広島県広島市佐伯区八幡東2丁目19-28
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,694 万円 61.89m²の部屋
〜2,566 万円 80.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/29
【外観】
2/29
【外観】
3/29
【外観】
4/29
【外観】
5/29
【外観】
6/29
【外観】
7/29
【外観】
8/29
【外観】
9/29
【外観】
10/29
【外観】
11/29
【外観】
12/29
【外観】
13/29
【外観】
14/29
【外観】
15/29
【外観】
16/29
【外観】
17/29
【エントランス】
18/29
【エントランス】
19/29
【エントランス】
20/29
【駐車場】
21/29
【周辺】【小学校】八幡東小学校まで1283ｍ
22/29
【周辺】【中学校】三和中学校まで1976ｍ
23/29
【周辺】【保育園】五日市中央北保育園まで424ｍ
24/29
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス五日市北店まで384ｍ
25/29
【周辺】【スーパー】生協ひろしま コープ五日市北まで402ｍ
26/29
【周辺】【スーパー】サンリブ五日市店まで658ｍ
27/29
【周辺】【スーパー】ゆめマート八幡まで706ｍ
28/29
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島八幡一丁目店まで316ｍ
29/29デュオ五日市八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオ五日市八幡の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,694万円 （27万円 / m²） 61.89m²の部屋
〜2,566万円 （32万円 / m²） 80.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.89m²の部屋の場合 | 80.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,694万円 | 2,566万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万5,020円 | 91万2,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万5,020円 | 95万2,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,627万3,513円 | 2,469万8,792円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
デュオ五日市八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.97%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：0.07% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,694万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.38万円 / 月 61.89m²の部屋
〜
9.46万円 / 月 80.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VillaFiore | 2,360万円 〜 2,821万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23-14 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランステージ竹内 | 810万円 〜 1,137万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28-5 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランデュオ五日市コイン通り | 1,719万円 〜 2,027万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ千同 | 1,692万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目3-26 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| ダイアパレス五日市弐番館 | 1,651万円 〜 2,972万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目13-25 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| エーデル五日市 | 1,531万円 〜 1,786万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目12-22 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| Jシティ五日市アベニュー | 1,883万円 〜 3,191万円 | 広島県広島市佐伯区千同1丁目21-3 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス五日市壱番館 | 1,431万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-9 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション皆賀 | 2,049万円 〜 2,955万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-28 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| アスティア皆賀 | 1,787万円 〜 2,403万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22 |
1999年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイレスト五日市 | 874万円 〜 1,250万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス五日市コイン通り | 2,178万円 〜 3,261万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| TiaraSaiwa | 780万円 〜 2,175万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ三宅3 | 567万円 〜 785万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレイス駅前 | 605万円 〜 712万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー新宮苑 | 2,147万円 〜 3,086万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全101戸 |
| エスパシオ | 2,331万円 〜 2,788万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コラールM・S | 718万円 〜 850万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5-33 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロイヤルエムズ1997 | 572万円 〜 793万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス五日市中央公園 | 1,505万円 〜 2,380万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| フォレスト中央 | 521万円 〜 811万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク五日市駅前 | 2,105万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-22 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,794万円 〜 2,468万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| サニースクエア | 1,994万円 〜 2,719万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ五日市 | 783万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| シグナス中川 | 929万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャローム五日市 | 790万円 〜 935万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 2,023万円 〜 3,164万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 |
1998年11月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| シングルピア五日市 | 608万円 〜 721万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| エクセル石井 | 1,533万円 〜 2,998万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デュオ五日市八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デュオ五日市八幡から近い順に表示しています
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
「近鉄の仲介」は広島6営業所ネットワーク
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
同じ気持ちで大切に！お手伝いさせて下さい
業歴10年以上のスタッフが多数在籍しており
某他売却査定サイト内で県内１位の実績が有ります！
司法書士・税理士と連携し的確にサポート
安心して任せていただけるよう気持ちに寄り添いご対応致します。
社員画像
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオ五日市八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目19-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
4LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
