愛知県東海市高横須賀町横狐塚2-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,635 万円 72.55m²の部屋
〜3,276 万円 109.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】東海市立文化センター東海市立文化センターまで徒歩分 40m
8/16
【周辺】カーマ東海店 1390m
9/16
【周辺】スギ薬局高横須賀店 1230m
10/16
【周辺】雨尾幼稚園 1420m
11/16
【周辺】小嶋病院 1490m
12/16
【周辺】ソラト太田川 1730m
13/16
【周辺】ピアゴ太田川店 1920m
14/16
【周辺】ラスパ太田川 1920m
15/16
【周辺】中ノ池公園 1700m
16/16サンハウス尾張横須賀の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,635万円 （23万円 / m²） 72.55m²の部屋
〜3,276万円 （30万円 / m²） 109.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.55m²の部屋の場合 | 109.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,635万円 | 3,276万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万5,550円 | 114万7,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万5,550円 | 118万7,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,570万4,068円 | 3,157万125円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(東海市高横須賀町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,747万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,613万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,635万円 |
| 3年後(築30年) | 92.3％ | 1,510万円 |
このマンションと、東海市高横須賀町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,635万円 (72.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
サンハウス尾張横須賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 5.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：-0.84%、 1年前→今年：6.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス尾張横須賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 76.49m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 1,700万円 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,800万円 | 76.22m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,950万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,350万円 | 92.70m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,857万円 | 76.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 2,080万円 | 76.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,998万円 | 72.55m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,880万円 | 75.67m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 2,380万円 | 109.75m² | 4LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,635万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.41万円 / 月 72.55m²の部屋
〜
13.27万円 / 月 109.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハウス尾張横須賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス尾張横須賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 84.13m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディ花綵 | 1,389万円 〜 2,027万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚5-1 |
2001年6月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| コンフォート | 1,335万円 〜 1,792万円 | 愛知県東海市高横須賀町公家13-1 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| プログレス本町 | 1,494万円 〜 1,991万円 | 愛知県東海市横須賀町三ノ割101 |
2001年7月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| ボナール尾張横須賀 | 1,857万円 〜 2,461万円 | 愛知県東海市養父町宮山7-4 |
2001年8月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンマンションアトレ横須賀 | 1,321万円 〜 1,947万円 | 愛知県東海市養父町横枕11-3 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| グローバル | 1,403万円 〜 1,901万円 | 愛知県東海市大田町後田1070 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサジン | 1,259万円 〜 1,800万円 | 愛知県東海市大田町畑間18-1 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| グリーンヒルズ大田 | 1,429万円 〜 1,906万円 | 愛知県東海市大田町上浜田131-1 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション太田川 | 1,757万円 〜 2,714万円 | 愛知県東海市大田町上浜田61-4 |
1999年6月（築28年） 地上11階 / 全116戸 |
| S・D・スクエア2 | 1,294万円 〜 1,618万円 | 愛知県東海市加木屋町郷中44-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーティアム | 574万円 〜 771万円 | 愛知県東海市中央町6丁目180 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| サプリーム中央 | 1,401万円 〜 1,896万円 | 愛知県東海市中央町6丁目3 |
2000年5月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセラン寺本 | 1,132万円 〜 1,514万円 | 愛知県知多市寺本新町1丁目 |
1999年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル・コリーヌ富貴ノ台 | 1,211万円 〜 1,649万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目229 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| SOLE淡水 | 1,364万円 〜 1,704万円 | 愛知県東海市加木屋町仲新田48-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| SOLE加木屋 | 1,296万円 〜 1,750万円 | 愛知県東海市加木屋町仲新田53-3 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユーハウス東海 | 1,334万円 〜 2,086万円 | 愛知県東海市東海町1丁目6-3 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ベルコリーヌ朝倉 | 1,296万円 〜 1,713万円 | 愛知県知多市新知樋之口51-1 |
1998年6月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ル・ミレニアム | 1,444万円 〜 1,805万円 | 愛知県東海市加木屋町北平井39-2 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレールS・H | 936万円 〜 1,248万円 | 愛知県知多市新知門田2-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サプリーム新知台 | 998万円 〜 1,427万円 | 愛知県知多市新知台1丁目3-16 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンス啓和 | 786万円 〜 1,049万円 | 愛知県知多市新知東町1丁目1-10 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ大府桜木町2番館 | 1,394万円 〜 1,895万円 | 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライフプラザ大府桜木町1番館 | 1,784万円 〜 2,230万円 | 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハウス尾張横須賀 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県東海市高横須賀町横狐塚2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 六合建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：2000年2月(築27年)【設備・条件】
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