神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,766 万円 26.3m²の部屋
〜2,218 万円 26.3m²の部屋
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店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
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「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
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社員画像
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォーマルハウトの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
26.3m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料54.626万円 |
82.1m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,766万円26.3m²の部屋67万円 / m²
〜2,218万円26.3m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市鵠沼石上)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市鵠沼石上 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,230万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,208万円 | 98.2％ |
| 築20年(7年後) | 1,152万円 | 93.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,095万円 | 89.0％ |
| 築30年(17年後) | 1,039万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,766万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,734万円 | 98.2％ |
| 7年後(築20年) | 1,653万円 | 93.6％ |
| 12年後(築25年) | 1,572万円 | 89.0％ |
| 17年後(築30年) | 1,491万円 | 84.4％ |
このマンションと、藤沢市鵠沼石上の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,766万円 (26.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,766万円 |
| 買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.9万円26.3m²の部屋
〜8.97万円26.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーマルハウトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーマルハウトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォーマルハウト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのフォーマルハウトは、神奈川県藤沢市鵠沼石上を所在地としています。2012年7月に完成したマンションで、RC構造となっています。最寄駅としてはJR東海道本線・藤沢駅が挙げられ、徒歩4分ほどの場所にあります。また、江ノ島電鉄石上駅には徒歩5分ほどでアクセスできます。なお、近隣には、奥田公園が設けられています。
| マンション名称 | フォーマルハウト |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】★★買い物便利！安心のセキュリティ★★
【外観】★★買い物便利！安心のセキュリティ★★
【外観】★★買い物便利！安心のセキュリティ★★
【エントランス】★★買い物便利！安心のセキュリティ★★
【エントランス】★★買い物便利！安心のセキュリティ★★
【周辺】藤沢OPA 364m
【周辺】イトーヨーカドー藤沢店 213m
【周辺】業務スーパー藤沢店 205m
【周辺】ファミリーマート藤沢石上店 194m
【周辺】ローソン藤沢鵠沼東店 333m
【周辺】ドラッグワンズ藤沢駅前店 341m
【周辺】ビックカメラ藤沢店 594m
【周辺】藤沢南口郵便局 452m
| 築年月（築年数） | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレッサ鵠沼 | 3,425万円 〜 4,284万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 4,654万円 〜 6,678万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全29戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 5,547万円 〜 6,868万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| 鵠kuguhi | 1,651万円 〜 2,326万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックス湘南藤沢レジデンス | 2,421万円 〜 4,459万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| プラウド鵠沼橘 | 5,788万円 〜 8,204万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-10 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全55戸 |
| フィオーレ南藤沢 | 1,603万円 〜 2,065万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SALOTTOSHONAN | 1,906万円 〜 2,931万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全1戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 5,382万円 〜 6,645万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全30戸 |
| パークホーム藤沢セントラルアリーナ | 5,112万円 〜 6,914万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全53戸 |
| ハイムフレーリッヒ | 1,696万円 〜 2,093万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルシー・ヴォクー | 1,735万円 〜 3,345万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-211 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス朝日町 | 1,495万円 〜 2,497万円 | 神奈川県藤沢市朝日町21-20 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,039万円 〜 5,818万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全66戸 |
| 湘南藤沢ミッドレジデンス | 3,849万円 〜 4,752万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブローテ湘南 | 1,552万円 〜 2,179万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全61戸 |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,550万円 〜 6,431万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全144戸 |
| レ・ベネラブル | 1,349万円 〜 1,723万円 | 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| SelvaShonan | 1,557万円 〜 2,030万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドメゾン藤沢本町 | 2,861万円 〜 4,045万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレガントヴィラ | 2,445万円 〜 3,582万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアエリア | 1,028万円 〜 2,258万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマネージュ | 1,542万円 〜 2,016万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| リストレジデンス藤沢本町 | 2,857万円 〜 4,294万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-12 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ湘南西鎌倉 | 3,185万円 〜 4,736万円 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全47戸 |
| ドッグガーデンリゾート湘南江ノ島 | 1,891万円 〜 5,866万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-14 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 4,681万円 〜 7,638万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-22 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全59戸 |
| S.フェリーチェ | 2,836万円 〜 4,036万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンブリッジ | 1,517万円 〜 4,204万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-8 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールシェル鎌倉 | 1,341万円 〜 1,743万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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