ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市パテラ市川

パテラ市川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市市川南5丁目6-11

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,158 万円 38.7m²の部屋

4,072 万円 63.27m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パテラ市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パテラ市川の売却に強い不動産会社 13社

パテラ市川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パテラ市川から近い順に表示しています

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
0.6
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
0.6
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
いえむすび株式会社
物件から
3.5
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
6.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
7.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
7.7
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社めぐる不動産
物件から
12.3
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社TERASS
物件から
15.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
15.8
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
18.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
19.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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パテラ市川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,158万円38.7m²の部屋56万円 / m²

4,072万円63.27m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市市川南)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市市川南 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 2,544万円 100%
築20年(1年後) 2,517万円 99.0%
築25年(6年後) 2,383万円 93.7%
築30年(11年後) 2,249万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,158万円 100%
1年後(築20年) 2,136万円 99.0%
6年後(築25年) 2,022万円 93.7%
11年後(築30年) 1,909万円 88.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市市川南の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,158万円 (38.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 64万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 63.00m² 3LDK / 1階 2022年11月
3,780万円 63.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年10月
3,880万円 63.00m² 3LDK / 1階 2022年7月
3,980万円 63.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
1,656万円 38.70m² 1LDK / 2階 2019年6月
1,840万円 38.70m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
2,040万円 38.70m² 1LDK / 2階 2019年3月
2,380万円 45.69m² 1LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
3,190万円 59.73m² 3LDK / 2階 2016年10月
1,930万円 38.70m² 1LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月
2,950万円 63.27m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
2,950万円 63.27m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2012年2月
2,080万円 45.69m² 1LDK / 2階 2010年7月〜2010年10月
1,440万円 45.69m² 1LDK / 2階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,158万円
買取 1,295万円 〜 1,727万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パテラ市川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.71万円38.7m²の部屋

18.6万円63.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パテラ市川の賃料掲載履歴(4件)

パテラ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 59.73m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
10.9万円 / 月 38.70m² 1LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
10.9万円 / 月 38.70m² 1LDK / 4階 2011年6月〜2011年8月
11.5万円 / 月 38.70m² 1LDK / 4階 2009年4月〜2009年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
市川駅 (JR総武線)
89

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パテラ市川周辺の中古マンション価格推移情報

パテラ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パテラ市川
所在地 千葉県市川市市川南5丁目6-11
交通
  • JR総武線 / 市川駅 徒歩10分
  • 京成本線 / 市川真間駅 徒歩20分
  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

  • 【周辺】小学校市川市立大洲小学校まで487m

    【周辺】小学校市川市立大洲小学校まで487m

  • 【周辺】中学校市川市立大洲中学校まで516m

    【周辺】中学校市川市立大洲中学校まで516m

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

パテラ市川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サウスコートスカイ 1,809万円 〜 3,008万円 千葉県市川市市川南4丁目2-20 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全27戸
サロンオルセー市川 3,835万円 〜 5,727万円 千葉県市川市市川南4丁目1-5 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
マリーヒル 1,565万円 〜 1,992万円 千葉県市川市市川南4丁目1-30 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全27戸
コリンシア市川 2,527万円 〜 3,832万円 千葉県市川市大洲3丁目18-16 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全30戸
ウィステリア 3,868万円 〜 4,595万円 千葉県市川市市川南4丁目8-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全19戸
グランディオスリーベン 2,035万円 〜 2,416万円 千葉県市川市市川南1丁目6-13 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全29戸
パークホームズ市川ステーションフロント 1,729万円 〜 5,736万円 千葉県市川市市川南3丁目14-5 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
サニーコート市川第2 3,783万円 〜 4,447万円 千葉県市川市市川南3丁目8-18 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全31戸
アーバンビュー市川 4,130万円 〜 5,544万円 千葉県市川市新田2丁目31-16 2006年2月(築19年)
地上2階 / 全25戸
サニーコート市川駅前 1,365万円 〜 4,220万円 千葉県市川市市川1丁目2-16 2005年4月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ソアラプラザ市川駅前 1,435万円 〜 2,069万円 千葉県市川市市川1丁目2-2 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全102戸
pinetower 1,001万円 〜 1,356万円 千葉県市川市市川1丁目23-7 2004年3月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
ザヒルズ市川 1,408万円 〜 1,923万円 千葉県市川市新田5丁目16-12 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全19戸
KAZU市川 3,336万円 〜 3,976万円 千葉県市川市新田2丁目19-14 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
グローリオ市川 4,099万円 〜 5,610万円 千葉県市川市新田5丁目7-19 2006年4月(築19年)
地上11階 / 全32戸
スターロワイヤル市川 3,465万円 〜 4,325万円 千葉県市川市新田5丁目9-17 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全21戸
パークホームズ市川一丁目 3,735万円 〜 8,876万円 千葉県市川市市川1丁目23-24 2006年5月(築19年)
地上13階 / 全62戸
マーベル市川 1,714万円 〜 2,193万円 千葉県市川市市川1丁目24-14 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全8戸
コナ・パラッツォ市川 3,684万円 〜 5,335万円 千葉県市川市市川1丁目26-1 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全35戸
リバーシティハイツ・オカダ 1,615万円 〜 2,079万円 千葉県市川市市川1丁目15-21 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
プレリヴィエール 2,532万円 〜 2,878万円 東京都江戸川区上篠崎1丁目9-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
エトルリア・kai 1,417万円 〜 1,800万円 千葉県市川市市川3丁目1-3 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全19戸
市川プレミール壱番館 1,457万円 〜 1,905万円 千葉県市川市新田5丁目1-17 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全20戸
イクシア小岩RIVERGE 3,295万円 〜 4,503万円 東京都江戸川区東小岩3丁目19-17 2005年11月(築19年)
地上7階 / 全31戸
ツインズコート 1,213万円 〜 2,986万円 千葉県市川市平田3丁目27-15 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
Fグレース 2,166万円 〜 2,636万円 東京都江戸川区東小岩4丁目10-19 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全18戸
フェニックス 1,466万円 〜 2,554万円 東京都江戸川区東小岩4丁目14-7 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全7戸
グランシティユーロパレス本八幡 3,027万円 〜 3,869万円 千葉県市川市大和田4丁目14-8 2006年9月(築19年)
地上9階 / 全94戸
サニーコート 2,601万円 〜 3,876万円 東京都江戸川区上篠崎3丁目16-19 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全21戸
ヤサカハイム市川 1,484万円 〜 1,934万円 千葉県市川市市川3丁目26-8 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パテラ市川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パテラ市川の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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パテラ市川がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:-1.15%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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