千葉県市川市市川南5丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,173 万円 38.7m²の部屋
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3/3パテラ市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,173万円 （56万円 / m²） 38.7m²の部屋
〜4,156万円 （66万円 / m²） 63.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市市川南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,553万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,420万円 | 94.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,287万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,173万円 |
| 5年後(築25年) | 94.8％ | 2,060万円 |
| 10年後(築30年) | 89.6％ | 1,946万円 |
このマンションと、市川市市川南の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,173万円 (38.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 64万円 / m² |
パテラ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 3,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 3,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,656万円 | 38.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 1,840万円 | 38.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,040万円 | 38.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 3,190万円 | 59.73m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 1,930万円 | 38.70m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,950万円 | 63.27m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,950万円 | 63.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 2,080万円 | 45.69m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 1,440万円 | 45.69m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,173万円 |
| 買取 | 1,304万円 〜 1,738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.67万円 / 月 38.7m²の部屋
〜
18.67万円 / 月 63.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パテラ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウスコートスカイ | 1,873万円 〜 3,156万円 | 千葉県市川市市川南4丁目2-20 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| サロンオルセー市川 | 3,974万円 〜 6,014万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-5 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリーヒル | 1,593万円 〜 2,055万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-30 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全26戸 |
| コリンシア市川 | 2,614万円 〜 4,017万円 | 千葉県市川市大洲3丁目18-16 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウィステリア | 4,010万円 〜 4,827万円 | 千葉県市川市市川南4丁目8-2 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランディオスリーベン | 2,114万円 〜 2,543万円 | 千葉県市川市市川南1丁目6-13 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全29戸 |
| パークホームズ市川ステーションフロント | 1,776万円 〜 5,971万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-5 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全1戸 |
| サニーコート市川第2 | 3,816万円 〜 4,548万円 | 千葉県市川市市川南3丁目8-18 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| アーバンビュー市川 | 4,162万円 〜 5,662万円 | 千葉県市川市新田2丁目31-16 |
2006年2月（築20年） 地上2階 / 全25戸 |
| サニーコート市川駅前 | 1,310万円 〜 4,032万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-16 |
2005年4月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| バウスクロス市川 | 1,497万円 〜 2,184万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-2 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全102戸 |
| pinetower | 1,007万円 〜 1,383万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-7 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全85戸 |
| ザヒルズ市川 | 1,466万円 〜 2,046万円 | 千葉県市川市新田5丁目16-12 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| KAZU市川 | 3,464万円 〜 4,183万円 | 千葉県市川市新田2丁目19-14 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリオ市川 | 4,124万円 〜 5,660万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-19 |
2006年4月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| パークホームズ市川一丁目 | 3,703万円 〜 8,926万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全62戸 |
| マーベル市川 | 1,747万円 〜 2,241万円 | 千葉県市川市市川1丁目24-14 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| コナ・パラッツォ市川 | 3,708万円 〜 5,380万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-1 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全35戸 |
| リバーシティハイツ・オカダ | 1,683万円 〜 2,195万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-21 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレリヴィエール | 2,607万円 〜 2,960万円 | 東京都江戸川区上篠崎1丁目9-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| エトルリア・kai | 1,445万円 〜 1,840万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-3 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| 市川プレミール壱番館 | 1,485万円 〜 1,948万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-17 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| イクシア小岩RIVERGE | 3,475万円 〜 4,760万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目19-17 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| ツインズコート | 1,406万円 〜 3,465万円 | 千葉県市川市平田3丁目27-15 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| Fグレース | 2,126万円 〜 2,731万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目10-19 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| フェニックス | 1,439万円 〜 2,645万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目14-7 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全7戸 |
| グランシティユーロパレス本八幡 | 3,233万円 〜 4,146万円 | 千葉県市川市大和田4丁目14-8 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全94戸 |
| サニーコート | 2,673万円 〜 3,986万円 | 東京都江戸川区上篠崎3丁目16-19 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヤサカハイム市川 | 1,510万円 〜 1,975万円 | 千葉県市川市市川3丁目26-8 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| ベリテージ本八幡弐番館 | 4,116万円 〜 4,817万円 | 千葉県市川市平田3丁目12-14 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ市川中山 | 3,381万円 〜 5,003万円 | 千葉県市川市高石神14-14 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全26戸 |
| パテラ原木中山 | 3,480万円 〜 4,166万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-6 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パテラ市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川南5丁目6-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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