この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県東海市加木屋町北平井39-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,374 万円 60m²の部屋
〜1,689 万円 60m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,374万円 60m²の部屋 23万円 / m²
〜1,689万円 60m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東海市加木屋町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東海市加木屋町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,409万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,216万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,374万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,186万円 | 86.3％ |
このマンションと、東海市加木屋町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,374万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,374万円 |
| 買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.52万円 60m²の部屋
〜7.5万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・ミレニアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.50% 、 2年前→1年前：-0.24% 、 1年前→今年：6.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・ミレニアム |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町北平井39-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SOLE加木屋 | 1,254万円 〜 1,671万円 | 愛知県東海市加木屋町仲新田53-3 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレアールK1 | 1,232万円 〜 1,559万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目286 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| SOLE淡水 | 1,334万円 〜 1,640万円 | 愛知県東海市加木屋町仲新田48-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| クレアールK2 | 1,234万円 〜 1,562万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目312 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフプラザ大府桜木町2番館 | 1,533万円 〜 2,032万円 | 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| S・D・スクエア2 | 1,253万円 〜 1,540万円 | 愛知県東海市加木屋町郷中44-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ボナール尾張横須賀 | 1,971万円 〜 2,399万円 | 愛知県東海市養父町宮山7-4 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンマンションアトレ横須賀 | 1,401万円 〜 1,901万円 | 愛知県東海市養父町横枕11-3 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| 宝マンション巽ケ丘 | 1,156万円 〜 1,460万円 | 愛知県知多市八幡笹廻間12-838 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクセラン寺本 | 1,191万円 〜 1,466万円 | 愛知県知多市寺本新町1丁目 |
1999年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アピエス尾張横須賀 | 2,199万円 〜 2,671万円 | 愛知県東海市高横須賀町1丁目20 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 1,389万円 〜 1,713万円 | 愛知県東海市高横須賀町公家13-1 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーティアム | 594万円 〜 731万円 | 愛知県東海市中央町6丁目180 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハウス尾張横須賀 | 1,763万円 〜 3,250万円 | 愛知県東海市高横須賀町横狐塚2-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全113戸 |
| グランディ花綵 | 1,444万円 〜 1,932万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚5-1 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| サプリーム中央 | 1,462万円 〜 1,821万円 | 愛知県東海市中央町6丁目3 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| プログレス本町 | 1,708万円 〜 2,092万円 | 愛知県東海市横須賀町三ノ割101 |
2001年7月（築23年） 地上14階 / 全48戸 |
| プリーマ大田川 | 1,294万円 〜 1,591万円 | 愛知県東海市高横須賀町4丁目5 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサジン | 1,281万円 〜 1,688万円 | 愛知県東海市大田町畑間18-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| グローバル | 1,418万円 〜 1,769万円 | 愛知県東海市大田町後田117-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ大田 | 1,477万円 〜 1,814万円 | 愛知県東海市大田町上浜田131-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション太田川 | 1,710万円 〜 2,376万円 | 愛知県東海市大田町上浜田61-4 |
1999年6月（築25年） 地上11階 / 全116戸 |
| ベルコリーヌ朝倉 | 1,363万円 〜 1,656万円 | 愛知県知多市新知樋之口51-1 |
1998年6月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| レジデンス啓和 | 874万円 〜 1,073万円 | 愛知県知多市新知東町1丁目1-10 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブインサカイ3 | 893万円 〜 1,102万円 | 愛知県知多市新知東町1丁目1-26 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シードルハイツ3 | 903万円 〜 1,113万円 | 愛知県知多市新知東町2丁目16-6 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベル・コリーヌ富貴ノ台 | 1,367万円 〜 1,710万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目229 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| クレールS・H | 1,026万円 〜 1,257万円 | 愛知県知多市新知門田2-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| サプリーム新知台 | 1,084万円 〜 1,427万円 | 愛知県知多市新知台1丁目3-16 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| グローリアス大府江端公園 | 1,892万円 〜 2,338万円 | 愛知県大府市江端町4丁目86 |
1998年5月（築26年） 地上3階 / 全23戸 |
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