ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ベルシェ市川プレサージュ

ベルシェ市川プレサージュ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市相之川1丁目5-26

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,350 万円 69.11m²の部屋

4,772 万円 115.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】市川市立南行徳幼稚園

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  • 【周辺】市川市立南行徳小学校

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  • 【周辺】市川市立福栄中学校

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  • 【周辺】ヤマイチ南行徳店

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  • 【周辺】ファミリーマート市川行徳街道店

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  • 【周辺】東京メトロ東西線「南行徳」駅

    【周辺】東京メトロ東西線「南行徳」駅

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ベルシェ市川プレサージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルシェ市川プレサージュは売ったらいくら?参考査定価格

2,350万円 (34万円 / m²) 69.11m²の部屋

4,772万円 (41万円 / m²) 115.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ベルシェ市川プレサージュ周辺の中古マンション価格推移情報

ベルシェ市川プレサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシェ市川プレサージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 93.24m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年3月
2,780万円 115.16m² 4LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
2,280万円 69.11m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年8月
3,150万円 115.16m² 4LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
2,680万円 70.38m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
2,380万円 69.11m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
2,780万円 70.38m² 3LDK / 4階 2019年3月
2,480万円 69.11m² 3LDK / 1階 2019年3月
2,580万円 69.11m² 3LDK / 1階 2019年2月
2,780万円 69.11m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
2,480万円 106.29m² 4LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
2,680万円 97.71m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年4月
2,280万円 76.10m² 3LDK / 1階 2009年11月
1,980万円 76.10m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,350万円
買取 1,410万円 〜 1,880万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルシェ市川プレサージュは貸したらいくら?参考賃料

13.8万円 / 月 69.11m²の部屋

25.43万円 / 月 115.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス参番館 2,462万円 〜 3,310万円 千葉県市川市相之川2丁目2-2 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全22戸
JK市川 1,554万円 〜 2,080万円 千葉県市川市欠真間1丁目11-25 1990年10月(築36年)
地上3階 / 全16戸
グランシェール市川 2,524万円 〜 3,195万円 千葉県市川市欠真間1丁目11-7 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全24戸
グリーンターフ南行徳 770万円 〜 1,850万円 千葉県市川市欠真間1丁目10-12 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール・2 2,684万円 〜 3,276万円 千葉県市川市相之川3丁目1-1 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
マウイハイツ 1,370万円 〜 2,661万円 千葉県市川市相之川3丁目1-23 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ローズガーデンA-30 789万円 〜 1,163万円 千葉県市川市欠真間1丁目3-4 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全12戸
プライムリバティ南行徳 649万円 〜 835万円 千葉県市川市相之川1丁目21-23 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全36戸
リノア南行徳 2,728万円 〜 4,393万円 千葉県市川市相之川2丁目10-3 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全22戸
エスポワール・1 1,879万円 〜 3,579万円 千葉県市川市相之川3丁目2-3 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サントミグランドールマンション 2,404万円 〜 3,217万円 千葉県市川市相之川2丁目15-16 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全28戸
モア・リッシェル南行徳 1,309万円 〜 1,711万円 千葉県市川市相之川3丁目3-19 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全19戸
オチェアーノ南行徳 2,554万円 〜 3,157万円 千葉県市川市欠真間2丁目23-21 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全21戸
サンイーグル相之川 1,219万円 〜 2,221万円 千葉県市川市相之川3丁目12-11 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全15戸
アーバンフラッツ行徳 705万円 〜 872万円 千葉県市川市香取1丁目3-6 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全24戸
フリーベル南行徳 756万円 〜 1,515万円 千葉県市川市欠真間2丁目2-7 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全25戸
プラシード・ヒルズ 1,153万円 〜 2,997万円 千葉県市川市欠真間2丁目16-13 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ファンタジア21 1,907万円 〜 2,713万円 千葉県市川市欠真間2丁目15-17 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイリッジタワーズ1 1,264万円 〜 4,733万円 千葉県市川市香取1丁目4-1 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズガーデンA68番館 744万円 〜 1,062万円 千葉県市川市香取2丁目13-6 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全21戸
ムルメルン 777万円 〜 3,209万円 千葉県市川市新井2丁目4-1 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全29戸
ウッディバレー江戸川 1,518万円 〜 2,922万円 東京都江戸川区江戸川3丁目4-6 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全13戸
パークテラス新井 699万円 〜 1,112万円 千葉県市川市新井2丁目10-14 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全25戸
METEORIT弐番館 718万円 〜 923万円 千葉県市川市広尾1丁目7-13 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全25戸
URBANCOURT南行徳2 670万円 〜 827万円 千葉県市川市広尾1丁目4-18 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルアイランド 767万円 〜 1,110万円 千葉県市川市新井3丁目2-23 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全18戸
ジュネパレス市川47 802万円 〜 1,011万円 千葉県市川市新井3丁目16-6 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーヤジマ 1,461万円 〜 2,716万円 千葉県市川市欠真間2丁目9-13 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズガーデン47番館 877万円 〜 1,295万円 千葉県市川市欠真間2丁目28-19 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全36戸
DIVINE行徳 1,791万円 〜 3,109万円 千葉県市川市香取2丁目1-1 1991年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベルシェ市川プレサージュの売却に強い不動産会社 14社

ベルシェ市川プレサージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルシェ市川プレサージュから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.3
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センター
物件から
1.4
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 ENDO.BLDG3 2F
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩1分

行徳エリアに密着した不動産会社です。

『行徳販売センター』は行徳の街に店を構え40年以上になりました。
行徳エリアを中心に長きに渡り不動産売買を通じて多くのお客様にご相談・ご利用頂いております。
不動産だけではなく街のことも細かくお伝えできるよう心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007129号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.3
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.4
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.5
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

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社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
5.9
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
8.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
15.5
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
16.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
17.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社ウィントランス
物件から
18.0
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

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  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社家どっと葛飾
物件から
20.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
株式会社住まいるハウジング
物件から
23.3
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

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  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号

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ベルシェ市川プレサージュの物件概要

マンション名称 ベルシェ市川プレサージュ
所在地
千葉県市川市相之川1丁目5-26 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルシェ市川プレサージュ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • ベルシェ市川プレサージュ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • ベルシェ市川プレサージュ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • ベルシェ市川プレサージュ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1990年11月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 高弥建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルシェ市川プレサージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルシェ市川プレサージュの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ベルシェ市川プレサージュに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルシェ市川プレサージュの売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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