ホームズマンション売却プライスマップ愛知県東海市S・D・スクエア2

S・D・スクエア2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,287万円 58.32m²の部屋

1,599万円 58.32m²の部屋

所在地 愛知県東海市加木屋町郷中44-1
交通
  • 名鉄常滑線 / 尾張横須賀駅 徒歩24分
  • 名鉄河和線 / 高横須賀駅 徒歩12分

S・D・スクエア2

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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S・D・スクエア2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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S・D・スクエア2の売却に強い不動産会社 5社

S・D・スクエア2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

S・D・スクエア2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東海 株式会社エネチタ
物件から
1.1
  • 愛知県東海市富木島町外面6-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩26分

ご要望に高いレベルでお応えします。

東海市の不動産の売却は「ハウスドゥ!東海店」にお任せください!
東海市を知り尽くした不動産のエキスパートが対応いたします。
お客様の不動産に関する素朴な疑問、問題を解決し、全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(02)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
物件から
1.6
  • 愛知県東海市富木島町伏見2丁目24-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩25分
  • 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩23分

地域密着型事業で、俊敏にご売却をサポート

ナカジツとうかい・知多店は、東海市、知多市、大府市、名古屋市南区のエリアを中心とした地域密着型の店舗を展開しております。地域に根付いた幅広いネットワークと軽快なフットワークを活かし、俊敏にご売却のサポートを致します。ご査定はもちろん無料です。戸建て、土地、マンション等、物件を問わず、ご相談承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エフアイ不動産 東海店
物件から
1.9
  • 愛知県東海市大田町寺下93-1
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩11分

査定額に自信!独自ノウハウの査定手法!

「早く」「高く」「正確に」不動産のプロフェッショナルが親身に貴方の不動産のご売却をサポート致します。
大切なご資産のご売却のお手伝いをエフアイ不動産のプロフェッショナルがお客様に「損やリスク」などが無いよう安心して頂けるよう全力でサポート致します。

お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 京佑
  • 免許番号愛知県知事(02)第023815号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
13.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
15.4
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

S・D・スクエア2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

S・D・スクエア23階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

58.32m² 3LDK

S・D・スクエア2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,287万円 58.32m²の部屋 22万円 / m²

1,599万円 58.32m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東海市加木屋町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東海市加木屋町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,332万円 100%
築30年(3年後) 1,219万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,287万円 100%
3年後 (築30年) 1,178万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東海市加木屋町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,287万円 (58.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,287万円
買取 773万円 〜 1,030万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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S・D・スクエア2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.92万円 58.32m²の部屋

6.9万円 58.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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S・D・スクエア2周辺の中古マンション価格推移情報

S・D・スクエア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

東海市のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.15% 、 2年前→1年前:0.07% 、 1年前→今年:7.39%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東海市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 S・D・スクエア2
所在地 愛知県東海市加木屋町郷中44-1
交通
  • 名鉄常滑線 / 尾張横須賀駅 徒歩24分
  • 名鉄河和線 / 高横須賀駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

S・D・スクエア2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SOLE淡水 1,373万円 〜 1,705万円 愛知県東海市加木屋町仲新田48-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全21戸
SOLE加木屋 1,294万円 〜 1,742万円 愛知県東海市加木屋町仲新田53-3 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全24戸
STELLA伏見 1,290万円 〜 1,588万円 愛知県東海市富木島町伏見4丁目9-6 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
アピエス尾張横須賀 2,208万円 〜 2,687万円 愛知県東海市高横須賀町1丁目20 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
フォレストタウン 1,102万円 〜 1,721万円 愛知県東海市高横須賀町4丁目116 1996年6月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アーティアム 600万円 〜 739万円 愛知県東海市中央町6丁目180 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全11戸
コンフォート 1,407万円 〜 1,737万円 愛知県東海市高横須賀町公家13-1 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全13戸
プリーマ大田川 1,342万円 〜 1,651万円 愛知県東海市高横須賀町4丁目5 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ファミール中央 1,309万円 〜 1,611万円 愛知県東海市中央町6丁目79 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
メゾン叶22 1,691万円 〜 2,098万円 愛知県東海市大田町汐田8-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
サンハウス尾張横須賀 1,776万円 〜 3,279万円 愛知県東海市高横須賀町横狐塚2-1 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全113戸
ル・ミレニアム 1,424万円 〜 1,770万円 愛知県東海市加木屋町北平井39-2 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全24戸
第3リーベマンション 1,087万円 〜 1,804万円 愛知県東海市中央町6丁目20 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
カーサジン 1,297万円 〜 1,711万円 愛知県東海市大田町畑間18-1 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全21戸
サンマンションアトレ横須賀 1,405万円 〜 1,909万円 愛知県東海市養父町横枕11-3 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全47戸
グローバル 1,440万円 〜 1,798万円 愛知県東海市大田町後田117-2 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全16戸
グランディフローラ 777万円 〜 971万円 愛知県東海市大田町後田124-4 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全12戸
メゾンド衣川 537万円 〜 667万円 愛知県東海市加木屋町1丁目127 1996年4月(築28年)
地上7階 / 全24戸
ユニーブル横須賀 1,349万円 〜 1,703万円 愛知県東海市元浜町18-1 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全27戸
グリーンヒルズ大田 1,496万円 〜 1,840万円 愛知県東海市大田町上浜田131-1 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
クレアールK1 1,278万円 〜 1,634万円 愛知県東海市加木屋町1丁目286 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全15戸
クレアールK2 1,280万円 〜 1,636万円 愛知県東海市加木屋町1丁目312 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
宝マンション太田川 1,715万円 〜 2,387万円 愛知県東海市大田町上浜田61-4 1999年6月(築25年)
地上11階 / 全116戸
アンジェリー東海 1,283万円 〜 1,600万円 愛知県東海市富木島町前田面134-1 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全14戸
エクセラン寺本 1,201万円 〜 1,480万円 愛知県知多市寺本新町1丁目 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ライフプラザ大府桜木町2番館 1,538万円 〜 2,060万円 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全55戸
サンボヌール加木屋1 1,112万円 〜 1,392万円 愛知県東海市加木屋町陀々法師14-615 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全35戸
ユーハウス東海 1,526万円 〜 2,199万円 愛知県東海市東海町1丁目6-3 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全26戸
ベルコリーヌ朝倉 1,368万円 〜 1,665万円 愛知県知多市新知樋之口51-1 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全15戸
クレールS・H 1,036万円 〜 1,272万円 愛知県知多市新知門田2-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、S・D・スクエア2の売り時ですか?
S・D・スクエア2がある東海市のマンションの価格は直近の3年間で8.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.15%、2年前→1年前:0.07%、1年前→今年:7.39%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日