愛知県東海市大田町上浜田61-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,929 万円 72.69m²の部屋
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【外観】建物南東側外観
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【外観】建物南側外観
2/5
【外観】建物南西側外観
3/5
【エントランス】現地エントランス
4/5
【駐車場】平置き駐車場になります。
5/5宝マンション太田川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション太田川の売却に役立つ情報をチェック！
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1,929万円 （27万円 / m²） 72.69m²の部屋
〜2,811万円 （33万円 / m²） 83.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(東海市大田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,641万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,459万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,929万円 |
| 4年後(築30年) | 88.9％ | 1,716万円 |
このマンションと、東海市大田町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,929万円 (72.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
宝マンション太田川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 4.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.24%、 2年前→1年前：8.10%、 1年前→今年：-3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション太田川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 76.05m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 2,490万円 | 76.05m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 2,600万円 | 76.05m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,888万円 | 76.05m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,199万円 | 78.94m² | 4LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,590万円 | 78.24m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,750万円 | 74.74m² | 4LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,780万円 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,880万円 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,850万円 | 74.74m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 1,898万円 | 78.94m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,998万円 | 78.94m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,790万円 | 73.05m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,590万円 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,380万円 | 76.05m² | 4LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,600万円 | 76.05m² | 4LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,929万円 |
| 買取 | 1,158万円 〜 1,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.34万円 / 月 72.69m²の部屋
〜
10.53万円 / 月 83.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション太田川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション太田川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 83.94m² | 4LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ大田 | 1,482万円 〜 1,894万円 | 愛知県東海市大田町上浜田131-1 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローバル | 1,436万円 〜 1,852万円 | 愛知県東海市大田町後田1070 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサジン | 1,299万円 〜 1,775万円 | 愛知県東海市大田町畑間18-1 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| プリーマ大田川 | 1,296万円 〜 1,656万円 | 愛知県東海市高横須賀町4丁目5 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル・コリーヌ富貴ノ台 | 1,331万円 〜 1,721万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目229 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| サプリーム中央 | 1,456万円 〜 1,890万円 | 愛知県東海市中央町6丁目3 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーティアム | 586万円 〜 752万円 | 愛知県東海市中央町6丁目180 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユーハウス東海 | 1,511万円 〜 2,270万円 | 愛知県東海市東海町1丁目6-3 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンハウス尾張横須賀 | 1,655万円 〜 3,182万円 | 愛知県東海市高横須賀町横狐塚2-1 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全113戸 |
| コンフォート | 1,389万円 〜 1,775万円 | 愛知県東海市高横須賀町公家13-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランディ花綵 | 1,436万円 〜 2,008万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚5-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| アピエス尾張横須賀 | 1,644万円 〜 2,636万円 | 愛知県東海市高横須賀町1丁目20 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| S・D・スクエア2 | 1,283万円 〜 1,589万円 | 愛知県東海市加木屋町郷中44-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンマンションアトレ横須賀 | 1,490万円 〜 2,109万円 | 愛知県東海市養父町横枕11-3 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| SOLE淡水 | 1,346万円 〜 1,667万円 | 愛知県東海市加木屋町仲新田48-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクセラン寺本 | 1,215万円 〜 1,554万円 | 愛知県知多市寺本新町1丁目 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| SOLE加木屋 | 1,270万円 〜 1,704万円 | 愛知県東海市加木屋町仲新田53-3 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ル・ミレニアム | 1,402万円 〜 1,737万円 | 愛知県東海市加木屋町北平井39-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| アイリット名和 | 793万円 〜 1,519万円 | 愛知県東海市名和町背戸田38 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全22戸 |
| ベルコリーヌ朝倉 | 1,314万円 〜 1,666万円 | 愛知県知多市新知樋之口51-1 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレアールK1 | 1,258万円 〜 1,603万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目286 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアールK2 | 1,259万円 〜 1,605万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目312 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレールS・H | 1,023万円 〜 1,305万円 | 愛知県知多市新知門田2-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフプラザ大府桜木町2番館 | 1,404万円 〜 1,875万円 | 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライフプラザ大府桜木町1番館 | 1,293万円 〜 1,602万円 | 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| レインボー第3大高 | 1,524万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町二番割78-5 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション太田川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市大田町上浜田61-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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