神奈川県藤沢市円行1丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,654 万円 61.23m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,654万円 （43万円 / m²） 61.23m²の部屋
〜4,368万円 （53万円 / m²） 82.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(藤沢市円行)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,746万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,633万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,654万円 |
| 4年後(築30年) | 95.9％ | 2,545万円 |
このマンションと、藤沢市円行の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,654万円 (61.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 46万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア湘南台2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,798万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,549万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,699万円 | 82.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,799万円 | 82.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,899万円 | 82.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 2,999万円 | 82.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 3,090万円 | 82.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 3,190万円 | 82.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 3,290万円 | 82.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 3,380万円 | 82.59m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 2,590万円 | 69.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,654万円 |
| 買取 | 1,593万円 〜 2,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.66万円 / 月 61.23m²の部屋
〜
15.3万円 / 月 82.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレーシア湘南台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 13.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.98%、 2年前→1年前：0.16%、 1年前→今年：-0.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレーシア湘南台2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/14
【エントランス】オートロックでセキュリティー面も安心です！
2/14
【エントランス】オートロックでセキュリティー面も安心です！
3/14
【エントランス】管理が行き届いております。
4/14
【駐車場】
5/14
【周辺】藤沢市立六会小学校まで1306m
6/14
【周辺】藤沢市立六会中学校まで1135m
7/14
【周辺】青木幼稚園まで774m
8/14
【周辺】湘南台駅(小田急 江ノ島線)まで1392m
9/14
【周辺】セブンイレブン藤沢円行店まで317m
10/14
【周辺】ユーコープ湘南台店まで858m
11/14
【周辺】藤沢北警察署まで872m
12/14
【周辺】湘南敬愛病院まで296m
13/14
【周辺】ノジマNEW湘南台店まで277m
14/14| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 相鉄建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン湘南 | 2,263万円 〜 3,016万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランレスパス | 1,042万円 〜 3,644万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13-10 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ湘南 | 1,744万円 〜 5,618万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェストリバー湘南台 | 3,377万円 〜 4,434万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-3 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルタ湘南 | 1,237万円 〜 1,536万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ | 1,751万円 〜 2,155万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| グレーシア湘南台 | 1,651万円 〜 5,192万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| ラフェリア湘南五番館 | 1,036万円 〜 1,277万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス湘南台 | 1,731万円 〜 2,912万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| プランヴェール湘南台 | 3,200万円 〜 4,470万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| L・フェア湘南台 | 2,825万円 〜 5,192万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全53戸 |
| セシオン湘南 | 3,351万円 〜 4,145万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスステージ湘南台 | 3,571万円 〜 4,852万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全62戸 |
| アラク六会 | 3,321万円 〜 4,445万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンライズ湘南台 | 1,533万円 〜 1,893万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン湘南台 | 1,440万円 〜 3,198万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目18-12 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| フォルテ湘南台 | 1,155万円 〜 1,436万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファーストクラス湘南台 | 1,620万円 〜 3,637万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイビジョン | 2,354万円 〜 3,144万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークリッジ湘南台 | 3,465万円 〜 4,922万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全110戸 |
| ビッグヴァン湘南台 | 2,005万円 〜 2,537万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| エステ・スクエア湘南台2 | 2,525万円 〜 3,617万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全69戸 |
| エクシード湘南台 | 2,713万円 〜 3,416万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-1 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオ湘南 | 1,180万円 〜 1,552万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポロニア | 3,389万円 〜 4,887万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス湘南 | 1,203万円 〜 1,490万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目24-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド湘南 | 1,918万円 〜 2,791万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全10戸 |
| ビッグヴァン湘南台参番館 | 1,620万円 〜 1,982万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,549万円 〜 4,347万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| ビレットブロス | 1,544万円 〜 2,881万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
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