この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市市川1丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,584 万円 54.89m²の部屋
〜7,466 万円 76.69m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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2023年グループ成約数2298件
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
ご覧いただきありがとうございます。
弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
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査定からリフォーム企画・不動産売買・賃貸管理まで全て【自社一貫】で対応。他社で売れない訳アリも断る事なく弊社が買主となります♪
一度ご相談下さい!
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,584万円54.89m²の部屋84万円 / m²
〜7,466万円76.69m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市市川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,923万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,724万円 | 94.9% |
築25年(10年後) | 3,525万円 | 89.8% |
築30年(15年後) | 3,326万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 4,584万円 | 100% |
5年後(築20年) | 4,351万円 | 94.9% |
10年後(築25年) | 4,118万円 | 89.8% |
15年後(築30年) | 3,886万円 | 84.8% |
このマンションと、市川市市川の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,584万円 (54.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエアリス市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
7,200万円 | 80.52m² | 3LDK / 12階 | 2016年6月〜2017年2月 |
5,980万円 | 80.52m² | 2LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,584万円 |
買取 | 2,751万円 〜 3,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
15.84万円54.89m²の部屋
〜24.09万円76.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エアリス市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県市川市市川を所在地とするエアリス市川は、地上13階・地下1階建てのマンションです。最寄駅はJR総武線の市川駅で、徒歩2分ほどの距離に設けられています。また、徒歩5分ほどの位置に市川真間駅もあるため、京成本線を利用することができます。なお、建物構造に関しては鉄筋コンクリート造が採用されています。
マンション名称 | エアリス市川 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川1丁目6-15 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設?・旭建設?・?大城組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリーチェヴィータ | 1,389万円 〜 1,765万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-9 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全3戸 |
プラウド市川一丁目 | 6,076万円 〜 8,545万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-3 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
S-court | 1,941万円 〜 2,631万円 | 千葉県市川市新田4丁目5-2 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
プラウド市川大門通り | 5,169万円 〜 6,048万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
SETTLEY | 1,528万円 〜 3,713万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-2 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセレントシティ市川 | 4,237万円 〜 5,354万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-31 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
KDXレジデンス市川 | 1,428万円 〜 1,805万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全47戸 |
ラフォーレ市川 | 1,532万円 〜 2,573万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-12 |
2010年7月(築15年) 地上3階 / 全8戸 |
クレール和泉 | 3,688万円 〜 5,608万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEXUS市川南2 | 1,656万円 〜 2,721万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
LEXUS市川南3 | 1,718万円 〜 2,827万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
パークハウス市川マスターレジデンス | 3,231万円 〜 5,376万円 | 千葉県市川市大洲4丁目13-18 |
2009年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトルリア・ミホ | 2,006万円 〜 3,420万円 | 千葉県市川市市川南4丁目11-2 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファニッシュ市川国府台 | 3,060万円 〜 3,865万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-7 |
2008年10月(築16年) 地上8階 / 全22戸 |
ドゥーエ国府台 | 1,478万円 〜 2,111万円 | 千葉県市川市市川4丁目9-1 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全53戸 |
アイディーコート市川 | 3,059万円 〜 5,377万円 | 千葉県市川市大洲3丁目9-14 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全49戸 |
ザ・ブランディス市川菅野 | 4,739万円 〜 5,236万円 | 千葉県市川市菅野2丁目14-17 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全39戸 |
アーバンキャッスル江戸川駅前 | 1,641万円 〜 4,737万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
RIVER-HOUSEKihei | 1,848万円 〜 3,158万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-21 |
2009年10月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラントレゾール小岩イーストテラス | 1,776万円 〜 6,109万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-15 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
フルールシャトレー | 1,738万円 〜 3,335万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-9 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセレントスクエア本八幡 | 2,496万円 〜 4,338万円 | 千葉県市川市大和田3丁目25-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
ル・ヴェ・ドュ・ソレイユ | 1,230万円 〜 1,545万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-4 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネサンス小岩サウスアリーナ | 4,143万円 〜 5,199万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目11-13 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
ガレリア・サーラ | 2,809万円 〜 1億 8,091万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-8 |
2009年3月(築16年) 地上34階 / 全250戸 |
TakakenHillsNo.11 | 2,436万円 〜 3,657万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
シュノン | 4,088万円 〜 4,906万円 | 千葉県市川市大和田1丁目16-18 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
アロー本八幡 | 1,307万円 〜 2,232万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-12 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
LessorMOTOYAWATAFlua | 1,758万円 〜 2,145万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
UNITE+2 | 1,712万円 〜 1,972万円 | 千葉県市川市八幡3丁目28-19 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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