ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県藤沢市グレーシア湘南辻堂

グレーシア湘南辻堂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,075万円 65.33m²の部屋

5,339万円 65.67m²の部屋

所在地 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30
交通
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩5分

グレーシア湘南辻堂

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グレーシア湘南辻堂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレーシア湘南辻堂の売却に強い不動産会社 8社

グレーシア湘南辻堂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレーシア湘南辻堂から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
0.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 湘南
物件から
0.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分

ワンストップでお役立ち

マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者杉田 理之
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001125号
ウスイホーム株式会社 辻堂店
物件から
0.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F)
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分

神奈川県内売上9年連続NO.1の実績

ウスイホームでは創業46年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
湘南STANDARD株式会社
物件から
3.7
  • 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4丁目11-17 田崎ビル1F-A号室
  • JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩20分

WEB集客に注力した会社です

弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥山 武士
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030464号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
4.2
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社TSUKUBITO
物件から
59.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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グレーシア湘南辻堂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,075万円 65.33m²の部屋 62万円 / m²

5,339万円 65.67m²の部屋 81万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市辻堂新町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市辻堂新町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築4年(現在) 4,671万円 100%
築5年(1年後) 4,633万円 99.2%
築10年(6年後) 4,441万円 95.1%
築15年(11年後) 4,250万円 91.0%
築20年(16年後) 4,058万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 4,075万円 100%
1年後 (築5年) 4,041万円 99.2%
6年後 (築10年) 3,875万円 95.1%
11年後 (築15年) 3,708万円 91.0%
16年後 (築20年) 3,541万円 86.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市辻堂新町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,075万円 (65.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 67万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア湘南辻堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 65.67m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,075万円
買取 2,445万円 〜 3,260万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレーシア湘南辻堂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

19.72万円 65.33m²の部屋

23.21万円 65.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
辻堂駅 (JR東海道本線ほか)
70

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレーシア湘南辻堂周辺の中古マンション価格推移情報

グレーシア湘南辻堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.23% 、 2年前→1年前:7.29% 、 1年前→今年:1.90%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グレーシア湘南辻堂
所在地 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30
交通
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】八松小学校まで427m

    【周辺】八松小学校まで427m

  • 【周辺】明治中学校まで594m

    【周辺】明治中学校まで594m

  • 【周辺】キディ湘南C-Xまで376m

    【周辺】キディ湘南C-Xまで376m

  • 【周辺】辻堂駅まで409m

    【周辺】辻堂駅まで409m

  • 【周辺】テラスモール湘南まで475m

    【周辺】テラスモール湘南まで475m

  • 【周辺】Luz湘南辻堂まで2897m

    【周辺】Luz湘南辻堂まで2897m

  • 【周辺】ローソン辻堂駅北口店まで340m

    【周辺】ローソン辻堂駅北口店まで340m

  • 【周辺】医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで678m

    【周辺】医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで678m

  • 【周辺】神台公園まで505m

    【周辺】神台公園まで505m

築年月(築年数) 2020年9月(築4年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)川村工営 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グレーシア湘南辻堂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト湘南辻堂アクアフェイス 4,680万円 〜 7,524万円 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10 2018年12月(築6年)
地上14階 / 全914戸
プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス 5,014万円 〜 7,737万円 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全914戸
サンテラノ湘南 2,101万円 〜 2,958万円 神奈川県藤沢市城南1丁目17-36 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全16戸
シャンブル湘南3 1,409万円 〜 2,265万円 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目16-1 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリア湘南辻堂海浜公園 4,067万円 〜 6,516万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全186戸
レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ 6,551万円 〜 8,185万円 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 2020年2月(築5年)
地上3階 / 全 - 戸
レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ 4,630万円 〜 7,066万円 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全51戸
ケインズ湘南2 2,677万円 〜 3,732万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1-26 2021年8月(築3年)
地上6階 / 全23戸
シャルム湘南 2,162万円 〜 2,743万円 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-3 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全11戸
クリオ鵠沼海岸 4,251万円 〜 6,495万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 2020年1月(築5年)
地上6階 / 全27戸
CUARTACASA 1,746万円 〜 3,015万円 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全11戸
セルアージュ藤沢エクシール 1,871万円 〜 4,900万円 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 2020年5月(築4年)
地上11階 / 全39戸
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート 5,401万円 〜 7,338万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全87戸
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 5,827万円 〜 7,631万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全145戸
プレディア鵠沼橘ローレルコート 4,864万円 〜 7,166万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 2020年10月(築4年)
地上13階 / 全72戸
クリオ藤沢セントラルマークス 3,129万円 〜 7,369万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 2020年10月(築4年)
地上13階 / 全61戸
FUJISAWAINN&SUITES 1,722万円 〜 3,050万円 神奈川県藤沢市藤沢545-166 2018年10月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
シヴァ湘南 1,789万円 〜 2,805万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 2019年8月(築5年)
地上4階 / 全7戸
グランフェリス湘南 2,981万円 〜 3,516万円 神奈川県茅ヶ崎市幸町11-3 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル湘南茅ヶ崎 3,358万円 〜 5,076万円 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目11-5 2020年4月(築4年)
地上7階 / 全40戸
THREEBEAKSHONAN 2,060万円 〜 3,141万円 神奈川県藤沢市藤沢568-1 2021年2月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
グランカーサ藤沢 4,783万円 〜 6,414万円 神奈川県藤沢市藤沢89-6 2019年4月(築5年)
地上13階 / 全24戸
グレーシア藤沢鵠沼 5,001万円 〜 8,142万円 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 2020年2月(築5年)
地上19階 / 全204戸
タコマール齋 1,857万円 〜 2,731万円 神奈川県藤沢市善行7丁目6-10 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134 5,671万円 〜 7,557万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-19 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ片瀬江ノ島 3,107万円 〜 7,629万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 2019年11月(築5年)
地上6階 / 全26戸
プラウド湘南藤沢テラス 4,997万円 〜 6,308万円 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 2018年12月(築6年)
地上14階 / 全142戸
クリオ茅ヶ崎サザンマークス 2,563万円 〜 6,258万円 神奈川県茅ヶ崎市幸町21-31 2019年1月(築6年)
地上11階 / 全44戸
ヴェレーナ江ノ島 3,478万円 〜 4,245万円 神奈川県藤沢市片瀬4丁目17-5 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
コージーコート茅ヶ崎 4,403万円 〜 5,193万円 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-29 2018年10月(築6年)
地上11階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレーシア湘南辻堂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレーシア湘南辻堂の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレーシア湘南辻堂の売り時ですか?
グレーシア湘南辻堂がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で25.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.23%、2年前→1年前:7.29%、1年前→今年:1.90%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日