価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市欠真間2丁目23-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,386 万円 56.43m²の部屋
〜2,976 万円 56.66m²の部屋
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中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
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市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
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主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
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オチェアーノ南行徳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
56.58m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
56.43m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,386万円 56.43m²の部屋 42万円 / m²
〜2,976万円 56.66m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,386万円 |
買取 | 1,432万円 〜 1,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.04万円 56.43m²の部屋
〜13.68万円 56.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オチェアーノ南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オチェアーノ南行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市欠真間2丁目23-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】リノベーション物件
【エントランス】
【エントランス】オートロック付き
【駐車場】敷地内駐車場あり
【地図】
【周辺】江戸川区立瑞江中学校 徒歩28分。中学校 2170m
【周辺】イオン 徒歩19分。ショッピングセンター 1510m
【周辺】アコレ相之川3丁目店 徒歩3分。スーパー 180m
【周辺】ヤマイチ南行徳店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】ウェルパーク南行徳えんぴつ公園店 徒歩3分。ドラックストア 240m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩57分。ホームセンター 4500m
【周辺】ファミリーマート市川欠真間店 徒歩4分。コンビニ 320m
【周辺】ヤマダ電機テックランド南行徳店 徒歩16分。 1240m
【周辺】島忠ホームズ葛西店 徒歩51分。ホームセンター 4010m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール・1 | 1,758万円 〜 3,146万円 | 千葉県市川市相之川3丁目2-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン38番館 | 827万円 〜 1,171万円 | 千葉県市川市相之川3丁目3-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モア・リッシェル南行徳 | 1,257万円 〜 1,666万円 | 千葉県市川市相之川3丁目3-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
リッシェル南行徳壱番館 | 727万円 〜 1,030万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目25-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール相之川 | 879万円 〜 2,445万円 | 千葉県市川市相之川3丁目4-14 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン36番館 | 687万円 〜 1,067万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目10-23 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ファンタジア21 | 1,728万円 〜 2,483万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目15-17 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
ベルシオン・アオノ | 2,344万円 〜 2,903万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目15-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
プラシード・ヒルズ | 1,068万円 〜 2,803万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マウイハイツ | 1,291万円 〜 2,535万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-23 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
つくば5号館 | 1,004万円 〜 1億 5,853万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-12 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス弐番館 | 2,113万円 〜 3,889万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目4-1 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン47番館 | 829万円 〜 1,236万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
リッシェル南行徳弐番館 | 829万円 〜 1,025万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス参番館 | 2,293万円 〜 3,111万円 | 千葉県市川市相之川2丁目2-2 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
南行徳プラザA-1 | 851万円 〜 1,402万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
プレステージ横田 | 760万円 〜 939万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-24 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾンエトワール | 2,207万円 〜 3,419万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-8 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
パルレジデンス | 885万円 〜 4,730万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目8-17 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ラガール南行徳 | 2,034万円 〜 3,217万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
サンシティ相之川 | 3,358万円 〜 4,253万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-8 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンイーグル相之川 | 1,147万円 〜 2,108万円 | 千葉県市川市相之川3丁目12-11 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタ南行徳 | 2,265万円 〜 3,905万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリーベル南行徳 | 704万円 〜 1,425万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目2-7 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
シェルビーチハイツ | 2,767万円 〜 3,569万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーヤジマ | 1,290万円 〜 2,565万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目9-13 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
KOTORIE | 978万円 〜 1,194万円 | 千葉県市川市相之川4丁目12-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リノア南行徳 | 2,636万円 〜 4,301万円 | 千葉県市川市相之川2丁目10-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンドサンク2 | 2,500万円 〜 3,092万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目1-8 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
コートM3 | 2,457万円 〜 6,763万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-19 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
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