ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市佐伯区シグナス中川

シグナス中川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

942 万円 28.07m²の部屋

1,651 万円 42.1m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】スパーク五日市駅前店 687m

    【周辺】スパーク五日市駅前店 687m

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  • 【周辺】セブンイレブン広島五日市駅前店 98m

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    4/8
  • 【周辺】ウォンツ藤垂園店 609m

    【周辺】ウォンツ藤垂園店 609m

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  • 【周辺】医療法人社団一陽会原田病院 738m

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  • 【周辺】吉見園郵便局 677m

    【周辺】吉見園郵便局 677m

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  • 【周辺】広島市立佐伯区図書館 1668m

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シグナス中川は売ったらいくら?参考査定価格

942万円 (34万円 / m²) 28.07m²の部屋

1,651万円 (39万円 / m²) 42.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市佐伯区五日市駅前)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市佐伯区五日市駅前のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 648万円 100%
築30年(1年後) 639万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 942万円
1年後(築30年) 98.6% 929万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市佐伯区五日市駅前の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

942万円 (28.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

シグナス中川周辺の中古マンション価格推移情報

シグナス中川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:3.07%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市佐伯区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 942万円
買取 566万円 〜 754万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シグナス中川は貸したらいくら?参考賃料

4.52万円 / 月 28.07m²の部屋

7.46万円 / 月 42.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シグナス中川の賃料掲載履歴(13件)

シグナス中川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシグナス中川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 28.00m² 1DK / 7階 2024年9月
7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
4.8万円 / 月 28.00m² 1DK / 7階 2022年5月
6.8万円 / 月 42.10m² 1LDK / 5階 2018年7月〜2019年1月
6.5万円 / 月 42.10m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年6月
6.8万円 / 月 42.10m² 1LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
6.5万円 / 月 42.10m² 1LDK / 4階 2014年4月〜2014年6月
6.5万円 / 月 42.10m² 1LDK / 5階 2014年3月
6.8万円 / 月 42.10m² 1LDK / 4階 2014年3月
6.5万円 / 月 42.10m² 1LDK / 3階 2014年3月
6.5万円 / 月 42.10m² 1LDK / 5階 2013年8月〜2014年1月
6.8万円 / 月 42.10m² 1LDK / 4階 2014年1月
6.8万円 / 月 42.10m² 1LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シングルピア五日市 612万円 〜 732万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全60戸
サニースクエア 2,021万円 〜 2,781万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルパーク五日市駅前 2,114万円 〜 2,479万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-22 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション五日市駅前 2,022万円 〜 3,188万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 1998年11月(築27年)
地上10階 / 全27戸
シャローム五日市 799万円 〜 955万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
コラールM・S 723万円 〜 864万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5-33 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全25戸
エスパシオ 2,351万円 〜 2,837万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス吉見園 2,130万円 〜 3,046万円 広島県広島市佐伯区吉見園2-12 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全21戸
コーポマルニ 409万円 〜 687万円 広島県広島市佐伯区吉見園2-9 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全31戸
J'city五日市駅前 2,350万円 〜 3,277万円 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 1998年6月(築28年)
地上9階 / 全29戸
ライオンズマンション吉見園 2,460万円 〜 2,884万円 広島県広島市佐伯区吉見園5-29 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全1戸
グレイス駅前 608万円 〜 721万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全16戸
藤和ハイタウン藤垂園 1,872万円 〜 3,404万円 広島県広島市佐伯区藤垂園2-36 1998年4月(築28年)
地上15階 / 全42戸
フォレストワイズ 2,005万円 〜 2,841万円 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全34戸
ロイヤルシャトー新宮苑 2,136万円 〜 3,099万円 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全101戸
コスミック 520万円 〜 1,456万円 広島県広島市佐伯区海老山町5-12 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
センチュリーコート 826万円 〜 1,208万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全40戸
グリーンコート井口 1,923万円 〜 2,730万円 広島県広島市西区井口4丁目2-44 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルコート五日市 2,015万円 〜 3億 4,342万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全36戸
グランコートY 661万円 〜 988万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全35戸
TiaraSaiwa 777万円 〜 2,196万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヴェール海老園 2,221万円 〜 3,459万円 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全73戸
アスティア皆賀 1,779万円 〜 2,413万円 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22 1999年4月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション皆賀 1,984万円 〜 2,906万円 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-28 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全33戸
藤和ハイタウン井口参番館 2,062万円 〜 3,368万円 広島県広島市西区井口5丁目13-10 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全27戸
ダイアパレス井口リヴァージュ 2,069万円 〜 3,518万円 広島県広島市西区井口5丁目32-4 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全59戸
ロイヤルクリスタル井口オーヴ 1,627万円 〜 2,345万円 広島県広島市西区井口5丁目31-9 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全20戸
フローレンス井口学園前 1,725万円 〜 2,474万円 広島県広島市西区井口5丁目4-7 1997年6月(築29年)
地上11階 / 全48戸
ダイアパレス井口海岸通り 1,626万円 〜 2,501万円 広島県広島市西区井口5丁目15-13 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
エクセル石井 1,530万円 〜 3,036万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シグナス中川の売却に強い不動産会社 6社

シグナス中川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シグナス中川から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 五日市営業所
物件から
0.2
  • 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号 クレスト池之子ビル1階
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩2分
  • 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩3分

「近鉄の仲介」は広島6営業所ネットワーク

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
1.3
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
7.2
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • JR山陽本線 西広島駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
7.6
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
8.7
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
10.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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シグナス中川の物件概要

マンション名称 シグナス中川
所在地
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩2分(約160m)
  • 広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩11分(約824m)
  • 広島電鉄宮島線 / 広電五日市駅 徒歩3分(約240m)
  • 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩12分(約907m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シグナス中川1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    1/4
  • シグナス中川1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    2/4
  • シグナス中川1K6階間取り

    1K 6階

    3/4
  • シグナス中川1DK7階間取り

    1DK 7階

    4/4
築年月(築年数) 1997年4月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シグナス中川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シグナス中川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
シグナス中川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シグナス中川の売り時ですか?
シグナス中川がある広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で10.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:3.07%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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