大分県大分市南春日町8-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,440 万円 68.59m²の部屋
〜2,214 万円 81.96m²の部屋
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1,440万円 （21万円 / m²） 68.59m²の部屋
〜2,214万円 （27万円 / m²） 81.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.59m²の部屋の場合 | 81.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,440万円 | 2,214万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万1,200円 | 79万6,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万1,200円 | 83万6,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,381万3,993円 | 2,129万9,121円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス南春日2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.27% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス南春日2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 81.96m² | 4LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,750万円 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,780万円 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,980万円 | 71.65m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,800万円 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 1,880万円 | 70.93m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 2,080万円 | 71.65m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,440万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.76万円 / 月 68.59m²の部屋
〜
11.54万円 / 月 81.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス南春日2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス南春日2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 70.93m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.93m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 12万円 / 月 | 70.93m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.93m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルシオーネ春日 | 1,252万円 〜 1,602万円 | 大分県大分市中春日町9-14 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HarumaPlaza | 324万円 〜 866万円 | 大分県大分市中春日町13-31 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアコート新町 | 947万円 〜 1,669万円 | 大分県大分市新町14-5 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミラ16 | 429万円 〜 813万円 | 大分県大分市新町6-12 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルーセラ王子 | 1,376万円 〜 1,944万円 | 大分県大分市王子新町11-15 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,352万円 〜 2,326万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全51戸 |
| グリーンヒル王子学園通り | 1,099万円 〜 1,947万円 | 大分県大分市王子南町2-8 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| アーバンブレーム西春日 | 719万円 〜 1,075万円 | 大分県大分市西春日町1-4 |
1993年12月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダンハイツ新町 | 353万円 〜 480万円 | 大分県大分市新町1-6 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライブラリー | 1,329万円 〜 1,843万円 | 大分県大分市王子山の手町31-2 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日宝グランディ新町 | 981万円 〜 1,689万円 | 大分県大分市新町2-14 |
1994年1月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| ピアリード大分 | 366万円 〜 486万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-45 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アスティオン学園通り | 1,288万円 〜 2,173万円 | 大分県大分市王子西町3-22 |
1993年4月（築34年） 地上10階 / 全72戸 |
| 末広ロイヤルハイツ | 746万円 〜 1,051万円 | 大分県大分市末広町2丁目8-18 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビックロード | 458万円 〜 676万円 | 大分県大分市大道町2丁目4-9 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ末広 | 203万円 〜 524万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-17 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全3戸 |
| プレジデント大道 | 1,403万円 〜 2,039万円 | 大分県大分市大道町2丁目6-10 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| ラトゥール大道 | 639万円 〜 866万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-13 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンシーズ大道 | 787万円 〜 1,352万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-14 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオン王子 | 1,081万円 〜 2,042万円 | 大分県大分市王子西町11-14 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全102戸 |
| トーカンマンション大分中央 | 302万円 〜 816万円 | 大分県大分市寿町8-4 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全90戸 |
| チサンマンション大分駅南 | 1,502万円 〜 2,305万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-60 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全77戸 |
| スペリオーレ大道 | 304万円 〜 448万円 | 大分県大分市大道町4丁目1-9 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェルテU | 923万円 〜 1,420万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-86 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OEセンタービル2 | 511万円 〜 661万円 | 大分県大分市中央町3丁目6-18 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スペリオルS1 | 1,260万円 〜 1,671万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-78 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールプリンセス王子 | 483万円 〜 694万円 | 大分県大分市王子中町8-50 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ岡松 | 1,190万円 〜 1,647万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-38 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大分駅南 | 1,457万円 〜 2,540万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築34年） 地上14階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション大分駅南 | 987万円 〜 2,426万円 | 大分県大分市東大道2丁目5-53 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全123戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス南春日 | 1,292万円 〜 2,275万円 | 大分県大分市南春日町7-7 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス南春日第3 | 1,372万円 〜 1,926万円 | 大分県大分市南春日町11-31 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| サーパス田室 | 1,644万円 〜 2,103万円 | 大分県大分市田室町6-31 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| サーパス田室第2 | 1,395万円 〜 2,211万円 | 大分県大分市田室町8-40 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| サーパス学園前 | 1,562万円 〜 2,490万円 | 大分県大分市王子南町10-16 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
| サーパス西大道 | 1,922万円 〜 3,101万円 | 大分県大分市西大道2丁目5-13 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス東春日 | 1,938万円 〜 3,036万円 | 大分県大分市東春日町13-17 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| サーパス王子弐番館 | 1,871万円 〜 3,494万円 | 大分県大分市王子町5-1 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス大分駅前セントマーク | 3,109万円 〜 4,237万円 | 大分県大分市東大道1丁目5-2 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全50戸 |
| サーパス春日公園 | 888万円 〜 1,401万円 | 大分県大分市勢家町3丁目4-29 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| サーパス王子 | 1,647万円 〜 2,535万円 | 大分県大分市王子港町1-1 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| サーパス千代町 | 1,746万円 〜 2,863万円 | 大分県大分市千代町4丁目1-10 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| サーパス大分駅前 | 2,028万円 〜 3,910万円 | 大分県大分市金池町2丁目8-10 |
2004年9月（築22年） 地上15階 / 全123戸 |
| サーパス中島 | 1,241万円 〜 1,703万円 | 大分県大分市中島西3丁目6-28 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全46戸 |
| サーパス城崎 | 1,894万円 〜 3,808万円 | 大分県大分市城崎町1丁目2-9 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス上野 | 2,264万円 〜 3,755万円 | 大分県大分市上野町11-31 |
2006年1月（築21年） 地上13階 / 全43戸 |
| サーパス新川 | 1,474万円 〜 2,405万円 | 大分県大分市新川町1丁目10-43 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全101戸 |
| サーパス長浜 | 1,722万円 〜 2,358万円 | 大分県大分市長浜町2丁目10-15 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全46戸 |
| サーパス永興 | 1,730万円 〜 2,262万円 | 大分県大分市二又町1丁目1-20 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全23戸 |
| サーパス舞鶴公園 | 2,096万円 〜 3,593万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目2-2 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全68戸 |
| サーパス中島東 | 1,795万円 〜 2,296万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-3 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス南大分 | 1,568万円 〜 2,137万円 | 大分県大分市豊饒3丁目1-1 |
2000年9月（築26年） 地上3階 / 全88戸 |
| サーパス舞鶴 | 1,315万円 〜 2,151万円 | 大分県大分市今津留1丁目18-15 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全133戸 |
| サーパス今津留 | 1,363万円 〜 1,831万円 | 大分県大分市今津留3丁目15-20 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| サーパス下郡 | 2,811万円 〜 3,775万円 | 大分県大分市大字下郡 |
2020年1月（築7年） 地上11階 / 全42戸 |
| サーパス中津留 | 1,744万円 〜 2,897万円 | 大分県大分市中津留1丁目1-5 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全75戸 |
| サーパス萩原 | 1,594万円 〜 2,797万円 | 大分県大分市萩原4丁目10-1 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| サーパス牧 | 1,286万円 〜 1,809万円 | 大分県大分市牧3丁目15-26 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| サーパス原新町 | 1,217万円 〜 1,820万円 | 大分県大分市原新町3-15 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス南春日2 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市南春日町8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | （株）穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月24日]
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【所在地】
大分県大分市南春日町8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 大分駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1992年2月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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