この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,300 万円 21.26m²の部屋
〜2,616 万円 33.41m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,300万円21.26m²の部屋61万円 / m²
〜2,616万円33.41m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市辻堂元町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市辻堂元町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 976万円 | 100% |
築20年(4年後) | 940万円 | 96.3% |
築25年(9年後) | 896万円 | 91.8% |
築30年(14年後) | 851万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,300万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,252万円 | 96.3% |
9年後(築25年) | 1,192万円 | 91.8% |
14年後(築30年) | 1,133万円 | 87.2% |
このマンションと、藤沢市辻堂元町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (21.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,300万円 |
買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.57万円21.26m²の部屋
〜9.87万円33.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
集ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに集ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.26m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 21.26m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 21.26m² | 1R / 1階 | 2019年8月 |
6万円 / 月 | 21.26m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 21.26m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 21.26m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 26.08m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.08m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2016年11月 |
7万円 / 月 | 26.80m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
8.9万円 / 月 | 33.41m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 26.08m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
9.2万円 / 月 | 33.41m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 26.08m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 26.08m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.5万円 / 月 | 33.41m² | 1R / 4階 | 2009年7月〜2009年12月 |
6万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 1階 | 2009年7月 |
9.5万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 4階 | 2009年5月 |
9万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
6万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 1階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
集ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に竣工した集ガーデンは、神奈川県藤沢市辻堂元町に所在地を置く地上4階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造となっています。JR東海道本線の発着する辻堂駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ3分の場所にあります。なお、周辺エリアには、飲食店や病院などのほか、辻堂郵便局があります。
マンション名称 | 集ガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソンストア100 辻堂一丁目店(211m)
【周辺】セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店(204m)
【周辺】ハックドラッグ 辻堂新町店(503m)
【周辺】Terrace Mall湘南(546m)
【周辺】茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所(648m)
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エイトピュア辻堂 | 1,219万円 〜 1,561万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1-16 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント辻堂ウエスト | 3,898万円 〜 6,081万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全60戸 |
クレッセント辻堂イースト | 3,478万円 〜 4,525万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目5-1 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス辻堂タワー | 3,823万円 〜 7,815万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月(築14年) 地上20階 / 全126戸 |
インフィニティ湘南 | 1,401万円 〜 2,257万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビュークロス湘南 | 1,406万円 〜 1,833万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルム湘南 | 1,442万円 〜 1,874万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2,718万円 〜 4,530万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全58戸 |
クラッシィハウス辻堂 | 4,441万円 〜 7,333万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全126戸 |
アルエット湘南 | 2,072万円 〜 2,674万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S.フェリーチェ | 2,818万円 〜 3,969万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
ノースストリート湘南C-X | 1,412万円 〜 2,606万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,908万円 〜 5,925万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全31戸 |
ミオカステーロ辻堂 | 2,781万円 〜 3,687万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目19-43 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
シルクドミール | 1,420万円 〜 3,658万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
プルームコート | 1,066万円 〜 1,380万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェレーナ湘南海岸 | 2,651万円 〜 6,503万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全197戸 |
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ | 3,680万円 〜 5,504万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全286戸 |
ヴェレーナ茅ケ崎海岸 | 3,166万円 〜 5,401万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-21 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全66戸 |
フィオーレ茅ヶ崎 | 1,181万円 〜 1,661万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
フェリズ茅ヶ崎 | 1,458万円 〜 1,949万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ルナスクエア | 1,260万円 〜 1,625万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町1-15 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
フレイス本鵠沼 | 3,153万円 〜 4,039万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ藤沢本町 | 2,737万円 〜 3,466万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レイシャント鵠沼 | 1,102万円 〜 1,412万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
エクシオ藤沢石名坂公園 | 2,690万円 〜 4,192万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全73戸 |
サンアエリア | 1,056万円 〜 2,268万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル茅ヶ崎ラチエン通り | 2,934万円 〜 4,562万円 | 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全123戸 |
エクレール藤沢弐番館 | 2,643万円 〜 4,318万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
ソレアード湘南 | 1,077万円 〜 2,302万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
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