神奈川県藤沢市大庭5453-1
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,762 万円 60.75m²の部屋
〜2,569 万円 69.12m²の部屋
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朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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店舗外観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ダイアパレス湘南ライフタウン3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
63.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
65.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1,762万円 （29万円 / m²） 60.75m²の部屋
〜2,569万円 （37万円 / m²） 69.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(藤沢市大庭)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,209万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,095万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,762万円 |
| 5年後(築30年) | 94.9％ | 1,672万円 |
このマンションと、藤沢市大庭の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,762万円 (60.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス湘南ライフタウン3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 65.88m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 1,799万円 | 65.88m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 2,099万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,199万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 2,599万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,290万円 | 63.75m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,390万円 | 63.75m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 2,480万円 | 65.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,630万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,698万円 | 63.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,798万円 | 63.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 1,450万円 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 1,580万円 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 1,999万円 | 69.12m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,880万円 | 63.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 1,790万円 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,680万円 | 60.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 1,790万円 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,580万円 | 66.09m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 1,790万円 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 1,580万円 | 66.09m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,780万円 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,750万円 | 66.09m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,680万円 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 1,790万円 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,880万円 | 65.88m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,790万円 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,790万円 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 2,180万円 | 63.75m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 1,980万円 | 63.75m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 2,180万円 | 63.75m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 1,880万円 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 1,880万円 | 63.75m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,762万円 |
| 買取 | 1,057万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.18万円 / 月 60.75m²の部屋
〜
12.12万円 / 月 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス湘南ライフタウン3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス湘南ライフタウン3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス湘南ライフタウン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 13.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.98%、 2年前→1年前：0.16%、 1年前→今年：-0.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス湘南ライフタウン3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】管理も行き届いており、オートロックでセキュリティー面も安心です！
2/12
【駐車場】アルファードサイズも入庫可能です！
3/12
【周辺】駒寄小学校まで552m
4/12
【周辺】大庭中学校まで1016m
5/12
【周辺】大庭保育園まで1355m
6/12
【周辺】辻堂駅北口まで4176m
7/12
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA藤沢石川店まで568m
8/12
【周辺】湘南大庭市民図書館まで1050m
9/12
【周辺】ホームセンターコーナン湘南藤沢店まで1104m
10/12
【周辺】湘南とうきゅうまで1244m
11/12
【周辺】南羽根沢公園まで1794m
12/12| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグヴァン湘南台参番館 | 1,620万円 〜 1,982万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢善行八番館 | 2,045万円 〜 3,296万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全94戸 |
| ハイビジョン | 2,354万円 〜 3,144万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン湘南台 | 2,005万円 〜 2,537万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| サングレイス湘南台 | 1,731万円 〜 2,912万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| プレール藤沢善行 | 2,151万円 〜 2,662万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| フォルスコート藤沢善行 | 2,253万円 〜 3,795万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全78戸 |
| ラフィネ藤沢 | 1,894万円 〜 2,272万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目20-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニー19 | 1,344万円 〜 1,657万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目22-4 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンポナール参番館 | 982万円 〜 1,166万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目1-8 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルグラン | 2,245万円 〜 2,669万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目24-6 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレーシア湘南ライフタウン | 2,613万円 〜 4,046万円 | 神奈川県藤沢市大庭5042-6 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全97戸 |
| サンシャイン湘南 | 2,263万円 〜 3,016万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 3,029万円 〜 3,705万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-3 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全83戸 |
| ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ | 1,751万円 〜 2,155万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,469万円 〜 4,220万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全239戸 |
| グレーシア湘南台2 | 2,654万円 〜 4,368万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| ポロニア | 3,389万円 〜 4,887万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アラク六会 | 3,321万円 〜 4,445万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| トゥール・アヴニール | 2,184万円 〜 4,028万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目19-14 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス藤沢本町 | 1,797万円 〜 2,970万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| クリオ藤沢善行七番館 | 1,680万円 〜 2,385万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| クリオ辻堂弐番館 | 3,511万円 〜 4,466万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全57戸 |
| GRANTEMS湘南辻堂 | 2,893万円 〜 3,635万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランレスパス | 1,042万円 〜 3,644万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13-10 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ湘南台 | 3,365万円 〜 4,201万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全72戸 |
| ライフレビュー藤沢ヒルズ | 2,673万円 〜 5,114万円 | 神奈川県藤沢市花の木14-12 |
2000年12月（築25年） 地上13階 / 全119戸 |
| コスモ本藤沢 | 2,374万円 〜 3,275万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全51戸 |
| リベレンス湘南辻堂 | 2,579万円 〜 4,049万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| コーラルリーフ湘南 | 3,076万円 〜 3,856万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目15-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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