広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】マンション外観
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【外観】敷地内の様子
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【エントランス】エントランス
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【周辺】広島市立五日市東小学校？267m？
6/6ライオンズヒルズ皆賀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヒルズ皆賀の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ライオンズヒルズ皆賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.67%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：0.56% ）
広島県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ皆賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 1,399万円 | 57.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 1,469万円 | 57.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,499万円 | 57.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 1,499万円 | 67.69m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,549万円 | 67.69m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 1,599万円 | 67.69m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 1,690万円 | 67.69m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,301万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 57.03m²の部屋
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8.4万円 / 月 74.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジャルダン皆賀 | 412万円 〜 664万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-40 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五日市ヒューマンズ | 1,648万円 〜 2,243万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-31 |
1988年3月（築38年） 地上12階 / 全100戸 |
| 第二タウン皆賀 | 830万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-47 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全44戸 |
| リーベンベルグM | 1,876万円 〜 2,247万円 | 広島県広島市西区井口4丁目43-20 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3桂マンション | 1,350万円 〜 1,894万円 | 広島県広島市西区井口4丁目44-18 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| バウハウス皆賀2 | 1,623万円 〜 2,121万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目18-11 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ76 | 1,504万円 〜 2,109万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13-5 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネオハイツ | 1,563万円 〜 2,252万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目11-1 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴が台小西 | 1,355万円 〜 1,595万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台2丁目6-16 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラルマンション | 1,556万円 〜 2,181万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-41 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート | 502万円 〜 861万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-52 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| リーガルコート | 509万円 〜 616万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-53 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 箕浦ハイツ | 1,554万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-17 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス鈴峰 | 1,653万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-26 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アリアスミナガ | 1,706万円 〜 2,070万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-25 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポサンシャイン | 769万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目16-8 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆賀 | 1,644万円 〜 2,494万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全103戸 |
| 第2ベルハウス | 1,615万円 〜 2,264万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| Casa井口C | 1,284万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-44 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| アネックス井口 | 1,768万円 〜 2,478万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-45 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピロティ・ヒロ | 1,556万円 〜 2,408万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-20 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 井口ガーデンハイツ | 655万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市西区井口3丁目18-8 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 井口台南パークハウス | 1,471万円 〜 2,875万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-19 |
1986年7月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
| フラット・パーク | 790万円 〜 1,501万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-36 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス旭園 | 616万円 〜 737万円 | 広島県広島市佐伯区旭園4-35 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中西マンション | 1,415万円 〜 1,988万円 | 広島県広島市西区井口2丁目20-11 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンデューク | 1,496万円 〜 2,262万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-30 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 911万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市西区井口3丁目20-10 |
1988年7月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| 五日市ロイヤルハイツ | 1,777万円 〜 2,618万円 | 広島県広島市佐伯区五日市6丁目7-15 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークヒルズ壱番館 | 1,456万円 〜 3,860万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-41 |
1989年2月（築37年） 地上12階 / 全62戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション皆賀 | 1,990万円 〜 2,903万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-28 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 2,022万円 〜 3,175万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション吉見園 | 2,450万円 〜 2,861万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園5-29 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション五日市 | 1,427万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-16 |
1988年3月（築38年） 地上13階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション海老園 | 1,986万円 〜 3,674万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-3 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,529万円 〜 2,756万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション楽々園第2 | 1,590万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション楽々園第3 | 2,130万円 〜 3,547万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目2-19 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション楽々園 | 516万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目9-49 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ皆賀 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
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2/6
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3/6
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6/6| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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