神奈川県藤沢市大庭5042-6
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,584 万円 71.74m²の部屋
〜3,993 万円 87.5m²の部屋
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グレーシア湘南ライフタウンの売却に役立つ情報をチェック！
グレーシア湘南ライフタウンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,399万円 |
71.98m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
79.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,584万円 （36万円 / m²） 71.74m²の部屋
〜3,993万円 （46万円 / m²） 87.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(藤沢市大庭)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,496万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,443万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,584万円 |
| 2年後(築30年) | 97.9％ | 2,529万円 |
このマンションと、藤沢市大庭の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,584万円 (71.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
グレーシア湘南ライフタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.32%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：0.31% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア湘南ライフタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 79.72m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 3,499万円 | 71.98m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 3,590万円 | 71.98m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 3,380万円 | 79.72m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 3,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,850万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,850万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,280万円 | 79.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 3,150万円 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,880万円 | 79.72m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,580万円 | 83.44m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,880万円 | 83.44m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,980万円 | 79.72m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,580万円 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 2,680万円 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 2,780万円 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 2,880万円 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,380万円 | 71.98m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,380万円 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 2,380万円 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,590万円 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 2,590万円 | 79.54m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 2,680万円 | 87.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 2,580万円 | 87.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 2,980万円 | 79.72m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 2,680万円 | 87.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3,080万円 | 87.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 2,680万円 | 87.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 2,950万円 | 87.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3,180万円 | 91.37m² | 4LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,584万円 |
| 買取 | 1,551万円 〜 2,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.9万円 / 月 71.74m²の部屋
〜
11.79万円 / 月 87.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシア湘南ライフタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア湘南ライフタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 91.37m² | 4LDK / 1階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレ湘南ライフタウン | 2,362万円 〜 3,003万円 | 神奈川県藤沢市大庭5061-16 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| リベレンス湘南辻堂 | 2,573万円 〜 3,980万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| K.C.B.神台 | 1,096万円 〜 1,416万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビレッジコート湘南辻堂 | 2,784万円 〜 3,769万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セピア湘南 | 1,343万円 〜 4,008万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルピナス辻堂 | 2,789万円 〜 4,388万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| マイキャッスル湘南辻堂 | 1,577万円 〜 5,732万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全61戸 |
| アドリーム辻堂 | 2,990万円 〜 4,064万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ソフィア湘南辻堂 | 2,935万円 〜 4,021万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目6-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| プレール湘南辻堂ステーションタワー | 3,499万円 〜 5,709万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全56戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 1,814万円 〜 2,604万円 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全52戸 |
| エクレール湘南辻御堂 | 2,724万円 〜 4,771万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 2,114万円 〜 3,560万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 |
1999年10月（築26年） 地上15階 / 全418戸 |
| オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 2,061万円 〜 3,284万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 |
1999年10月（築26年） 地上15階 / 全148戸 |
| キーウエスト湘南 | 922万円 〜 1,358万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トゥジュールヴェール | 3,418万円 〜 4,343万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢善行伍番館 | 2,184万円 〜 2,722万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全53戸 |
| クレスト辻堂 | 2,229万円 〜 2,894万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスタ湘南 | 1,008万円 〜 1,295万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全100戸 |
| パーク・ハイム辻堂 | 3,161万円 〜 4,518万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| パストラルハイム湘南藤沢 | 3,200万円 〜 3,961万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| フォルスコート藤沢善行 | 2,268万円 〜 3,802万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全78戸 |
| プレール藤沢善行 | 2,164万円 〜 2,666万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| プルミエ鵠沼 | 2,475万円 〜 3,240万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルスクエア | 2,362万円 〜 3,173万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス藤沢本町 | 1,812万円 〜 2,979万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスポワール松浪 | 1,230万円 〜 1,587万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグヴァン湘南台参番館 | 1,633万円 〜 1,972万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 湘南森ガーデン | 1,623万円 〜 2,021万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目10-55 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| ベルデ・メゾン神山 | 1,197万円 〜 1,654万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目18-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレーシア湘南ライフタウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
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グレーシア湘南ライフタウンから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレーシア湘南ライフタウン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5042-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】小学校「藤沢市立小糸小学校まで850m」
4/11
【周辺】中学校「藤沢市立大庭中学校まで1687m」
5/11
【周辺】幼稚園、保育園「藤沢若葉幼稚園まで920m」
6/11
【周辺】役所「藤沢市役所まで5673m」
7/11
【周辺】郵便局「藤沢大庭郵便局まで723m」
8/11
【周辺】スーパー「イオン藤沢店まで846m」
9/11
【周辺】ドラックストア 「クリエイトエス・ディー藤沢大庭店まで733m」
10/11
【周辺】ホームセンター「ケーズデンキ辻堂店まで1463m」
11/11| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下2階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設？・相鉄建設？・ 東亜建設工業？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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