価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市相之川1丁目5-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,287 万円 69.11m²の部屋
〜4,690 万円 115.16m²の部屋
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当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
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主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
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3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
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買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,287万円 69.11m²の部屋 33万円 / m²
〜4,690万円 115.16m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシェ市川プレサージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 93.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,780万円 | 115.16m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,280万円 | 69.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,150万円 | 115.16m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,680万円 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,380万円 | 69.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,780万円 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
2,480万円 | 69.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
2,580万円 | 69.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
2,780万円 | 69.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,480万円 | 106.29m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,680万円 | 97.71m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
2,280万円 | 76.10m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
1,980万円 | 76.10m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,287万円 |
買取 | 1,373万円 〜 1,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.76万円 69.11m²の部屋
〜20.71万円 115.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルシェ市川プレサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルシェ市川プレサージュ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市相之川1丁目5-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】市川市立南行徳幼稚園
【周辺】市川市立南行徳小学校
【周辺】市川市立福栄中学校
【周辺】ヤマイチ南行徳店
【周辺】ファミリーマート市川行徳街道店
【周辺】東京メトロ東西線「南行徳」駅
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 高弥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス参番館 | 2,293万円 〜 3,111万円 | 千葉県市川市相之川2丁目2-2 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
JK市川 | 1,831万円 〜 2,490万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目11-25 |
1990年10月(築34年) 地上3階 / 全16戸 |
グランシェール市川 | 2,278万円 〜 2,892万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目11-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンターフ南行徳 | 715万円 〜 1,743万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目10-12 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール・2 | 2,501万円 〜 3,083万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マウイハイツ | 1,291万円 〜 2,535万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-23 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
プライムリバティ南行徳 | 595万円 〜 772万円 | 千葉県市川市相之川1丁目21-23 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全36戸 |
リノア南行徳 | 2,636万円 〜 4,301万円 | 千葉県市川市相之川2丁目10-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
エスポワール・1 | 1,758万円 〜 3,146万円 | 千葉県市川市相之川3丁目2-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントミグランドールマンション | 2,195万円 〜 2,966万円 | 千葉県市川市相之川2丁目15-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モア・リッシェル南行徳 | 1,257万円 〜 1,666万円 | 千葉県市川市相之川3丁目3-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
オチェアーノ南行徳 | 2,386万円 〜 2,976万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目23-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
サンイーグル相之川 | 1,147万円 〜 2,108万円 | 千葉県市川市相之川3丁目12-11 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンフラッツ行徳 | 686万円 〜 863万円 | 千葉県市川市香取1丁目3-6 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
フリーベル南行徳 | 704万円 〜 1,425万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目2-7 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
プラシード・ヒルズ | 1,068万円 〜 2,803万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファンタジア21 | 1,728万円 〜 2,483万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目15-17 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイリッジタワーズ1 | 1,230万円 〜 4,686万円 | 千葉県市川市香取1丁目4-1 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデンA68番館 | 688万円 〜 993万円 | 千葉県市川市香取2丁目13-6 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
ムルメルン | 721万円 〜 3,003万円 | 千葉県市川市新井2丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
ウッディバレー江戸川 | 1,540万円 〜 2,923万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目4-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
パークテラス新井 | 649万円 〜 1,043万円 | 千葉県市川市新井2丁目10-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
METEORIT弐番館 | 658万円 〜 858万円 | 千葉県市川市広尾1丁目7-13 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全25戸 |
パルレジデンス | 885万円 〜 4,730万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目8-17 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
URBANCOURT南行徳2 | 613万円 〜 765万円 | 千葉県市川市広尾1丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルアイランド | 722万円 〜 1,055万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-23 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ジュネパレス市川47 | 749万円 〜 953万円 | 千葉県市川市新井3丁目16-6 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーヤジマ | 1,290万円 〜 2,565万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目9-13 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
ローズガーデン47番館 | 829万円 〜 1,236万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
DIVINE行徳 | 1,743万円 〜 3,078万円 | 千葉県市川市香取2丁目1-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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