広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
804 万円 81m²の部屋
〜1,163 万円 85.31m²の部屋
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もみじマンション五日市三宅の売却に役立つ情報をチェック！
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804万円 （10万円 / m²） 81m²の部屋
〜1,163万円 （14万円 / m²） 85.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81m²の部屋の場合 | 85.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 804万円 | 1,163万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万1,320円 | 44万9,790円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万6,320円 | 48万9,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 766万5,424円 | 1,113万7,270円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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もみじマンション五日市三宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.97%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：0.07% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにもみじマンション五日市三宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 980万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 680万円 | 85.31m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 880万円 | 81.76m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 690万円 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 804万円 |
| 買取 | 482万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 81m²の部屋
〜
8.05万円 / 月 85.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
もみじマンション五日市三宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにもみじマンション五日市三宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パインハウスパート1 | 392万円 〜 543万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-12 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| パインハウスパート2 | 392万円 〜 543万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-11 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| STビルNo.13 | 497万円 〜 689万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目3-29 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティコーポ五日市 | 647万円 〜 957万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目12-1 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| ドリームハイツ | 473万円 〜 655万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目4-30 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブ原田 | 1,545万円 〜 2,139万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-10 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和三筋ハイタウン | 1,727万円 〜 2,773万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-41 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| エンゼルハイム五日市中央 | 1,193万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目8-40 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハーモニー佐方 | 386万円 〜 563万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目10-7 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ三筋 | 328万円 〜 453万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-18 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール三筋 | 408万円 〜 564万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目9-19 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤル隅の浜1番館 | 417万円 〜 577万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-37 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル隅の浜2番館 | 417万円 〜 577万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-38 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ三筋 | 1,775万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバン中央 | 1,569万円 〜 2,165万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-25 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス459 | 407万円 〜 674万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9-20 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野村佐方コートハウス | 1,295万円 〜 1,901万円 | 広島県廿日市市佐方2丁目8-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンライズ千同二 | 478万円 〜 1,576万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目5-7 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストコーポ | 417万円 〜 660万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-13 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| イーストコーポ | 404万円 〜 656万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-12 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村五日市グリーンスクエア隅ノ浜 | 1,599万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目5-17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| IBビル・2 | 518万円 〜 1,223万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ビレッジ中央 | 443万円 〜 1,361万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-18 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンサンコート・利保 | 637万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-39 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス五日市中央 | 1,595万円 〜 3,005万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全53戸 |
| ステイツ野村山陽園 | 1,674万円 〜 3,579万円 | 広島県廿日市市山陽園8-19 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全45戸 |
| パラドール五日市中央 | 451万円 〜 1,091万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| サーパス楽々園 | 1,560万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18-23 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| アーバン響 | 975万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-2 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディライト楽々園 | 655万円 〜 906万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-8 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | もみじマンション五日市三宅 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 柿本建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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