この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,414 万円 65.74m²の部屋
〜4,151 万円 65.74m²の部屋
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セシオン湘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
65.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,414万円 65.74m²の部屋 52万円 / m²
〜4,151万円 65.74m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市湘南台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,521万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,487万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,312万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,414万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,381万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 3,211万円 | 94.1% |
このマンションと、藤沢市湘南台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,414万円 (65.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,414万円 |
買取 | 2,049万円 〜 2,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.76万円 65.74m²の部屋
〜12.3万円 65.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セシオン湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セシオン湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの外観です
【外観】湘南台まで徒歩5分
【エントランス】広々なエントランス
【周辺】ダイエー湘南台店 704m
【周辺】サンドラッグ湘南台一丁目店 391m
【周辺】ザ・プライス湘南台店 362m
築年月(築年数) | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
@GBステーション | 1,610万円 〜 3,085万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-10 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
ナイスアーバン湘南台 | 1,459万円 〜 3,182万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目18-12 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
アネシス湘南 | 1,526万円 〜 2,191万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-11 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ湘南 | 1,795万円 〜 5,682万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオ湘南 | 1,205万円 〜 1,558万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリムローズ湘南台 | 3,467万円 〜 4,252万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全72戸 |
クリオ湘南台弐番館 | 4,164万円 〜 5,015万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
サンライズ湘南台 | 1,570万円 〜 1,906万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークリッジ湘南台 | 3,626万円 〜 5,060万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全110戸 |
グランレスパス | 1,072万円 〜 3,683万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13-10 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス湘南台 | 1,646万円 〜 3,632万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
ウェストリバー湘南台 | 3,468万円 〜 4,474万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-3 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
リベルタ湘南 | 1,271万円 〜 1,552万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
エスタテラ湘南台オーシャンコート | 4,850万円 〜 6,373万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月(築23年) 地上16階 / 全619戸 |
ヴェルビュ湘南台 | 3,197万円 〜 5,713万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全63戸 |
エスタテラ湘南台マウンテンコート | 4,999万円 〜 6,698万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月(築23年) 地上16階 / 全105戸 |
エスタテラ湘南台サンライズビュー | 4,003万円 〜 6,316万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全81戸 |
コーラルリーフ湘南 | 3,168万円 〜 3,903万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目15-1 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビレットブロス | 1,577万円 〜 2,892万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
アークビレッジ湘南台 | 1,033万円 〜 1,499万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルテ湘南台 | 1,225万円 〜 1,496万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
アラク六会 | 3,389万円 〜 4,404万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全19戸 |
グレーシア湘南台2 | 2,704万円 〜 4,373万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
L・フェア湘南台 | 2,814万円 〜 5,082万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全53戸 |
藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,728万円 〜 4,486万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 2,991万円 〜 3,595万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-3 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全83戸 |
サンシャイン湘南 | 2,318万円 〜 2,996万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポロニア | 3,456万円 〜 4,837万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン・パレ | 1,650万円 〜 2,097万円 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ | 1,676万円 〜 2,151万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
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