館 | 1,673万円 〜 2,543万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-3 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全119戸 |
エステ・シティ船橋弐番館 | 1,548万円 〜 2,526万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-2 |
1995年9月(築29年) 地上15階 / 全119戸 |
コリーナ柏井 | 1,680万円 〜 2,097万円 | 千葉県市川市柏井町1丁目1904 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
クリオーネ曽谷 | 1,489万円 〜 1,987万円 | 千葉県市川市曽谷1丁目30-14 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルコート市川 | 1,418万円 〜 1,786万円 | 千葉県松戸市高塚新田637-24 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
フジヴェール法蓮寺山 | 1,488万円 〜 2,342万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目29-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイヒルズ丸山A棟 | 1,255万円 〜 1,726万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全39戸 |
スカイヒルズ丸山B棟 | 1,283万円 〜 1,846万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ | 2,436万円 〜 3,230万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目16-4 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全64戸 |
ラルゴ東松戸 | 1,602万円 〜 2,519万円 | 千葉県松戸市河原塚234-2 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全100戸 |
エクステ東松戸 | 1,751万円 〜 2,661万円 | 千葉県松戸市河原塚237-2 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全60戸 |
ロイヤルファースト松戸東 | 1,060万円 〜 1,407万円 | 千葉県松戸市高塚新田391-5 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
パストラル・コート | 1,675万円 〜 2,231万円 | 千葉県松戸市松飛台330-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
朝日パリオ秋山 | 2,087万円 〜 3,349万円 | 千葉県松戸市秋山54-2 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全65戸 |
グラン・コート東松戸 | 1,862万円 〜 2,278万円 | 千葉県松戸市河原塚246-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全68戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください