この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,467 万円 65.4m²の部屋
〜4,252 万円 66.73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,467万円 65.4m²の部屋 53万円 / m²
〜4,252万円 66.73m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市湘南台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,556万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,487万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 3,312万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,467万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,400万円 | 98.1% |
7年後 (築30年) | 3,229万円 | 93.1% |
このマンションと、藤沢市湘南台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,467万円 (65.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリムローズ湘南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,890万円 | 66.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
3,990万円 | 66.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
3,990万円 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
2,580万円 | 66.73m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,580万円 | 66.73m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,780万円 | 66.73m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,467万円 |
買取 | 2,080万円 〜 2,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.6万円 65.4m²の部屋
〜14.57万円 66.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリムローズ湘南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリムローズ湘南台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】高級感のあるエントランス
【周辺】湘南台駅(小田急 江ノ島線)まで802m
【周辺】藤沢市立六会小学校まで752m
【周辺】藤沢市立湘南台中学校まで1295m
【周辺】ときわぎ保育園分園まで623m
【周辺】ザ・プライス湘南台まで859m
【周辺】ダイエー湘南台店まで1024m
【周辺】藤沢市湘南台文化センターこども館宇宙劇場まで1269m
【周辺】湘南台公園まで1277m
【周辺】湘南敬愛病院まで874m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランレスパス | 1,072万円 〜 3,683万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13-10 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネシス湘南 | 1,526万円 〜 2,191万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-11 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
@GBステーション | 1,610万円 〜 3,085万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-10 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
ドミールコート湘南台 | 1,399万円 〜 2,071万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-10 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ湘南台 | 3,335万円 〜 5,175万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目11-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全74戸 |
コーラルリーフ湘南 | 3,168万円 〜 3,903万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目15-1 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 2,942万円 〜 4,825万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目25-10 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全67戸 |
ヴェルビュ湘南台 | 3,197万円 〜 5,713万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全63戸 |
セシオン湘南 | 3,414万円 〜 4,151万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
グランパレス湘南 | 1,115万円 〜 1,358万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-10 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全40戸 |
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 2,991万円 〜 3,595万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-3 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全83戸 |
サンライズ湘南台 | 1,570万円 〜 1,906万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタテラ湘南台オーシャンコート | 4,850万円 〜 6,373万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月(築23年) 地上16階 / 全619戸 |
エスタテラ湘南台マウンテンコート | 4,999万円 〜 6,698万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月(築23年) 地上16階 / 全105戸 |
D'クラディア湘南台 | 4,296万円 〜 6,246万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
L・フェア湘南台 | 2,814万円 〜 5,082万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全53戸 |
ファーストクラス湘南台 | 1,646万円 〜 3,632万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
クリオ湘南台弐番館 | 4,164万円 〜 5,015万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
サンシャイン湘南 | 2,318万円 〜 2,996万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスタテラ湘南台プラザタワー | 4,838万円 〜 1億 214万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年8月(築22年) 地上25階 / 全141戸 |
エスタテラ湘南台サンライズビュー | 4,003万円 〜 6,316万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全81戸 |
フォルテ湘南台 | 1,225万円 〜 1,496万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
パティオ湘南 | 1,205万円 〜 1,558万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレジャ湘南台 | 2,641万円 〜 3,235万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目5-1 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
アークビレッジ湘南台 | 1,033万円 〜 1,499万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソナーレ湘南台 | 1,346万円 〜 1,718万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
アラク六会 | 3,389万円 〜 4,404万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全19戸 |
ビレットブロス | 1,577万円 〜 2,892万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
クオス湘南台 | 1,978万円 〜 2,624万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目19-5 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全65戸 |
カリビアンヴィラ2 | 1,003万円 〜 1,391万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目3-13 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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