神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,836 万円 50.44m²の部屋
〜4,036 万円 55.29m²の部屋
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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ワンストップでお役立ち
マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築（設計）、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
店舗内観
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,836万円50.44m²の部屋56万円 / m²
〜4,036万円55.29m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市辻堂元町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市辻堂元町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,919万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,893万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 2,757万円 | 94.4％ |
| 築25年(11年後) | 2,622万円 | 89.8％ |
| 築30年(16年後) | 2,486万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,836万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,810万円 | 99.1％ |
| 6年後(築20年) | 2,679万円 | 94.4％ |
| 11年後(築25年) | 2,547万円 | 89.8％ |
| 16年後(築30年) | 2,415万円 | 85.2％ |
このマンションと、藤沢市辻堂元町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,836万円 (50.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,836万円 |
| 買取 | 1,702万円 〜 2,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.8万円50.44m²の部屋
〜13.7万円55.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S.フェリーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS.フェリーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.29m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.29m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.68m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.68m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.68m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.68m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.29m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 55.29m² | 1R / 6階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 12万円 / 月 | 54.68m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 54.68m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 50.44m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.68m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.29m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.29m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.68m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.29m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 55.29m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 54.68m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.68m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 12万円 / 月 | 55.29m² | 1R / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.68m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 12万円 / 月 | 54.68m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 55.29m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 54.68m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 55.29m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.29m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.68m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.29m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
S.フェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県藤沢市辻堂元町を所在地とするfeliceは、2011年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強い鉄筋コンクリート構造となっています。小田急江ノ島線・本鵠沼駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ24分の道のりです。また、同マンションでは管理人よる巡回が定期的に実施されています。
| マンション名称 | S.フェリーチェ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】★エントランス★
【エントランス】★エントランス★
【周辺】湘南T－SITE 915m
【周辺】テラスモール湘南店 1479m
【周辺】業務スーパー辻堂店 225m
【周辺】ヨークマート辻堂太平台店 712m
【周辺】セブンイレブン藤沢辻堂太平台2丁目店 667m
【周辺】ファミリーマート辻堂新町三丁目店 1076m
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2,712万円 〜 4,570万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全58戸 |
| コティエール湘南 | 1,690万円 〜 2,222万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマネージュ | 1,542万円 〜 2,016万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| 集ガーデン | 1,305万円 〜 2,655万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルドミール湘南 | 1,772万円 〜 3,944万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-16 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス辻堂タワー | 3,897万円 〜 8,053万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月（築15年） 地上20階 / 全126戸 |
| アルエット湘南 | 2,089万円 〜 2,723万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ湘南海岸 | 2,640万円 〜 6,550万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全197戸 |
| オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 4,206万円 〜 5,631万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全161戸 |
| インフィニティ湘南 | 1,406万円 〜 2,287万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビュークロス湘南 | 1,410万円 〜 1,858万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルム湘南 | 1,450万円 〜 1,905万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,963万円 〜 8,893万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全308戸 |
| プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 4,728万円 〜 7,575万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全96戸 |
| クラッシィハウス辻堂 | 4,424万円 〜 7,389万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全126戸 |
| SelvaShonan | 1,557万円 〜 2,030万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| HF辻堂レジデンス | 3,987万円 〜 5,764万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| espacemoderne | 1,776万円 〜 3,428万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全4戸 |
| ノースストリート湘南C-X | 1,423万円 〜 2,652万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,901万円 〜 5,975万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全31戸 |
| シルクドミール | 1,431万円 〜 3,726万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンアエリア | 1,028万円 〜 2,258万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド鵠沼橘 | 5,788万円 〜 8,204万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-10 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全55戸 |
| リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 3,294万円 〜 5,292万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全62戸 |
| 鵠kuguhi | 1,651万円 〜 2,326万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドッグガーデンリゾート湘南江ノ島 | 1,891万円 〜 5,866万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-14 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホーム藤沢セントラルアリーナ | 5,112万円 〜 6,914万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全53戸 |
| SouthernCross鵠沼 | 2,881万円 〜 5,005万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| 湘南藤沢ミッドレジデンス | 3,849万円 〜 4,752万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,039万円 〜 5,818万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全66戸 |
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