神奈川県藤沢市城南1丁目21-16
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,728 万円 75m²の部屋
〜3,401 万円 75m²の部屋
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カインドステージ湘南辻堂の売却に役立つ情報をチェック!
カインドステージ湘南辻堂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 2,999万円 |
75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,728万円 (36万円 / m²) 75m²の部屋
〜3,401万円 (45万円 / m²) 75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(藤沢市城南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,299万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,138万円 | 95.1% |
築30年(10年後) | 2,977万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,728万円 |
5年後(築25年) | 95.1% | 2,595万円 |
10年後(築30年) | 90.2% | 2,461万円 |
このマンションと、藤沢市城南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,728万円 (75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 47万円 / m² |
カインドステージ湘南辻堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58%、 2年前→1年前:0.55%、 1年前→今年:-0.54% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ湘南辻堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
3,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,728万円 |
買取 | 1,637万円 〜 2,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.51万円 / 月 75m²の部屋
〜
15.67万円 / 月 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カインドステージ湘南辻堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ湘南辻堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
15.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレセンス.K | 1,331万円 〜 1,768万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目18-13 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ辻堂 | 2,943万円 〜 3,903万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目19-43 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
イルリモーネ | 936万円 〜 1,247万円 | 神奈川県藤沢市大庭5009-12 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
アルウェット | 1,545万円 〜 2,071万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-15 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エイトピュア辻堂 | 1,190万円 〜 1,523万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1-16 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント辻堂ウエスト | 3,762万円 〜 5,862万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26 |
2008年3月(築18年) 地上14階 / 全60戸 |
クレッセント辻堂イースト | 3,443万円 〜 4,474万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目5-1 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ノーブルシャトーショウナン | 1,010万円 〜 1,612万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目1-6 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
フォルトゥーナ | 1,987万円 〜 2,374万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目4-12 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
エストゥディオ | 1,106万円 〜 1,425万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目3-18 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラトゥールレジュモー | 1,747万円 〜 3,916万円 | 神奈川県藤沢市大庭5404-6 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
ココタウンヒルトップマリーナ | 2,757万円 〜 5,729万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1 |
2006年4月(築20年) 地上14階 / 全299戸 |
日神パレステージ茅ヶ崎 | 2,827万円 〜 4,754万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目1-52 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全60戸 |
サンクレイドル茅ヶ崎 | 2,296万円 〜 3,107万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根351 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
プレシャスイースト | 1,807万円 〜 5,282万円 | 神奈川県藤沢市大庭5454-7 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシオ藤沢石名坂公園 | 2,669万円 〜 4,300万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全73戸 |
プレアマール3 | 1,233万円 〜 1,842万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス藤沢 | 2,580万円 〜 4,643万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全229戸 |
スクリップス | 2,513万円 〜 3,514万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼601 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハモーサ湘南 | 765万円 〜 1,020万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼601 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイシャント鵠沼 | 1,094万円 〜 1,452万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
D'クラディア藤沢善行 | 2,657万円 〜 3,943万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全61戸 |
パークホームズ湘南茅ヶ崎海岸 | 3,275万円 〜 4,876万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-10 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全74戸 |
グラン・コート湘南茅ヶ崎 | 2,827万円 〜 4,475万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目22-14 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全75戸 |
クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ | 1,958万円 〜 2,934万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目24-32 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全34戸 |
シャルム湘南 | 1,647万円 〜 2,772万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ | 3,709万円 〜 5,547万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全286戸 |
プリムローズ | 1,131万円 〜 2,228万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目3-24 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレイス本鵠沼 | 3,140万円 〜 4,163万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,949万円 〜 4,825万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
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マンション名称 | カインドステージ湘南辻堂 |
---|---|
所在地 |
神奈川県藤沢市城南1丁目21-16
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交通 |
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築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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