この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市花の木14-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,494 万円 70.92m²の部屋
〜4,640 万円 103.2m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,494万円 70.92m²の部屋 35万円 / m²
〜4,640万円 103.2m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市花の木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市花の木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,507万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,483万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 2,358万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,494万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,469万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 2,346万円 | 94.1% |
このマンションと、藤沢市花の木の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,494万円 (70.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー藤沢ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,180万円 | 80.03m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,180万円 | 87.87m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,290万円 | 80.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
2,280万円 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
3,350万円 | 103.20m² | 4LDK / 12階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,890万円 | 92.70m² | 4LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
2,249万円 | 68.78m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
2,380万円 | 76.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
2,295万円 | 68.78m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
2,280万円 | 70.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
2,299万円 | 68.78m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
2,295万円 | 68.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,880万円 | 83.46m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月 |
3,880万円 | 96.54m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年6月 |
3,980万円 | 96.54m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
3,980万円 | 96.54m² | 4LDK / 12階 | 2010年2月〜2010年6月 |
2,650万円 | 75.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
2,780万円 | 75.05m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,494万円 |
買取 | 1,496万円 〜 1,995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.97万円 70.92m²の部屋
〜23.68万円 103.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライフレビュー藤沢ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフレビュー藤沢ヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市花の木14-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 119戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社、他2社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
本町ヒロビル2 | 2,025万円 〜 2,672万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
アエリア湘南 | 1,109万円 〜 1,574万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス藤沢本町 | 1,836万円 〜 2,944万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
フォルスコート藤沢善行 | 2,499万円 〜 4,227万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全78戸 |
ナイスステージ藤沢フィオール | 3,085万円 〜 4,896万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全80戸 |
リバーサイド城南 | 1,924万円 〜 2,459万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール藤沢善行 | 2,143万円 〜 2,672万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
ルグラン | 2,260万円 〜 2,705万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目24-6 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,498万円 〜 4,144万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月(築23年) 地上12階 / 全239戸 |
藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,159万円 〜 5,938万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全101戸 |
ラフィネ藤沢 | 1,897万円 〜 2,292万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目20-5 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンポナール参番館 | 986万円 〜 1,179万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目1-8 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
日神パレステージ湘南藤沢 | 2,388万円 〜 3,445万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全59戸 |
ダイアパレス湘南藤沢2 | 2,992万円 〜 4,605万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
ライオンズプラザ湘南藤沢 | 2,699万円 〜 4,372万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全121戸 |
グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,205万円 〜 5,110万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全67戸 |
エンゼルブレッサ藤沢善行 | 2,308万円 〜 2,892万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全111戸 |
ミサワホームズ藤沢 | 4,617万円 〜 5,574万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-1 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,385万円 〜 4,576万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
クリオ藤沢十番館 | 4,137万円 〜 5,047万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全69戸 |
ルミエール湘南 | 1,342万円 〜 1,788万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント鵠沼 | 2,975万円 〜 3,841万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,397万円 〜 4,463万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
プラージュ湘南 | 1,316万円 〜 2,259万円 | 神奈川県藤沢市藤沢41-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全42戸 |
クリオ藤沢善行八番館 | 2,042万円 〜 3,315万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全96戸 |
アジュール湘南 | 2,479万円 〜 3,238万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目10-8 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルート鵠沼 | 2,985万円 〜 5,355万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
ジークレフ藤沢 | 3,448万円 〜 4,950万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-13 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全79戸 |
クレセール橘 | 1,301万円 〜 1,844万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルート藤沢 | 1,221万円 〜 1,517万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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