価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市香取1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,230 万円 32m²の部屋
〜4,686 万円 97m²の部屋
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ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
売却相談は全て、代表のツノダが担当します
主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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ハイリッジタワーズ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料20.5万円 |
97m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,230万円 32m²の部屋 38万円 / m²
〜4,686万円 97m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,230万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.57万円 32m²の部屋
〜19.93万円 97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイリッジタワーズ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイリッジタワーズ1 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市香取1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオン 徒歩22分。ショッピングセンター 1730m
【周辺】アコレ湊新田2丁目店 徒歩11分。スーパー 850m
【周辺】ローソンストア100市川欠真間店 徒歩5分。コンビニ 370m
【周辺】ドラッグストアスマイル行徳店 徒歩9分。ドラックストア 670m
【周辺】セブンイレブンかけまま店 徒歩5分。コンビニ 370m
【周辺】ドンキホーテ 徒歩12分。その他小売店 920m
築年月(築年数) | 1990年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンフラッツ行徳 | 686万円 〜 863万円 | 千葉県市川市香取1丁目3-6 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
コスモプラザ行徳 | 2,560万円 〜 3,879万円 | 千葉県市川市香取1丁目3-16 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
ローズガーデンA68番館 | 688万円 〜 993万円 | 千葉県市川市香取2丁目13-6 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
D-Rホームズ行徳2 | 1,082万円 〜 2,031万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-17 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DIVINE行徳 | 1,743万円 〜 3,078万円 | 千葉県市川市香取2丁目1-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フリーベル南行徳 | 704万円 〜 1,425万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目2-7 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
オルキデーア | 660万円 〜 890万円 | 千葉県市川市香取2丁目2-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンレオ | 1,148万円 〜 1,516万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-21 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランシェール市川 | 2,278万円 〜 2,892万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目11-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
アネックス | 2,059万円 〜 2,589万円 | 千葉県市川市香取2丁目6-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンス弐番館 | 2,113万円 〜 3,889万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目4-1 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セゾンド・ベル | 2,225万円 〜 3,081万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目10-2 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューグランベール | 3,340万円 〜 4,224万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目1-3 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーヤジマ | 1,290万円 〜 2,565万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目9-13 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
つくば5号館 | 1,004万円 〜 1億 5,853万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-12 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラシード・ヒルズ | 1,068万円 〜 2,803万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JK市川 | 1,831万円 〜 2,490万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目11-25 |
1990年10月(築34年) 地上3階 / 全16戸 |
パルレジデンス | 885万円 〜 4,730万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目8-17 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ファンタジア21 | 1,728万円 〜 2,483万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目15-17 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
アメニティGS | 2,127万円 〜 2,674万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-13 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ガーデンタウンM1 | 2,237万円 〜 2,811万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-22 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
オーキッドプラザ | 1,517万円 〜 3,193万円 | 千葉県市川市福栄1丁目13-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート湊 | 855万円 〜 1,071万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21-12 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパース | 824万円 〜 2,232万円 | 千葉県市川市福栄1丁目16-1 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全43戸 |
オチェアーノ南行徳 | 2,386万円 〜 2,976万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目23-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
バローズ | 742万円 〜 1,793万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール・2 | 2,501万円 〜 3,083万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデンA78番館 | 552万円 〜 695万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-11 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全20戸 |
エスポワール・1 | 1,758万円 〜 3,146万円 | 千葉県市川市相之川3丁目2-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンタウン・フジ | 2,220万円 〜 3,210万円 | 千葉県市川市福栄1丁目8-1 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
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