ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市アステオンシエルズ府内

アステオンシエルズ府内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市府内町1丁目6-33

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,109 万円 64.21m²の部屋

3,142 万円 78.52m²の部屋

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アステオンシエルズ府内は売ったらいくら?参考査定価格

2,109万円 (33万円 / m²) 64.21m²の部屋

3,142万円 (40万円 / m²) 78.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市府内町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大分市府内町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,283万円 100%
築20年(1年後) 2,233万円 97.8%
築25年(6年後) 1,973万円 86.4%
築30年(11年後) 1,713万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,109万円
1年後(築20年) 97.8% 2,063万円
6年後(築25年) 86.4% 1,823万円
11年後(築30年) 75.0% 1,582万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市府内町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,109万円 (64.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 38万円 / m²

アステオンシエルズ府内周辺の中古マンション価格推移情報

アステオンシエルズ府内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、 2年前→1年前:4.97%、 1年前→今年:-1.58%

大分県の直近3年間の変動(5.64% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステオンシエルズ府内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,998万円 78.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
2,550万円 78.08m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年11月
2,680万円 78.08m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
2,480万円 78.52m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,109万円
買取 1,266万円 〜 1,688万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アステオンシエルズ府内は貸したらいくら?参考賃料

9.95万円 / 月 64.21m²の部屋

13.6万円 / 月 78.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アステオンシエルズ府内の賃料掲載履歴(3件)

アステオンシエルズ府内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステオンシエルズ府内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 66.98m² 2LDK / 1階 2019年8月〜2020年2月
10万円 / 月 66.98m² 2LDK / 1階 2018年3月
11万円 / 月 66.98m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデール金池 953万円 〜 2,561万円 大分県大分市金池町2丁目5-12 2009年3月(築17年)
地上14階 / 全69戸
ロフティ大分駅前 2,071万円 〜 3,895万円 大分県大分市金池町2丁目9-19 2006年11月(築19年)
地上15階 / 全171戸
エルグレイス大手 890万円 〜 1,116万円 大分県大分市大手町1丁目2-21 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドオーク金池 2,826万円 〜 3,451万円 大分県大分市金池町4丁目3-24 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
リファレンス大手町 763万円 〜 1,249万円 大分県大分市大手町3丁目2-25 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全69戸
アーバン顕徳 1,064万円 〜 1,546万円 大分県大分市顕徳町1丁目2-24 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全8戸
ガーデンハウス顕徳 964万円 〜 1,631万円 大分県大分市顕徳町1丁目3-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
S-FORT大分駅前 738万円 〜 1,203万円 大分県大分市中央町3丁目1-4 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全90戸
アドバンス21大分駅南 3,406万円 〜 4,234万円 大分県大分市金池南2丁目1-20 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全30戸
サンクレイドル大分城址公園壱番館 2,330万円 〜 3,465万円 大分県大分市城崎町3丁目2-38 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全28戸
アルファステイツ舞鶴 2,160万円 〜 3,863万円 大分県大分市舞鶴町1丁目5-1 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全55戸
エスポワール吉光 1,330万円 〜 1,950万円 大分県大分市舞鶴町1丁目7-16 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール金池 709万円 〜 2,126万円 大分県大分市金池南2丁目3-6 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全6戸
リヴェール金池南 2,209万円 〜 2,726万円 大分県大分市金池南2丁目4-11 2005年12月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
リファレンス中央町 721万円 〜 1,205万円 大分県大分市中央町4丁目1-3 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全69戸
サーパス舞鶴公園 2,164万円 〜 3,533万円 大分県大分市舞鶴町2丁目2-2 2007年12月(築18年)
地上15階 / 全68戸
エヴァーグリーン大分駅前 933万円 〜 2,620万円 大分県大分市東大道1丁目4-29 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全74戸
三栄大分駅南 1,030万円 〜 1,281万円 大分県大分市大道町1丁目2-5 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイドにし新町 2,508万円 〜 3,744万円 大分県大分市中央町4丁目1-14 2005年4月(築20年)
地上15階 / 全56戸
レスコ中島 961万円 〜 1,248万円 大分県大分市中島西1丁目7-19 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全33戸
エスペランサシュトウ 1,135万円 〜 1,411万円 大分県大分市東大道1丁目6-11 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール星生 1,995万円 〜 2,749万円 大分県大分市金池南1丁目6-15 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィンテージ駅南 1,398万円 〜 1,737万円 大分県大分市東大道1丁目6-18 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
オリオンヒルズ 1,093万円 〜 1,404万円 大分県大分市中島西1丁目6-7 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全21戸
エイルマンション千代町 2,004万円 〜 3,383万円 大分県大分市千代町1丁目1-30 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全65戸
S-FORT高砂町 832万円 〜 2,548万円 大分県大分市高砂町1-30 2006年12月(築19年)
地上12階 / 全92戸
明日香大分駅南 751万円 〜 1,023万円 大分県大分市東大道1丁目8-34 2005年11月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
フレッシュガーデンK 1,784万円 〜 2,315万円 大分県大分市東大道1丁目8-8 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全14戸
レジデンス大道 652万円 〜 922万円 大分県大分市大道町2丁目1-6 2005年6月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
CasaVerde駅南 1,298万円 〜 2,818万円 大分県大分市東大道1丁目8-15 2005年12月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アステオンシエルズ府内の売却に強い不動産会社 8社

アステオンシエルズ府内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アステオンシエルズ府内から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社威風
物件から
0.7
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
0.8
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
株式会社令和不動産Group
物件から
1.4
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

当社独自のサービスがあります!大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
SAKAI株式会社
物件から
9.7
  • 大分県大分市大字中戸次5890-1
  • JR豊肥本線 中判田駅 川床下車 徒歩1分

創業64年、地元大分に寄り添う不動産店

OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です!

社員画像

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  • 代表者臼井 栄仁
  • 免許番号大分県知事(05)第002775号
ハウスドゥ 大分大在 株式会社サンエステート
物件から
12.2
  • 大分県大分市里2丁目1-1
  • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩15分
  • JR日豊本線 大在駅 徒歩29分

大分市東部に精通した営業スタッフが対応!

全国697店舗のネットワークでお客様をサポートいたします!
当社では、「売りたい・買いたい・知りたい」といったお客様の気持ちに寄り添いたくさんの情報とスピーディーな対応をご提供できるよう日々心掛けております!売却後も住み続ける事が出来る「ハウスリースバック」も展開中です!一度ご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者阿南 雅哉
  • 免許番号大分県知事(02)第003373号
株式会社HI’s
物件から
394.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
--
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

不動産取引のベストパートナー

お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号

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建物詳細情報

アステオンシエルズ府内の建物、周辺について

アステオンシエルズ府内は、大分県大分市府内町が所在地となります。2007年3月に完成した地上11階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強い鉄骨鉄筋コンクリート構造を採用しています。そのほか、最寄駅となるJR九州・日豊本線の大分駅は、歩いて12分ほどの距離にあります。なお、同マンションの前を通る一般道の向かい側には、大分市民図書館が設けられています。

マンション名称 アステオンシエルズ府内
所在地 大分県大分市府内町1丁目6-33
交通
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩8分
  • 【外観】外観写真 2021年6月大規模修繕工事実施済み

    【外観】外観写真 2021年6月大規模修繕工事実施済み

    1/3
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/3
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/3
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ナカノス建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アステオンシエルズ府内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アステオンシエルズ府内の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アステオンシエルズ府内に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アステオンシエルズ府内の売り時ですか?
アステオンシエルズ府内がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、2年前→1年前:4.97%、1年前→今年:-1.58%)
大分県の直近3年間の変動(5.64%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日