この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,408 万円 66m²の部屋
〜3,225 万円 69.3m²の部屋
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
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【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。
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弊社担当者は不動産取引の長いキャリアを持ち、知識・経験が豊富ですので、安心してご売却をお任せください。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,408万円 66m²の部屋 36万円 / m²
〜3,225万円 69.3m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市本藤沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市本藤沢 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,061万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,938万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,408万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,311万円 | 96.0% |
このマンションと、藤沢市本藤沢の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,408万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ本藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
2,490万円 | 69.30m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,280万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,280万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
2,380万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
2,488万円 | 69.30m² | 3LDK / 12階 | 2012年3月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,408万円 |
買取 | 1,445万円 〜 1,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.37万円 66m²の部屋
〜15.67万円 69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ本藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ本藤沢 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】小田急江ノ島線の藤沢本町駅から徒歩6分で、生活環境良好な立地です。通勤・通学にも便利です♪
【外観】外観は落ち着いたベージュ系の12階建てタイル貼りで、道路から奥まり植栽を配された広々としたエントランスアプローチが高級感を演出しています。
【外観】
【エントランス】エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置されております♪
【周辺】【小学校】本町小学校まで1175m
【周辺】【中学校】藤沢市立 第一中学校まで1272m
【周辺】【保育園】白旗保育園まで756m
【周辺】【プール】石名坂温水プールまで379m
【周辺】【公園】石名坂公園まで410m
【周辺】【ショッピングセンター】トレアージュ白旗まで732m
【周辺】【駅】藤沢本町駅まで489m
【周辺】【その他】藤沢石原谷市民の家まで591m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン藤沢鵠沼神明四丁目店まで1068m
【周辺】【総合病院】藤沢市民病院まで881m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア本藤沢店まで825m
【周辺】【スポーツ施設】荏原湘南スホ?ーツセンターまで1296m
【周辺】【ホームセンター】スーハ?ーセンタートライアル藤沢羽鳥店まで1559m
【周辺】【幼稚園】わかふじ幼稚園まで1267m
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ藤沢本町 | 1,856万円 〜 2,535万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-2 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
ダイアパレス藤沢本町 | 1,836万円 〜 2,944万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 1,616万円 〜 3,068万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
プルミエ鵠沼 | 2,456万円 〜 3,138万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢善行七番館 | 1,675万円 〜 2,394万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
ライオンズマンション藤沢第5 | 1,582万円 〜 2,080万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ダイアパレス湘南藤沢 | 2,531万円 〜 3,500万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
フォルスコート藤沢善行 | 2,499万円 〜 4,227万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全78戸 |
アール・ケープラザ藤沢 | 2,806万円 〜 4,201万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
プレール藤沢善行 | 2,143万円 〜 2,672万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ藤沢弐番館 | 3,381万円 〜 5,430万円 | 神奈川県藤沢市藤沢924-3 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全59戸 |
グノーム湘南 | 1,616万円 〜 4,248万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目5-8 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤沢鵠沼ホームズ | 3,497万円 〜 5,167万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
サニー19 | 1,360万円 〜 1,688万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目22-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデ・メゾン神山 | 1,196万円 〜 1,671万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目18-8 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックス藤沢 | 3,854万円 〜 5,789万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1 |
1997年5月(築27年) 地上9階 / 全96戸 |
ルグラン | 2,260万円 〜 2,705万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目24-6 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ローズアヴェニュー藤沢 | 2,916万円 〜 3,521万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
ライオンズプラザ湘南藤沢 | 2,699万円 〜 4,372万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全121戸 |
メディウス藤沢 | 3,160万円 〜 4,255万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全37戸 |
エクセレント鵠沼 | 2,975万円 〜 3,841万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミサワホームズ藤沢 | 4,617万円 〜 5,574万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-1 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
パーク・ノヴァ藤沢 | 2,952万円 〜 4,781万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-48 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
藤沢パーク・ホームズ弐番館 | 3,026万円 〜 4,003万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-48 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ藤沢ウイングス | 3,266万円 〜 4,665万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-72 |
1998年11月(築26年) 地上13階 / 全73戸 |
藤沢パーク・ホームズ壱番館 | 3,028万円 〜 5,530万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全130戸 |
ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,397万円 〜 4,463万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
日神パレステージ湘南藤沢 | 2,388万円 〜 3,445万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全59戸 |
クリオ藤沢七番館 | 3,103万円 〜 5,679万円 | 神奈川県藤沢市藤沢541-19 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全111戸 |
パストラルハイム湘南藤沢 | 3,292万円 〜 4,211万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
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