価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区千同2丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
770 万円 41.12m²の部屋
〜1,295 万円 50m²の部屋
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
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できるだけ高く！少しでも早く！
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2昭八コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
43.7m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
43.7m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
770万円41.12m²の部屋19万円 / m²
〜1,295万円50m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.33万円41.12m²の部屋
〜5.88万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2昭八コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2昭八コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.12m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.30m² | 3DK / 3階 | 2018年3月 |
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第2昭八コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.51%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：-0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2昭八コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで2151ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ波出石店まで431ｍ」
【周辺】小学校「広島市立五日市観音小学校まで1311ｍ」
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン荒木 | 775万円 〜 1,399万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目13-35 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンエイジマンション | 1,311万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目18-26 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央マンション2号棟 | 567万円 〜 934万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14-2 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンディア美鈴園 | 1,073万円 〜 1,259万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園8-9 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五日市中央パークマンション | 1,258万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-15 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| LATOURShinguen | 937万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑4-2 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2みながコーポ | 1,228万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目20-17 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SGMマンション | 1,187万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目10-51 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2仁井田マンション | 1,168万円 〜 1,407万円 | 広島県広島市西区井口4丁目46-20 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| MYハウス | 881万円 〜 1,652万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目1-11 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新納マンション | 1,204万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目1-20 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 車コーポラス | 188万円 〜 1,487万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目6-8 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨原ハイツ | 911万円 〜 1,401万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目6-18 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルハウス | 396万円 〜 2,042万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-27 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| マルジュ藤垂園 | 1,056万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園4-3 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| カノープス井口台 | 1,029万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-21 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1城内ハイツ | 1,023万円 〜 1,506万円 | 広島県廿日市市城内2丁目1-13 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルヒロハイツ | 994万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-25 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2城内ハイツ | 1,088万円 〜 1,518万円 | 広島県廿日市市城内2丁目1-11 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口鈴が台アパート | 1,552万円 〜 2,153万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第1ビューハイツ | 1,117万円 〜 1,667万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目7-24 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口台サンハイツ | 992万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-21 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2ビューハイツ | 975万円 〜 1,428万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目7-30 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス井口4号棟 | 1,069万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口6号棟 | 1,069万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口5号棟 | 1,052万円 〜 1,461万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 龍の口ハイツ | 1,285万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-41 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 向陽ハイツ | 1,067万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市西区井口1丁目1-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール井口 | 1,730万円 〜 2,754万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目15-11 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルサイド草津新町 | 1,461万円 〜 2,133万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-38 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
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