ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ベルイシカワ

ベルイシカワ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市石川6丁目16-17

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

699 万円 34.91m²の部屋

1,586 万円 60.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ベルイシカワは売ったらいくら?参考査定価格

699万円 (20万円 / m²) 34.91m²の部屋

1,586万円 (26万円 / m²) 60.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市石川)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市石川のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,701万円 100%
築20年(5年後) 1,625万円 95.5%
築25年(10年後) 1,548万円 91.0%
築30年(15年後) 1,471万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 699万円
5年後(築20年) 95.5% 667万円
10年後(築25年) 91.0% 636万円
15年後(築30年) 86.5% 604万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市石川の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

699万円 (34.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも53%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 43万円 / m²

ベルイシカワ周辺の中古マンション価格推移情報

ベルイシカワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:3.03%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 699万円
買取 420万円 〜 559万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルイシカワは貸したらいくら?参考賃料

5.92万円 / 月 34.91m²の部屋

11.32万円 / 月 60.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルイシカワの賃料掲載履歴(12件)

ベルイシカワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルイシカワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
8.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2025年6月
8.5万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2024年9月
7.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2024年6月
8.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
7.6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年7月
7.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2022年6月〜2022年8月
8.6万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2021年9月
7.7万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2018年7月〜2019年3月
8.9万円 / 月 43.67m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
8.5万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2018年9月
8.9万円 / 月 44.78m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト湘南台スパークルレジデンス 3,095万円 〜 4,983万円 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全56戸
ミオカステーロ湘南台 3,057万円 〜 4,561万円 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14 2009年8月(築17年)
地上7階 / 全27戸
ウィステリア湘南台 1,460万円 〜 4,268万円 神奈川県藤沢市円行2丁目3-2 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全49戸
アース湘南台 1,293万円 〜 1,740万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-25 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
サンフォレスタ湘南 1,180万円 〜 2,296万円 神奈川県藤沢市円行959 2011年6月(築15年)
地上5階 / 全41戸
ローズヒル湘南 2,012万円 〜 2,805万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 2012年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ソラシア湘南台リラクテラス 4,161万円 〜 5,808万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 2012年4月(築14年)
地上13階 / 全36戸
アジル湘南 1,704万円 〜 3,100万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-15 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全28戸
ソラシア湘南台アクトテラス 3,328万円 〜 5,292万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 2012年4月(築14年)
地上12階 / 全22戸
グラン・コスタ湘南 2,203万円 〜 2,998万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
vivant 1,759万円 〜 2,338万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-20 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
グラン・コスタ湘南弐番館 1,669万円 〜 3,632万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネ湘南 1,791万円 〜 4,372万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 2011年7月(築15年)
地上5階 / 全21戸
ノワビル5 1,831万円 〜 2,701万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-12 2010年7月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ホーリー 2,733万円 〜 3,611万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズ湘南台シーズンフォート 3,467万円 〜 6,141万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 2012年9月(築14年)
地上15階 / 全47戸
ペドラ・リオ3 1,995万円 〜 3,028万円 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 2012年11月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
アミューゼ湘南 1,132万円 〜 1,660万円 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルー・グラン湘南 1,400万円 〜 1,960万円 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 2012年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート 2,908万円 〜 4,216万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全339戸
ベリスタ長後 1,854万円 〜 2,484万円 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目9-14 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全96戸
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート 3,494万円 〜 5,079万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築15年)
地上12階 / 全339戸
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート 3,140万円 〜 4,929万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築15年)
地上12階 / 全132戸
オーラヴィーヌ 1,076万円 〜 1,866万円 神奈川県藤沢市高倉606-8 2009年6月(築17年)
地上6階 / 全30戸
ラ・ヴァンス藤沢善行 2,614万円 〜 3,025万円 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全26戸
クラストガーデン 1,057万円 〜 2,246万円 神奈川県藤沢市長後927-1 2010年4月(築16年)
地上5階 / 全36戸
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 3,272万円 〜 3,821万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 2009年10月(築17年)
地上15階 / 全185戸
LEGEND 1,193万円 〜 1,419万円 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルイシカワの売却に強い不動産会社 17社

ベルイシカワの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルイシカワから近い順に表示しています

グッドローカル不動産 株式会社グッドローカル
物件から
5.3
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
ニスモ株式会社
物件から
5.4
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
株式会社富士ハウジング センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
5.6
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39 オザワビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029477号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
5.6
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
5.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社小浜土地建物
物件から
5.9
  • 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-37
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩2分

湘南エリアで地域密着、創業30年!

小浜土地建物では、辻堂・茅ヶ崎・六会日大前を中心に、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、土地分譲、不動産活用や相続のコンサル、駐車場の管理・運営やコンテナ・トランクルームなどの運営まで、不動産に関するあらゆるお手伝いをしています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者大八木 信義
  • 免許番号神奈川県知事(07)第021255号
SHONAN Sky株式会社
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目1-5
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
株式会社リエルホーム
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
6.8
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
6.8
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
7.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
8.7
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
ME不動産神奈川株式会社
物件から
9.5
  • 神奈川県厚木市中町4丁目9番18号 本厚木トーセイビル2 302
  • 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分

神奈川県密着!売却実績と丁寧な対応が強み

地域での売却実績多数。口コミでも「対応が丁寧」「信頼できる」と好評です。お客様の大切な資産を安心・確実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031372号
株式会社groove agent
物件から
39.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
40.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ベルイシカワの物件概要

ベルイシカワの建物、周辺について

神奈川県藤沢市石川を所在地とするベルイシカワは、2011年3月に竣工したRC構造のマンションで、地上4階の高さを有しています。小田急江ノ島線・湘南台駅が最寄駅として挙げられ、路線バスで6分の南大山停留所で下車後、徒歩で6分の道のりです。また、同マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 ベルイシカワ
所在地
神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 バス4分 石川6丁目下車 徒歩5分(約380m)
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 バス22分 一色上下車 徒歩6分(約410m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルイシカワ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/8
  • ベルイシカワ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/8
  • ベルイシカワ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/8
  • ベルイシカワ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/8
  • ベルイシカワ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/8
  • ベルイシカワ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/8
  • ベルイシカワ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/8
  • ベルイシカワ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2011年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ベルイシカワの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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